128、被人偷客了《求月票订阅》
“哎呀小刘啊,一直说和你一起合作的,今天机会终于来了。
你放心,二手房我最擅长了。整个美丽家园分店,要说对于二手房交易的熟悉,没有人比我还要懂了。
这次啊,让朱叔带着你飞一次哦。”
刘鑫嘴角抽搐的看着自信妖娆朱清,实在是想一巴掌打死这个瘪犊子的家伙。
我说你丫的,说话就说话,你翘着兰花指,声音尖细一脸的那个啥表情是个什么东西?
说句实话,刘鑫真的后悔找朱清了。因为你怕啊,害怕不知道什么时候对方就给你来一次心灵的暴击。
万一……万一强人锁男客怎么办?我的天,这是吓死个人啊!
“咳咳那个啥朱叔,是这样的我组里面还有几个新人,我准备带一个熟悉环境。
如果成交,给一个基本分成点,百分之五怎么样?”
闻言,朱清没怎么在乎这个。翘着兰花指的手,直接搭在了刘鑫的肩膀上,刘鑫浑身一个激灵,差点没飞起来就是一窝心jio。
“你拿决定就好了,我这里没有问题的。本来就是你接待的客户,想要带带新人没问题的。”
我靠,说完后朱清还给了刘鑫一个媚眼。
我他么的,简直要命。刘鑫勉强笑了笑,哪怕是以他的涵养都觉得差点忍不住啊。
“那好,就这么决定了,我先在群里面报备了。”
说完,刘鑫脚步有点踉跄的离开了这里。
再不走的话,刘鑫害怕自己一个没忍住除了弄出命案来,那就真的亏大了。
身后朱清不满意的看了一眼刘鑫的背影,跺了跺脚然后娇哼了一下也走了。
……
“报备,上门客许女士,电话138+++++,下午三点带看二手房,带客人刘鑫,朱清,陈勇。”
没有错,刘鑫这次准备带陈勇出去见识一下带客技巧和杀单技巧。
不可能一次性带太多人,一次带一个没什么问题。
上一次,刘鑫带的是萧雨,所以这一次带着陈勇出去。
陈勇,这是刘鑫准备的日后他的小组杀单人员,自然要早一点带着出去见识一下的。
刘鑫的报备信息,在群里面并没有引起什么波动。可是,却有一个人内心有了一些想法。
周刚看着手机,脸色变换不定。最后,一咬牙直接站起来。
来到了存放客源本的柜子这里,周刚打开柜子的门,看了一眼刘鑫的客源本。
然后,悄悄的看了一下四周,最后急忙拿起刘鑫的客源本,接着飞快的翻到了最后一页。
因为刚刚刘鑫接待这个客户的时候,周刚全程看在眼里的。
记下了所有的信息后,周刚立马将刘鑫的客源本放回了原处。然后,装作随意的随便拿出来一个客源本。
回到自己的位置上以后,周刚拿出了自己的笔记本,然后将这个客户的信息存在了自己的客源本上面。
做完这一切以后,周刚就开始继续打电话。打了半个小时的时间后,周刚拨通了他半个小时前记下的这个电话号码。
而后,他走出了分店,来到了外面。
“喂许女士对吗,我是合家欢的中介人员。我这边,有了解到您需要光明市福林区域的二手房,不知道您能否听我说几句呢?”
电话那边,沉默了一会儿后开口了。
“哦,你想说什么就说吧。”
闻言,周刚脸上出现了一丝喜悦。安抚好了自己跳动的心,随后就开始了。
“许女士您好,是这样的,我们了解到您需求。
所以现在,我手上有一套非常适合您的房源。我下午,接您过去看看房子怎么样?
您放心,房源楼盘非常好,地理位置也非常优秀。这套房子……”
……
刘鑫完全不知道,分店里面现在有人正在撬他的客户。
没办法,这种事情以如今的中介模式真的非常少见。撬客的事情,以前非常多,现在已经很少了。
也正是因为如此,所以这次刘鑫将客户的资料留在了笔记本上面。
不得不说,这是一种疏忽。刘鑫此刻,正在准备楼盘资料,和楼盘的钥匙。
同时,他也在和陈勇嘱咐一些事情。至于朱清,此时此刻也正在准备一些东西。
所以,根本没有人会想到有人撬客。
“陈勇你记住了,待会儿过去了之后,你多看少说,记住我们的做法,还有要记住二手房交易的各种明细步骤。
二手房的交易,说起来要比新房要复杂不少。”
二手房的交易确实非常复杂,非常多的手续,首先就是看房商量价格。
这些搞定后,就要签合同,接着就要和客户签订一个全权委托合同。
然后就要去银行赎楼,接着就是贷款申请等等一大堆的程序。
这么说吧,接近二十道各种程序。一般来说,一单二手房起码要二十来天才能全部搞定成交。
二手房的佣金到手快是真的快,但是麻烦也确实是麻烦。
有时候,一个问题就能让你前功尽弃。当然了,这种二手房客户,刘鑫还是借用了一下店长老王的车的。
总不能说,你坐着公交车去吧?
福林区域二手房交易,公司根本不接受委派车辆的。
说句实话,刘鑫的内心还是有点小雀跃的。毕竟这是第一次接到二手房的委托,他也想好好试一试的。
借了车,然后买了一些饮料,三个人就直接出发了。
……
刘鑫见到许女士的第一眼,眉头就忍不住皱了皱。
因为,相比两个小时以前的对方,此时此刻对方的态度有了很大的变化。真的,变化非常的明显。
“许女士,那现在我带你去新世纪看看这套房子。钥匙已经拿来了,业主那边也已经沟通好了。”
许琴点点头,坐在车上也不说话。刘鑫从后视镜看了一眼,然后直接打开了真心技能。
“两处对比一下也好,而且刚刚的小周也说了,货比三家才对。”
听到这句真心话,刘鑫的眉头更加皱的厉害了。不用说了,肯定有别的中介联系了对方。
至于是谁,这个暂时就不得而知了。不过,也有可能是她自己联系的。
一想到这里,刘鑫急忙一边开车一边拿出了手机,手指在手机屏幕上面快速的移动,很快一条信息发送给了朱清。
朱清正在准备找话题,他也感觉这个客户的态度有点随意。
做他们这一行的,不怕客户刁难,就怕客户态度随意。
因为刁难,这说明了客户有心要买,这是非常好的。
我只需要小心应付就行了,不需要太过于去猜测对方的心思。
可是这种随意的客户,那就是最难的,你搞不懂对方在想什么。
“呜呜……”
这时候,手机震动想起!
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你放心,二手房我最擅长了。整个美丽家园分店,要说对于二手房交易的熟悉,没有人比我还要懂了。
这次啊,让朱叔带着你飞一次哦。”
刘鑫嘴角抽搐的看着自信妖娆朱清,实在是想一巴掌打死这个瘪犊子的家伙。
我说你丫的,说话就说话,你翘着兰花指,声音尖细一脸的那个啥表情是个什么东西?
说句实话,刘鑫真的后悔找朱清了。因为你怕啊,害怕不知道什么时候对方就给你来一次心灵的暴击。
万一……万一强人锁男客怎么办?我的天,这是吓死个人啊!
“咳咳那个啥朱叔,是这样的我组里面还有几个新人,我准备带一个熟悉环境。
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闻言,朱清没怎么在乎这个。翘着兰花指的手,直接搭在了刘鑫的肩膀上,刘鑫浑身一个激灵,差点没飞起来就是一窝心jio。
“你拿决定就好了,我这里没有问题的。本来就是你接待的客户,想要带带新人没问题的。”
我靠,说完后朱清还给了刘鑫一个媚眼。
我他么的,简直要命。刘鑫勉强笑了笑,哪怕是以他的涵养都觉得差点忍不住啊。
“那好,就这么决定了,我先在群里面报备了。”
说完,刘鑫脚步有点踉跄的离开了这里。
再不走的话,刘鑫害怕自己一个没忍住除了弄出命案来,那就真的亏大了。
身后朱清不满意的看了一眼刘鑫的背影,跺了跺脚然后娇哼了一下也走了。
……
“报备,上门客许女士,电话138+++++,下午三点带看二手房,带客人刘鑫,朱清,陈勇。”
没有错,刘鑫这次准备带陈勇出去见识一下带客技巧和杀单技巧。
不可能一次性带太多人,一次带一个没什么问题。
上一次,刘鑫带的是萧雨,所以这一次带着陈勇出去。
陈勇,这是刘鑫准备的日后他的小组杀单人员,自然要早一点带着出去见识一下的。
刘鑫的报备信息,在群里面并没有引起什么波动。可是,却有一个人内心有了一些想法。
周刚看着手机,脸色变换不定。最后,一咬牙直接站起来。
来到了存放客源本的柜子这里,周刚打开柜子的门,看了一眼刘鑫的客源本。
然后,悄悄的看了一下四周,最后急忙拿起刘鑫的客源本,接着飞快的翻到了最后一页。
因为刚刚刘鑫接待这个客户的时候,周刚全程看在眼里的。
记下了所有的信息后,周刚立马将刘鑫的客源本放回了原处。然后,装作随意的随便拿出来一个客源本。
回到自己的位置上以后,周刚拿出了自己的笔记本,然后将这个客户的信息存在了自己的客源本上面。
做完这一切以后,周刚就开始继续打电话。打了半个小时的时间后,周刚拨通了他半个小时前记下的这个电话号码。
而后,他走出了分店,来到了外面。
“喂许女士对吗,我是合家欢的中介人员。我这边,有了解到您需要光明市福林区域的二手房,不知道您能否听我说几句呢?”
电话那边,沉默了一会儿后开口了。
“哦,你想说什么就说吧。”
闻言,周刚脸上出现了一丝喜悦。安抚好了自己跳动的心,随后就开始了。
“许女士您好,是这样的,我们了解到您需求。
所以现在,我手上有一套非常适合您的房源。我下午,接您过去看看房子怎么样?
您放心,房源楼盘非常好,地理位置也非常优秀。这套房子……”
……
刘鑫完全不知道,分店里面现在有人正在撬他的客户。
没办法,这种事情以如今的中介模式真的非常少见。撬客的事情,以前非常多,现在已经很少了。
也正是因为如此,所以这次刘鑫将客户的资料留在了笔记本上面。
不得不说,这是一种疏忽。刘鑫此刻,正在准备楼盘资料,和楼盘的钥匙。
同时,他也在和陈勇嘱咐一些事情。至于朱清,此时此刻也正在准备一些东西。
所以,根本没有人会想到有人撬客。
“陈勇你记住了,待会儿过去了之后,你多看少说,记住我们的做法,还有要记住二手房交易的各种明细步骤。
二手房的交易,说起来要比新房要复杂不少。”
二手房的交易确实非常复杂,非常多的手续,首先就是看房商量价格。
这些搞定后,就要签合同,接着就要和客户签订一个全权委托合同。
然后就要去银行赎楼,接着就是贷款申请等等一大堆的程序。
这么说吧,接近二十道各种程序。一般来说,一单二手房起码要二十来天才能全部搞定成交。
二手房的佣金到手快是真的快,但是麻烦也确实是麻烦。
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福林区域二手房交易,公司根本不接受委派车辆的。
说句实话,刘鑫的内心还是有点小雀跃的。毕竟这是第一次接到二手房的委托,他也想好好试一试的。
借了车,然后买了一些饮料,三个人就直接出发了。
……
刘鑫见到许女士的第一眼,眉头就忍不住皱了皱。
因为,相比两个小时以前的对方,此时此刻对方的态度有了很大的变化。真的,变化非常的明显。
“许女士,那现在我带你去新世纪看看这套房子。钥匙已经拿来了,业主那边也已经沟通好了。”
许琴点点头,坐在车上也不说话。刘鑫从后视镜看了一眼,然后直接打开了真心技能。
“两处对比一下也好,而且刚刚的小周也说了,货比三家才对。”
听到这句真心话,刘鑫的眉头更加皱的厉害了。不用说了,肯定有别的中介联系了对方。
至于是谁,这个暂时就不得而知了。不过,也有可能是她自己联系的。
一想到这里,刘鑫急忙一边开车一边拿出了手机,手指在手机屏幕上面快速的移动,很快一条信息发送给了朱清。
朱清正在准备找话题,他也感觉这个客户的态度有点随意。
做他们这一行的,不怕客户刁难,就怕客户态度随意。
因为刁难,这说明了客户有心要买,这是非常好的。
我只需要小心应付就行了,不需要太过于去猜测对方的心思。
可是这种随意的客户,那就是最难的,你搞不懂对方在想什么。
“呜呜……”
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