595、半个月十个亿的成交额
短暂的平台发展稳定以后,拼房网又迎来了新的大规模扩张时间。
魅州,节阳,清远,少关,朝州这五个市,加上原来的三角地区四个市区,拼房网一下子进驻了九个市区。
而市场快速扩张带来的后果就是,公司员工的快速增加和开支大幅度的增加。
而目前来说,公司的财务状况一直处于负数。虽然中介公司和开发商这边,支付了很多的推荐位和推广费用,但是相比公司的开支来说,还是有点入不敷出。
没办法,因为有很大一笔钱暂时公司拿不到手的。
成交的手续费,平台抽取并不算很多,不过也是一笔不小的钱了。
这笔钱,并不是今天成交明天就能拿到手的。你要等客户去办理按揭支付了首付以后,开发商这边才能拿到钱。
然后,还要等他们核算,最后经过双方对账以后才能拿到钱。
接近十个亿的成交,带来的佣金在四千五百万左右。
这笔佣金,平台抽取的手续费也就几百万。这笔钱,短时间真的拿不到手的。
“刘总,以目前的情况来看,如今公司的市场扩张需要放慢速度了。
不然的话,公司的资金跟不上,最后会资金链断裂的。”
财务部的主管,拿着手中的财务报告对着刘鑫说道。刘鑫想了想,让对方出去了。
公司的扩张速度不能放慢,必须要用最快的速度,将整个天海其余市场全部打开。
一旦放慢速度,那么后期想要再起来就比较麻烦了。
“看来,这件事还要蓝英来帮忙了。”
想到这里,刘鑫吩咐赵晓晓,让她通知蓝英马上到自己办公室来。
蓝英很快过来了,她最近也有点疲惫了。公司发展很快,但是相应的事情也会变得很多。
不说别的,就是开发商这边就是很大的麻烦事。
中介最近还好,基本上已经不需要公司主动去联系中介公司了。
如今,基本上都是中介公司主动联系拼一拼公司,然后寻求合作的。
但是开发商不行,必须要平台主动联系他们。因为在天海,还有四大巨头中介公司。
起步阶段,你只能亲自求着他们合作。不求着,他们可以和四大巨头中介合作你能怎么办?
“刘总,您找我什么事?”
刘鑫亲自倒了一杯咖啡端给对方,然后过来坐下。
“蓝总,我让你准备的贷款联系的如何了?”
蓝英看了一眼刘鑫,她就知道是这件事。如今,刘鑫还不打算放开融资通道,寻找合适的人进来。
既然如此,差钱就只能贷款了。
“早就联系好了,是商行那边的渠道。对方也算是我的一个老熟人了,承诺可以贷款,并且可以短时间放款。
我上次,和对方商谈的是咱们公司百分之三十的股份,抵押贷款三千万。”
三千万??
刘鑫皱了皱眉头,这个价格有点太少了啊?
不过,一想到如今拼一拼面对的问题,还有如今的知名度,刘鑫也就不说什么了。
三千万就三千万吧,这个数字可能都是因为出面的人是蓝英,对方看在蓝英的面子上答应的。
如果刘鑫本人亲自去的话,可能两千万最多了。
“三千万就三千万吧,你尽快安排签合同,把这笔钱拿到手。
我有预感,很快合家欢他们就要有动作了。到时候,咱们再想借到这笔钱就不是这么容易了。”
蓝英也点点头,她也觉得应该如此。如果对方都决定要弄你了,不断了你的贷款渠道才有鬼。
以合家欢这个庞然大物,说不得还有合作者,他们想要断掉刘鑫的贷款渠道非常简单。
只要打个招呼,相信根本不会有人愿意和刘鑫合作的。合家欢,暂时可没有资格和四大巨头比较。
“那好,我马上去安排,应该下周就能拿到钱的。”
“好,辛苦蓝总了。”
蓝英微笑摇摇头,意思很明白,没什么辛苦的。
……
老实说,拼一拼虽然内部这段时间非常紧张,可是这个平台这段时间的成立真的太亮眼了。
他么的,简直吓死个人。从十号开始,平台的成交就进入了一个高峰期。
每天都有成交,少的时候,一天也要两千多万。多的时候,甚至有一天超过了两个亿。
这天,也是最让人震撼的一天。总共十个楼盘成交,总成交金额是两亿三千六百万。
一直到十八号这一天,平台的总成交金额就超过了十个亿了。
也就是说,月初定下的目标,只用了十八天就已经完成了。
并且,最让人惊讶的是,新世纪-白云居,到十八号这一天,成交金额也达到了三个亿。
可以说,这个月完成这个对赌是毫无压力的。同时,这段时间,公司的扩张也进入了关键阶段了。
既然商行的贷款已经搞定了,那么平台的发展就不需要放慢了,反而所有人都开始鼓起劲头来一个劲的扩张市场。
不光魅州,节阳,清远,少关,朝州等五个市了,还直接增加了山尾市,何源市,芸府市这三个市。
也就是说,平台一下子增加了八个市的市场。
虽然说,这八个市加起来,可能还不如如今的光明,东风和天周的市场。
但是,你是做生意的,永远不要去嫌弃市场。从来只有不会做市场的生意人,而没有市场不行的。
八个市的市场,带来的巨大人员这是真实的。
首先就是中介,八个市的中介加起来不算很多,只有一万人左右。
不过,你也不要小看了这一万人,他们可是能够带来巨大的市场和巨大的客户资源的。
前天的时候,公司就将整个评价部门大部分人员派出去了。
这批人员,全部分散到这个八个地方,开始了培训。
肯定要培训的,不然他们根本不知道怎么使用拼房网拼团找客户的。
所以这一次,公司为了这八个市场,也是用尽了人力了。
特别是唐悠然,最近每天忙的飞起来。公司对于人手的缺口非常大,最近她的人事部,每个人都成了莫得感情的面试机器了。
短短十几天时间,公司的员工增加了八十多人。其中光是老张的部门,就增加了十八人。
而这十八人,也是最难招聘的。为了这十几个人,唐悠然可以说是动用了所有的能力才找到的。
技术部门的人员,从来都是最困难的。公司如今中介人数突破了三万,而随着这次的扩张,想来接下来公司的业绩会有一个短暂的平稳期。
因为要等这批人,完全熟悉了这个平台以后,他们才能拼团带客成交的。
除此以外,最大的变化还有楼盘方面的变化了。
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魅州,节阳,清远,少关,朝州这五个市,加上原来的三角地区四个市区,拼房网一下子进驻了九个市区。
而市场快速扩张带来的后果就是,公司员工的快速增加和开支大幅度的增加。
而目前来说,公司的财务状况一直处于负数。虽然中介公司和开发商这边,支付了很多的推荐位和推广费用,但是相比公司的开支来说,还是有点入不敷出。
没办法,因为有很大一笔钱暂时公司拿不到手的。
成交的手续费,平台抽取并不算很多,不过也是一笔不小的钱了。
这笔钱,并不是今天成交明天就能拿到手的。你要等客户去办理按揭支付了首付以后,开发商这边才能拿到钱。
然后,还要等他们核算,最后经过双方对账以后才能拿到钱。
接近十个亿的成交,带来的佣金在四千五百万左右。
这笔佣金,平台抽取的手续费也就几百万。这笔钱,短时间真的拿不到手的。
“刘总,以目前的情况来看,如今公司的市场扩张需要放慢速度了。
不然的话,公司的资金跟不上,最后会资金链断裂的。”
财务部的主管,拿着手中的财务报告对着刘鑫说道。刘鑫想了想,让对方出去了。
公司的扩张速度不能放慢,必须要用最快的速度,将整个天海其余市场全部打开。
一旦放慢速度,那么后期想要再起来就比较麻烦了。
“看来,这件事还要蓝英来帮忙了。”
想到这里,刘鑫吩咐赵晓晓,让她通知蓝英马上到自己办公室来。
蓝英很快过来了,她最近也有点疲惫了。公司发展很快,但是相应的事情也会变得很多。
不说别的,就是开发商这边就是很大的麻烦事。
中介最近还好,基本上已经不需要公司主动去联系中介公司了。
如今,基本上都是中介公司主动联系拼一拼公司,然后寻求合作的。
但是开发商不行,必须要平台主动联系他们。因为在天海,还有四大巨头中介公司。
起步阶段,你只能亲自求着他们合作。不求着,他们可以和四大巨头中介合作你能怎么办?
“刘总,您找我什么事?”
刘鑫亲自倒了一杯咖啡端给对方,然后过来坐下。
“蓝总,我让你准备的贷款联系的如何了?”
蓝英看了一眼刘鑫,她就知道是这件事。如今,刘鑫还不打算放开融资通道,寻找合适的人进来。
既然如此,差钱就只能贷款了。
“早就联系好了,是商行那边的渠道。对方也算是我的一个老熟人了,承诺可以贷款,并且可以短时间放款。
我上次,和对方商谈的是咱们公司百分之三十的股份,抵押贷款三千万。”
三千万??
刘鑫皱了皱眉头,这个价格有点太少了啊?
不过,一想到如今拼一拼面对的问题,还有如今的知名度,刘鑫也就不说什么了。
三千万就三千万吧,这个数字可能都是因为出面的人是蓝英,对方看在蓝英的面子上答应的。
如果刘鑫本人亲自去的话,可能两千万最多了。
“三千万就三千万吧,你尽快安排签合同,把这笔钱拿到手。
我有预感,很快合家欢他们就要有动作了。到时候,咱们再想借到这笔钱就不是这么容易了。”
蓝英也点点头,她也觉得应该如此。如果对方都决定要弄你了,不断了你的贷款渠道才有鬼。
以合家欢这个庞然大物,说不得还有合作者,他们想要断掉刘鑫的贷款渠道非常简单。
只要打个招呼,相信根本不会有人愿意和刘鑫合作的。合家欢,暂时可没有资格和四大巨头比较。
“那好,我马上去安排,应该下周就能拿到钱的。”
“好,辛苦蓝总了。”
蓝英微笑摇摇头,意思很明白,没什么辛苦的。
……
老实说,拼一拼虽然内部这段时间非常紧张,可是这个平台这段时间的成立真的太亮眼了。
他么的,简直吓死个人。从十号开始,平台的成交就进入了一个高峰期。
每天都有成交,少的时候,一天也要两千多万。多的时候,甚至有一天超过了两个亿。
这天,也是最让人震撼的一天。总共十个楼盘成交,总成交金额是两亿三千六百万。
一直到十八号这一天,平台的总成交金额就超过了十个亿了。
也就是说,月初定下的目标,只用了十八天就已经完成了。
并且,最让人惊讶的是,新世纪-白云居,到十八号这一天,成交金额也达到了三个亿。
可以说,这个月完成这个对赌是毫无压力的。同时,这段时间,公司的扩张也进入了关键阶段了。
既然商行的贷款已经搞定了,那么平台的发展就不需要放慢了,反而所有人都开始鼓起劲头来一个劲的扩张市场。
不光魅州,节阳,清远,少关,朝州等五个市了,还直接增加了山尾市,何源市,芸府市这三个市。
也就是说,平台一下子增加了八个市的市场。
虽然说,这八个市加起来,可能还不如如今的光明,东风和天周的市场。
但是,你是做生意的,永远不要去嫌弃市场。从来只有不会做市场的生意人,而没有市场不行的。
八个市的市场,带来的巨大人员这是真实的。
首先就是中介,八个市的中介加起来不算很多,只有一万人左右。
不过,你也不要小看了这一万人,他们可是能够带来巨大的市场和巨大的客户资源的。
前天的时候,公司就将整个评价部门大部分人员派出去了。
这批人员,全部分散到这个八个地方,开始了培训。
肯定要培训的,不然他们根本不知道怎么使用拼房网拼团找客户的。
所以这一次,公司为了这八个市场,也是用尽了人力了。
特别是唐悠然,最近每天忙的飞起来。公司对于人手的缺口非常大,最近她的人事部,每个人都成了莫得感情的面试机器了。
短短十几天时间,公司的员工增加了八十多人。其中光是老张的部门,就增加了十八人。
而这十八人,也是最难招聘的。为了这十几个人,唐悠然可以说是动用了所有的能力才找到的。
技术部门的人员,从来都是最困难的。公司如今中介人数突破了三万,而随着这次的扩张,想来接下来公司的业绩会有一个短暂的平稳期。
因为要等这批人,完全熟悉了这个平台以后,他们才能拼团带客成交的。
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