第369章 样板房卖吗?
接下来的时间,在朱颜看来,李艳不过是在浪费时间而已。
“先生,您是准备看多大的房子?”
“我们这里最小有仅三十个平方的小公寓,但小公寓不能通明火,水电也是商业用电、商业用水,也不能落户。住宅的话,面积从六十多个平方到四百多个平方不等,均价大概在十五万……”
李艳给张宸的介绍很详细,张宸时不时地也问了一些自己比较关心的话题。
这个场景,看得一旁的朱颜真的是直翻白眼了。
“媚姐,你看看!你看看!她是不是傻?”
“那个人他买得起我们这里的房子吗?真是天真!那个人我认识啊,曾经还和我相过亲!明明是个穷吊丝,偏偏不知道去哪里借了台保时捷卡宴装成高富帅!还好我没上当!”
“唉,像他那样的骗子,怎么会买我们这里的房子呢?好歹我们楼盘也是整个燕京最高档的几个楼盘之一,她这不是浪费时间吗?也难怪,都快整整一个月时间了,她还一单都没有开。”
朱颜说话的对象,正是他们营销中心的销冠黄媚,也是负责带领他们这一批实习生的“老师”。
作为销冠,黄媚在他们领导的面前还是比较说得上话的,是以朱颜她们这些人平时也比较习惯往她面前凑,喜欢跟她说话;
很多时候,黄媚的一丝认同,对于她们的这些实习生而言,也是值得高兴的事情;但就是,今天的黄媚对朱颜所说的话,多少持一点保留的态度,甚至当朱颜说起到,张宸曾经还开过一台保时捷卡宴和她相亲的时候,黄媚的眼睛不由自主地还眯了眯。
太、太镇定了,这个人!黄媚的心里想道。
而且,问的问题还都是一般真正的客户比较关心的问题。有这样表现的人,真的仅仅只会是一个骗子吗?
黄媚觉得,连自己都有点把握不住了!但她的心里是更倾向于相信张宸应该是一个真正的客户的,毕竟,没有几个骗子会闲得没事,故意跑来这里消遣她们。但朱颜所说的话,也不得不去考虑一下,主要是她相信朱颜也没有这个胆子,故意说谎骗她。
“行了!先不用多说,是不是骗子,一会就知道了!他现在是李艳的客户,你就不用担心那么多了。”
“呃!”
结果,黄媚的这句话一出口,朱颜顿时是哑口无言了。
是啊,现在张宸是李艳的客户。就算接待他真的是浪费时间,可是浪费的也仅仅只是李艳的时间而已。和她朱颜其实是没有关系的。
只不过,她心里是认为,自己刚才把知道的一切通通都告诉黄媚了,那是好心提醒!现在黄媚让她“闭嘴”,岂不是让她的好心变成驴干肺?她心里能不憋着一股气就怪了!
“哼!行吧,好心提醒你们,你们还不领情?一会被人涮了就知道了。”
朱颜的心里冷笑。当然,她也不着急,主要是她以为自己完全清楚张宸的底细,自然不怕他能变出一朵花来!
“媚姐,媚姐!客户要下定了!客户要下定了!”
但是,就在朱颜觉得自己“胜卷在握”,一会必定能用事实来打黄媚的脸的时候,那边原本还招待着张宸的李艳,这时候却已经是“惊喜”地跑过来向黄媚她们“报喜”了!
“啊?真的?客户真的是要下定了?下定哪一套?是住宅吗?小户型?小户型我们现在只剩顶层和低楼层了,你问问看,他能不能接受。”
黄媚对这样的事情发展,她觉得也挺意外的。不是意外不远处的张宸,果真有能力在他们这里买一套房子。而是很意外,张宸居然仅仅只来了一次,而且,还只看了那么一小会的功夫,就决定下定了?这也太快了!而这一单,如果真是被李艳开成的话,不用说,她肯定就不用再垫底了!
其实,相对于朱颜,黄媚其实还是比较喜欢李艳的。虽然李艳的性格在卖房子的时候,不一定会有多少的优势,可是作为同事,却绝对比像朱颜这样心眼那么多的人要受欢迎得多!
只不过,以前李艳的“业绩”确实是太不争气,所以没办法,她黄媚虽然是销冠,可是,也帮不上什么忙。总不能是还把她自己的单让给李艳吧?那她销冠的位置,还保得住吗?
“媚姐,不,不是啊!客户想买的是大户型!四百五十平方的楼王单位!”
“他还要装修好,直接能入住的样板房。媚姐,怎么样,样板房我们卖吗?大概多少钱?我......我还不知道啊!”
黄媚:“???”
什么?客户想买的是四百五十平方的大户型?而且还要装修好的样板房?这话,她听了并不是什么“惊喜”了,而是直接表示非常怀疑了!
没有办法啊,主要是有这种想法的人太少了!
再加上,刚才经过朱颜的一番“洗脑”。虽说黄媚并没有百分之百相信朱颜的话,可是下意识地,她还是调低了原来心里对张宸的“预期”。
在她看来,张宸最后如果是在他们这个楼盘里选择一套小公寓,甚至一套小户型的住宅,确实是有可能。这也是一般客户来到他们这相楼盘的最终选择。但就是,直接选择一套高达四五百平方的楼王单位?甚至还要买他们的样板房,这就有点匪夷所思了!
因为要知道,像他们的这一套样板房,事实上也根本没有向多少人公开展示过。最主要的原因是,他们的这套大户型楼王单位的样板房,是必须通过提前验资才能进行参观的。验资的最低额度,甚至高达了两千多万。也就是现场查验你的银行卡里必须要有两千万以上的存款,才可以进去。这就已经是直接筛选掉百分之九十九的购房者了!
却没有想到现在,张宸甚至还没看过这套样板房,居然就说要下订了?你说你,这让黄媚一时间怎么去相信呢?
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“先生,您是准备看多大的房子?”
“我们这里最小有仅三十个平方的小公寓,但小公寓不能通明火,水电也是商业用电、商业用水,也不能落户。住宅的话,面积从六十多个平方到四百多个平方不等,均价大概在十五万……”
李艳给张宸的介绍很详细,张宸时不时地也问了一些自己比较关心的话题。
这个场景,看得一旁的朱颜真的是直翻白眼了。
“媚姐,你看看!你看看!她是不是傻?”
“那个人他买得起我们这里的房子吗?真是天真!那个人我认识啊,曾经还和我相过亲!明明是个穷吊丝,偏偏不知道去哪里借了台保时捷卡宴装成高富帅!还好我没上当!”
“唉,像他那样的骗子,怎么会买我们这里的房子呢?好歹我们楼盘也是整个燕京最高档的几个楼盘之一,她这不是浪费时间吗?也难怪,都快整整一个月时间了,她还一单都没有开。”
朱颜说话的对象,正是他们营销中心的销冠黄媚,也是负责带领他们这一批实习生的“老师”。
作为销冠,黄媚在他们领导的面前还是比较说得上话的,是以朱颜她们这些人平时也比较习惯往她面前凑,喜欢跟她说话;
很多时候,黄媚的一丝认同,对于她们的这些实习生而言,也是值得高兴的事情;但就是,今天的黄媚对朱颜所说的话,多少持一点保留的态度,甚至当朱颜说起到,张宸曾经还开过一台保时捷卡宴和她相亲的时候,黄媚的眼睛不由自主地还眯了眯。
太、太镇定了,这个人!黄媚的心里想道。
而且,问的问题还都是一般真正的客户比较关心的问题。有这样表现的人,真的仅仅只会是一个骗子吗?
黄媚觉得,连自己都有点把握不住了!但她的心里是更倾向于相信张宸应该是一个真正的客户的,毕竟,没有几个骗子会闲得没事,故意跑来这里消遣她们。但朱颜所说的话,也不得不去考虑一下,主要是她相信朱颜也没有这个胆子,故意说谎骗她。
“行了!先不用多说,是不是骗子,一会就知道了!他现在是李艳的客户,你就不用担心那么多了。”
“呃!”
结果,黄媚的这句话一出口,朱颜顿时是哑口无言了。
是啊,现在张宸是李艳的客户。就算接待他真的是浪费时间,可是浪费的也仅仅只是李艳的时间而已。和她朱颜其实是没有关系的。
只不过,她心里是认为,自己刚才把知道的一切通通都告诉黄媚了,那是好心提醒!现在黄媚让她“闭嘴”,岂不是让她的好心变成驴干肺?她心里能不憋着一股气就怪了!
“哼!行吧,好心提醒你们,你们还不领情?一会被人涮了就知道了。”
朱颜的心里冷笑。当然,她也不着急,主要是她以为自己完全清楚张宸的底细,自然不怕他能变出一朵花来!
“媚姐,媚姐!客户要下定了!客户要下定了!”
但是,就在朱颜觉得自己“胜卷在握”,一会必定能用事实来打黄媚的脸的时候,那边原本还招待着张宸的李艳,这时候却已经是“惊喜”地跑过来向黄媚她们“报喜”了!
“啊?真的?客户真的是要下定了?下定哪一套?是住宅吗?小户型?小户型我们现在只剩顶层和低楼层了,你问问看,他能不能接受。”
黄媚对这样的事情发展,她觉得也挺意外的。不是意外不远处的张宸,果真有能力在他们这里买一套房子。而是很意外,张宸居然仅仅只来了一次,而且,还只看了那么一小会的功夫,就决定下定了?这也太快了!而这一单,如果真是被李艳开成的话,不用说,她肯定就不用再垫底了!
其实,相对于朱颜,黄媚其实还是比较喜欢李艳的。虽然李艳的性格在卖房子的时候,不一定会有多少的优势,可是作为同事,却绝对比像朱颜这样心眼那么多的人要受欢迎得多!
只不过,以前李艳的“业绩”确实是太不争气,所以没办法,她黄媚虽然是销冠,可是,也帮不上什么忙。总不能是还把她自己的单让给李艳吧?那她销冠的位置,还保得住吗?
“媚姐,不,不是啊!客户想买的是大户型!四百五十平方的楼王单位!”
“他还要装修好,直接能入住的样板房。媚姐,怎么样,样板房我们卖吗?大概多少钱?我......我还不知道啊!”
黄媚:“???”
什么?客户想买的是四百五十平方的大户型?而且还要装修好的样板房?这话,她听了并不是什么“惊喜”了,而是直接表示非常怀疑了!
没有办法啊,主要是有这种想法的人太少了!
再加上,刚才经过朱颜的一番“洗脑”。虽说黄媚并没有百分之百相信朱颜的话,可是下意识地,她还是调低了原来心里对张宸的“预期”。
在她看来,张宸最后如果是在他们这个楼盘里选择一套小公寓,甚至一套小户型的住宅,确实是有可能。这也是一般客户来到他们这相楼盘的最终选择。但就是,直接选择一套高达四五百平方的楼王单位?甚至还要买他们的样板房,这就有点匪夷所思了!
因为要知道,像他们的这一套样板房,事实上也根本没有向多少人公开展示过。最主要的原因是,他们的这套大户型楼王单位的样板房,是必须通过提前验资才能进行参观的。验资的最低额度,甚至高达了两千多万。也就是现场查验你的银行卡里必须要有两千万以上的存款,才可以进去。这就已经是直接筛选掉百分之九十九的购房者了!
却没有想到现在,张宸甚至还没看过这套样板房,居然就说要下订了?你说你,这让黄媚一时间怎么去相信呢?
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