802、刘鑫的大计划
“哟,我说老马,你他么的也完成了改革了啊?
呵呵你个龟儿子,前天我问你,你丫的还说没打算改革,没想到今天你丫的也过来递交材料了?
你个糟老头子,那是真他么的坏啊!”
“呵呵,你个老阴币有脸说我?你自己呢?上次还赌咒发誓的说,你加入这个新模式直播吃shi的呢?有本事,你丫的今天直播吃一个,我立马退出去。”
好吧,两个人都不是什么好人,但是两个人都完成了公司的改革。
毕竟,如今的中介行业,改革新模式已经是大势所趋的情况了。
八月份的中介市场,确实出现了很大的问题。怎么说呢,这件事给整个天周都带来了巨大的波动。特别是市场经济,让人觉得太波动了。
上千个中介门店关闭,这带来的后果是不小的。这些关闭门店的中介,并不是出现问题倒闭了,反而是这些公司发财了,所以他们关闭了门店。
如今,你去很多市场区域看,你就能看到一个非常明显的问题。你比如在光明市这边的一个区域,很多人都在奇怪。
“我说,这里这家中介呢怎么关门了?我有套房子要卖,准备过来挂他们公司,现在这里什么情况?”
“这个嘛,应该是关门了,你去别的地方找一找吧!”
好吧,此人只能继续去寻找。结果,找了一圈下来,附近的好几家中介公司都关门了。
“什么情况,中介是怎么回事?我跑了好几家,结果都关门了。
以前不这样啊,以前这些狗中介,听说我有房子要出售,不是上赶着求我们的吗?”
好吧,中介这个行业,以前确实很卑微啊。不过如今不一样了大娘,老子根本不做你的生意了,和你卑微个鸭儿哦?
这样的情况,并不是一处,而是很多地方都开始了。
有点区域,甚至连一家中介公司都没有了。而这些中介公司,基本上都是去寻找一处便宜一点的地方,然后直接租下来一栋,或者租一层写字楼。
接着,所有的员工就全部分成两个组,一个客户组,一个带客组,在这里开始了新模式的中介。
如今这种方式,已经不需要门店了,全部集中在一起就行了。
找个专门跑车的公司合作,然后每天这些司机接到通知以后过来接人就行了。
至于其他的,根本已经不需要了。
并且,如今也不在需要什么网络窗口了,这为他们节省了好大一笔钱。
说句实话,最让这些中介公司认同的就是拼房网的出现,让他们渐渐不需要网络窗口这个东西了。
因为没用了这玩意儿,拼房网上面有的是客户,我还需要你网络窗口吗?
所以,如今的中介人员,一个月就这方面节省的钱就是很大一笔钱。
而随着拼房网占据的市场份额越来越重,原来的所谓房产软件,如今也是损失惨重。
你比如说,什么安居,什么找房这样的房产软件平台,如今基本上处于快要退出天海的状态了。
因为他们本身是依靠中介赚钱的,如今中介不需要了,而且又没有用户了,这样的房产软件基本上就等于是要被市场淘汰了。
对此,几家地产平台公司,也不得不想办法开解决这件事。
当然了,这些咱们就不一一细说了。如今,根据统计,平台上新模式的中介公司,如今已经超过了平台中介公司总数的百分之二十五了。
其中,绝大部分都是这个月开始申请的。对此,拼一拼这边最近也在开大会商议这个问题。
因为随着这种新模式公司越来越多,拼房网这边也要开始调整相应的一些公司结构了。
刘鑫将这件事拿出来讨论,其实他的意思并不只是这点小问题,还有一个巨大的超级构思,刘鑫也在计划着。
他相信,如果自己的这个想法一旦得到了实施,那么合家欢这个巨头绝对要跌落下去,搜房这家巨头也要黯然退出天海市场。
会议室里面,关于平台结构调整的讨论已经来到了尾声,基本上已经搞定了平台应该怎么样调整的计划了。这时候,刘鑫就要开始了。
“各位,都安静下来,平台调整已经商议完成了。接下来,会议进行下一个话题。赵助理,记得做好会议记录。”
“好的刘总。”
刘鑫点点头,随后神色郑重的看着会议室的所有人。
“各位,咱们拼房网,如今已经来到了一个巅峰时期了。这个月,咱们平台光是拼一拼的成交额都突破了八百亿了,如果到月底,距离两千个亿虽然还有差距,但是绝对不是不可及的。
除此以外,都来拼这段时间,也在开始发力了,每天都来拼的成交额也是一个非常可观的数字。
不管怎么看,我们拼房网已经起来了。但是,我要说我们如今其实只能算一只脚走路,并且公司蕴含非常巨大的风险。
我们走路的姿势不正常,所以我们需要为公司安装上另外一条腿。”
刘鑫一开口,就直接放了一个巨大的炮仗。
刘鑫话音落下,蓝英神色一动,她似乎猜测出来刘鑫的用意了。
也对,蓝英猜出来也比较正常。不过,其余人似乎就有点迷茫了。
平台业绩这么好,一个月一两千亿的成交额,光是创造的成交佣金,都在大几十亿,平台抽成都是好几个亿,如此成绩为什么说平台有问题呢?
“刘总,咱们平台有什么问题?不应该啊,我觉得没有问题啊!”
“是啊刘总。”
刘鑫挥了挥手,让所有人安静下来。
“平台是我创建的,我比你们任何人都清楚平台的巨大问题。
如今,我们平台在新房上面,已经做到了极致了。但是,还有一个市场,是我们必须要做,一定要做,并且还一定要做成的。
这个市场,就是我们的二手房市场。二手房市场,每年的盘口非常巨大。
甚至于,它其实和新房各自占据了半壁江山。我们平台,如今只有新房,这其实是比较畸形的。
不做二手房,我们平台迟早会出现问题,因为你没有一个完美的商业循环。
什么叫做商业循环?
就像是一个圆一样,你必须回到起点才行。我们只做新房,那么势必就会完成二手房市场出面问题。
你们要相信,我们平台的巨大影响力。如果市场上的中介,全部来做新房,那么二手房怎么办?
到时候,会造成行业的商品挤压,将地产行业完整的商业链条破坏。
造成的,就是整个行业出现问题。一旦行业出现问题,我们拼房网就是首当其冲,并且……”
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呵呵你个龟儿子,前天我问你,你丫的还说没打算改革,没想到今天你丫的也过来递交材料了?
你个糟老头子,那是真他么的坏啊!”
“呵呵,你个老阴币有脸说我?你自己呢?上次还赌咒发誓的说,你加入这个新模式直播吃shi的呢?有本事,你丫的今天直播吃一个,我立马退出去。”
好吧,两个人都不是什么好人,但是两个人都完成了公司的改革。
毕竟,如今的中介行业,改革新模式已经是大势所趋的情况了。
八月份的中介市场,确实出现了很大的问题。怎么说呢,这件事给整个天周都带来了巨大的波动。特别是市场经济,让人觉得太波动了。
上千个中介门店关闭,这带来的后果是不小的。这些关闭门店的中介,并不是出现问题倒闭了,反而是这些公司发财了,所以他们关闭了门店。
如今,你去很多市场区域看,你就能看到一个非常明显的问题。你比如在光明市这边的一个区域,很多人都在奇怪。
“我说,这里这家中介呢怎么关门了?我有套房子要卖,准备过来挂他们公司,现在这里什么情况?”
“这个嘛,应该是关门了,你去别的地方找一找吧!”
好吧,此人只能继续去寻找。结果,找了一圈下来,附近的好几家中介公司都关门了。
“什么情况,中介是怎么回事?我跑了好几家,结果都关门了。
以前不这样啊,以前这些狗中介,听说我有房子要出售,不是上赶着求我们的吗?”
好吧,中介这个行业,以前确实很卑微啊。不过如今不一样了大娘,老子根本不做你的生意了,和你卑微个鸭儿哦?
这样的情况,并不是一处,而是很多地方都开始了。
有点区域,甚至连一家中介公司都没有了。而这些中介公司,基本上都是去寻找一处便宜一点的地方,然后直接租下来一栋,或者租一层写字楼。
接着,所有的员工就全部分成两个组,一个客户组,一个带客组,在这里开始了新模式的中介。
如今这种方式,已经不需要门店了,全部集中在一起就行了。
找个专门跑车的公司合作,然后每天这些司机接到通知以后过来接人就行了。
至于其他的,根本已经不需要了。
并且,如今也不在需要什么网络窗口了,这为他们节省了好大一笔钱。
说句实话,最让这些中介公司认同的就是拼房网的出现,让他们渐渐不需要网络窗口这个东西了。
因为没用了这玩意儿,拼房网上面有的是客户,我还需要你网络窗口吗?
所以,如今的中介人员,一个月就这方面节省的钱就是很大一笔钱。
而随着拼房网占据的市场份额越来越重,原来的所谓房产软件,如今也是损失惨重。
你比如说,什么安居,什么找房这样的房产软件平台,如今基本上处于快要退出天海的状态了。
因为他们本身是依靠中介赚钱的,如今中介不需要了,而且又没有用户了,这样的房产软件基本上就等于是要被市场淘汰了。
对此,几家地产平台公司,也不得不想办法开解决这件事。
当然了,这些咱们就不一一细说了。如今,根据统计,平台上新模式的中介公司,如今已经超过了平台中介公司总数的百分之二十五了。
其中,绝大部分都是这个月开始申请的。对此,拼一拼这边最近也在开大会商议这个问题。
因为随着这种新模式公司越来越多,拼房网这边也要开始调整相应的一些公司结构了。
刘鑫将这件事拿出来讨论,其实他的意思并不只是这点小问题,还有一个巨大的超级构思,刘鑫也在计划着。
他相信,如果自己的这个想法一旦得到了实施,那么合家欢这个巨头绝对要跌落下去,搜房这家巨头也要黯然退出天海市场。
会议室里面,关于平台结构调整的讨论已经来到了尾声,基本上已经搞定了平台应该怎么样调整的计划了。这时候,刘鑫就要开始了。
“各位,都安静下来,平台调整已经商议完成了。接下来,会议进行下一个话题。赵助理,记得做好会议记录。”
“好的刘总。”
刘鑫点点头,随后神色郑重的看着会议室的所有人。
“各位,咱们拼房网,如今已经来到了一个巅峰时期了。这个月,咱们平台光是拼一拼的成交额都突破了八百亿了,如果到月底,距离两千个亿虽然还有差距,但是绝对不是不可及的。
除此以外,都来拼这段时间,也在开始发力了,每天都来拼的成交额也是一个非常可观的数字。
不管怎么看,我们拼房网已经起来了。但是,我要说我们如今其实只能算一只脚走路,并且公司蕴含非常巨大的风险。
我们走路的姿势不正常,所以我们需要为公司安装上另外一条腿。”
刘鑫一开口,就直接放了一个巨大的炮仗。
刘鑫话音落下,蓝英神色一动,她似乎猜测出来刘鑫的用意了。
也对,蓝英猜出来也比较正常。不过,其余人似乎就有点迷茫了。
平台业绩这么好,一个月一两千亿的成交额,光是创造的成交佣金,都在大几十亿,平台抽成都是好几个亿,如此成绩为什么说平台有问题呢?
“刘总,咱们平台有什么问题?不应该啊,我觉得没有问题啊!”
“是啊刘总。”
刘鑫挥了挥手,让所有人安静下来。
“平台是我创建的,我比你们任何人都清楚平台的巨大问题。
如今,我们平台在新房上面,已经做到了极致了。但是,还有一个市场,是我们必须要做,一定要做,并且还一定要做成的。
这个市场,就是我们的二手房市场。二手房市场,每年的盘口非常巨大。
甚至于,它其实和新房各自占据了半壁江山。我们平台,如今只有新房,这其实是比较畸形的。
不做二手房,我们平台迟早会出现问题,因为你没有一个完美的商业循环。
什么叫做商业循环?
就像是一个圆一样,你必须回到起点才行。我们只做新房,那么势必就会完成二手房市场出面问题。
你们要相信,我们平台的巨大影响力。如果市场上的中介,全部来做新房,那么二手房怎么办?
到时候,会造成行业的商品挤压,将地产行业完整的商业链条破坏。
造成的,就是整个行业出现问题。一旦行业出现问题,我们拼房网就是首当其冲,并且……”
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