61、二百五效应
“师傅师傅,今天徒儿我请你吃饭哦,想吃什么别客气呢!”
秦江玲双手背在身后,一边走还一边调皮的看着刘鑫。下午下班后,这丫头死拉硬拽的,说要请刘鑫吃饭,感谢他这段时间的教导和鼓励。
得了,刘鑫实在没办法扭的过这丫头,最后只能被她拉出来了!
“行了你这丫头,请客吃饭千万别这么说知道吗?”
秦江玲一愣,随后看着刘鑫认真道:“为啥啊师傅?”
“这样说,基本就是在直说别太过分的意思。算了,这个我也不说了,免得让你这丫头最后变得越来越社会。
这样并不是太好,因为有时候你会发现,真的很讨厌自己的社会。
走了走了,咱们去吃香辣虾吧!”
说完,刘鑫也不继续说这个话题,向着天桥另一边就走过去。秦江玲愣了一下,然后这才继续跟着刘鑫!
“师傅,等等你美丽可爱而又乖巧懂事的徒弟啊!”
“快走吧你,不然待会儿过去排队你就傻眼了哦!”
……
香辣虾,在中低消费来说,算是比较实惠的了。刘鑫喜欢在这里吃,虽然工资不多,但是他并不想委屈自己。
这并不是矫情还是装之类的,因为他不是这个世界原来的刘鑫。
所以,他并不能接受原来刘鑫的生活方式。香辣虾还不错,这边餐厅装修非常舒适。
这是刘鑫第三次过来,因为他比较中意这边的东西。
“给我一份排骨香辣虾,再来一份米饭,一份橙汁。记住,加辣的谢谢!江玲,你呢?”
身穿深紫服务装的服务员,立马记下刘鑫的需要,而后看向了秦江玲。
秦江玲看了一眼菜单,然后点了一份和刘鑫一样的。店里面播放着轻音乐,四周并没有高声说话的人群。
大多数,都是身穿西装的上班人士或者是职业套装的女性。
秦江玲的美丽,也吸引了不少男性的目光。香辣虾的用餐环境真心不错,装修很有风格。
桌子上,还放着一盆绿色的盆栽。这里的人均消费其实比较高,刚刚刘鑫点的这一份,也要一百零八。
人均消费,都在一百以上。对于一般的上班人员来说,根本做不到天天过来的!
也许,就是偶尔过来吃一顿而已。刘鑫和秦江玲聊着天,很快菜品就上来了。
非常的不错,味道非常适合刘鑫。哪怕秦江玲,吃着也感觉挺不错的!
“师傅,你还别说,这里的味道还可以哟!”
刘鑫喝了一口鲜榨橙汁,酸甜口味非常不错。
“吃饭吧你,吃完饭你就下班了!还有我通知你一下,明天要去龙门的雅致-山水庄园学习新楼盘。
所以,你自己准备一下,带好笔记本之类的东西。虽然过去并不远,但是明天说不准一天都要在龙门。”
学习,这是非常普通的事情了。不过,秦江玲还是第一次听说这个,所以她并没有搞懂这是什么意思。
带着手套,剥开了一只虾,秦江玲略带疑惑的看了一眼刘鑫。
“师傅,这个学习是什么意思呢?”
刘鑫吃了一口排骨,非常的入味,享受的咀嚼了一下这才吞咽下去。
“咱们是房产中介公司,而代理的绝大多数都是新房楼盘。但是,你要帮着开发商买房子,那么你要做的就是首先了解房子才行。
而了解房子,光是楼盘资料上面的那些,根本没有具体的了解。
所以,每当公司代理一个楼盘后,都会组织相应的区域人员过去学习现场了解一下的。
到时候,现场会有人专门重点介绍。而我们要做的,就是将这个楼盘的有点记下来,还有楼盘的样板房啊,各种周边了解清楚。
只有这样,你在约客带客的过程中,才能非常清楚的介绍楼盘情况。
所以,这就是楼盘代理学习。这个很重要,基本上一个月要出去学习两到三次。
还有,入职考试的时候,也会有这方面的考核。
不过,你这个丫头入职考试应该很简单,这个我就不说了!”
秦江玲这才搞懂学习什么意思,同时也明白了任何一个行业都离不开学习啊!
不过,她非常不理解刘鑫最后一句话的意思。
“师傅,你为什么觉得我的入职考试会很简单呢?”
刘鑫吃了一口米饭,吞咽下去后这才说话。笑眯眯的看着秦江玲,刘鑫说了一句意味深长的话。
“人和人是不一样的姑娘,有些人很困难,有些人就走个过场!
你啊,快点吃饭吧!”
秦江玲愣了一下,随后脸蛋儿微微脸红。她自己什么情况,她自己怎么可能不清楚呢?
虽然她们家,相比合家欢这四大巨无霸的中介公司来说稍微差一些,但是也是非常知名的一家公司了。
当初,她进入美丽花园,可是店长和区域老总亲自接过来的。所以,别人的入职考试可能要考几次。
但是,对于秦江玲来说,真的就是一个过场而已!
吃过晚饭后,刘鑫继续回到公司上班。其实他回去,也根本没有打电话,而是在将这段时间接听的一些电话录入系统后台的客源。
最近几天比较累啊,天天都在往外跑,所以休息两天也是可以的。
再说了,明天要去龙门学习,所以即便今天约出来客户,明天也没办法带客看房。最重要的是,明天周一,实在是客户很少的!
晚会一如既往,没有多少变化。刘鑫眯着眼睛,就像是一个透明人一样!
散会以后,直接就下班了。此时,已经是九点多了。没想到的是,刘鑫突然接到了一个电话,而且还是一个老客户大客户打来的。
丁元英,哪位购买了别墅的客户,竟然给刘鑫打了一个电话过来。这实在让刘鑫有点疑惑,不过还是没有犹豫就接通了。
“丁先生你这位大忙人,怎么想起给我打电话了?”
听到刘鑫这淡淡的调侃,电话另一边的丁元英大笑了起来。
“哈哈哈,刘先生说笑了!打电话给你,可是有好事找你哦!
有个朋友,也想购买一套房子,而且最好是在天湖山,不需要太大怎么样有没有推荐?”
刘鑫一愣,随后还有点惊喜。果然,这就是二百五效应。一个客户,他的身边有两百多个隐藏的客户。
所以,刘鑫一直没有忘记维护成交客户的情义。这不,今天收获来了!
“嘿嘿,这事儿简单啊!咱们仔细聊聊……”
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秦江玲双手背在身后,一边走还一边调皮的看着刘鑫。下午下班后,这丫头死拉硬拽的,说要请刘鑫吃饭,感谢他这段时间的教导和鼓励。
得了,刘鑫实在没办法扭的过这丫头,最后只能被她拉出来了!
“行了你这丫头,请客吃饭千万别这么说知道吗?”
秦江玲一愣,随后看着刘鑫认真道:“为啥啊师傅?”
“这样说,基本就是在直说别太过分的意思。算了,这个我也不说了,免得让你这丫头最后变得越来越社会。
这样并不是太好,因为有时候你会发现,真的很讨厌自己的社会。
走了走了,咱们去吃香辣虾吧!”
说完,刘鑫也不继续说这个话题,向着天桥另一边就走过去。秦江玲愣了一下,然后这才继续跟着刘鑫!
“师傅,等等你美丽可爱而又乖巧懂事的徒弟啊!”
“快走吧你,不然待会儿过去排队你就傻眼了哦!”
……
香辣虾,在中低消费来说,算是比较实惠的了。刘鑫喜欢在这里吃,虽然工资不多,但是他并不想委屈自己。
这并不是矫情还是装之类的,因为他不是这个世界原来的刘鑫。
所以,他并不能接受原来刘鑫的生活方式。香辣虾还不错,这边餐厅装修非常舒适。
这是刘鑫第三次过来,因为他比较中意这边的东西。
“给我一份排骨香辣虾,再来一份米饭,一份橙汁。记住,加辣的谢谢!江玲,你呢?”
身穿深紫服务装的服务员,立马记下刘鑫的需要,而后看向了秦江玲。
秦江玲看了一眼菜单,然后点了一份和刘鑫一样的。店里面播放着轻音乐,四周并没有高声说话的人群。
大多数,都是身穿西装的上班人士或者是职业套装的女性。
秦江玲的美丽,也吸引了不少男性的目光。香辣虾的用餐环境真心不错,装修很有风格。
桌子上,还放着一盆绿色的盆栽。这里的人均消费其实比较高,刚刚刘鑫点的这一份,也要一百零八。
人均消费,都在一百以上。对于一般的上班人员来说,根本做不到天天过来的!
也许,就是偶尔过来吃一顿而已。刘鑫和秦江玲聊着天,很快菜品就上来了。
非常的不错,味道非常适合刘鑫。哪怕秦江玲,吃着也感觉挺不错的!
“师傅,你还别说,这里的味道还可以哟!”
刘鑫喝了一口鲜榨橙汁,酸甜口味非常不错。
“吃饭吧你,吃完饭你就下班了!还有我通知你一下,明天要去龙门的雅致-山水庄园学习新楼盘。
所以,你自己准备一下,带好笔记本之类的东西。虽然过去并不远,但是明天说不准一天都要在龙门。”
学习,这是非常普通的事情了。不过,秦江玲还是第一次听说这个,所以她并没有搞懂这是什么意思。
带着手套,剥开了一只虾,秦江玲略带疑惑的看了一眼刘鑫。
“师傅,这个学习是什么意思呢?”
刘鑫吃了一口排骨,非常的入味,享受的咀嚼了一下这才吞咽下去。
“咱们是房产中介公司,而代理的绝大多数都是新房楼盘。但是,你要帮着开发商买房子,那么你要做的就是首先了解房子才行。
而了解房子,光是楼盘资料上面的那些,根本没有具体的了解。
所以,每当公司代理一个楼盘后,都会组织相应的区域人员过去学习现场了解一下的。
到时候,现场会有人专门重点介绍。而我们要做的,就是将这个楼盘的有点记下来,还有楼盘的样板房啊,各种周边了解清楚。
只有这样,你在约客带客的过程中,才能非常清楚的介绍楼盘情况。
所以,这就是楼盘代理学习。这个很重要,基本上一个月要出去学习两到三次。
还有,入职考试的时候,也会有这方面的考核。
不过,你这个丫头入职考试应该很简单,这个我就不说了!”
秦江玲这才搞懂学习什么意思,同时也明白了任何一个行业都离不开学习啊!
不过,她非常不理解刘鑫最后一句话的意思。
“师傅,你为什么觉得我的入职考试会很简单呢?”
刘鑫吃了一口米饭,吞咽下去后这才说话。笑眯眯的看着秦江玲,刘鑫说了一句意味深长的话。
“人和人是不一样的姑娘,有些人很困难,有些人就走个过场!
你啊,快点吃饭吧!”
秦江玲愣了一下,随后脸蛋儿微微脸红。她自己什么情况,她自己怎么可能不清楚呢?
虽然她们家,相比合家欢这四大巨无霸的中介公司来说稍微差一些,但是也是非常知名的一家公司了。
当初,她进入美丽花园,可是店长和区域老总亲自接过来的。所以,别人的入职考试可能要考几次。
但是,对于秦江玲来说,真的就是一个过场而已!
吃过晚饭后,刘鑫继续回到公司上班。其实他回去,也根本没有打电话,而是在将这段时间接听的一些电话录入系统后台的客源。
最近几天比较累啊,天天都在往外跑,所以休息两天也是可以的。
再说了,明天要去龙门学习,所以即便今天约出来客户,明天也没办法带客看房。最重要的是,明天周一,实在是客户很少的!
晚会一如既往,没有多少变化。刘鑫眯着眼睛,就像是一个透明人一样!
散会以后,直接就下班了。此时,已经是九点多了。没想到的是,刘鑫突然接到了一个电话,而且还是一个老客户大客户打来的。
丁元英,哪位购买了别墅的客户,竟然给刘鑫打了一个电话过来。这实在让刘鑫有点疑惑,不过还是没有犹豫就接通了。
“丁先生你这位大忙人,怎么想起给我打电话了?”
听到刘鑫这淡淡的调侃,电话另一边的丁元英大笑了起来。
“哈哈哈,刘先生说笑了!打电话给你,可是有好事找你哦!
有个朋友,也想购买一套房子,而且最好是在天湖山,不需要太大怎么样有没有推荐?”
刘鑫一愣,随后还有点惊喜。果然,这就是二百五效应。一个客户,他的身边有两百多个隐藏的客户。
所以,刘鑫一直没有忘记维护成交客户的情义。这不,今天收获来了!
“嘿嘿,这事儿简单啊!咱们仔细聊聊……”
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