49、开始了,刘某人又要开始了!
如今的一层楼,差不多都是四个户型的房子。
两房,三房,甚至四房。
楼盘的介绍咱们就不一一详细介绍了。其实一般来说都是老一套,重点介绍楼盘周边,小区配套,还有附近的地理位置之类的。
这个没必要过多介绍,因为接下来的重点是看房。
样板房,在三栋楼的六楼。几个户型的样板房都是有的,只不过是装修过后的房子。
而交房的,肯定是清水房。简装都不会有的,因为一万四千多的价格,本就很便宜了。
而刘鑫联系的钱伟,也是第一时间看重的是价格方面。
“钱哥你们三位可以好好看看,这是样板房。四个户型,这里是全部都有的。
飘窗,阳台,卫生间,还有书房这些面积都很大。这些都是赠送,全部都是不算钱的。
说是一百二十三个平方,但是内部面积绝对不止一百二十三的。
居家来说,这样的房子最是合适不过了。价格不贵,并且非常的清幽。
我也就是自己没钱,有钱的话一定在这里搞一套的。而且,这边的升值空间也不能小看。
首先,这里距离龙门很近,同时距离光明市的话,也非常的近。刚刚我们开车过来,你们自己应该也能感觉得到。
过来的话,咱们只用了半个小时左右。这样的距离,这样的价格,可以说整个东风市来说,就这个流水花园的性价比是最高的。”
刘鑫亲自带着三个人介绍这里,至于现场销售虽然也在,不过这个姑娘此时却插不上嘴了。
李天元跟着过来了,他在非常用心的记录刘鑫怎么样做介绍的。对于他来说,这样的学习机会非常的值得珍惜。
“这里还不错,就是怎么说呢,这个地方附近稍微有点问题啊!
我刚刚看了一下四周,并不算很繁华,看起来稍微有点荒芜!”
周波站在窗口,看着对面的很大一块地皮说道。闻言,刘鑫直接二话不说走过来,指着这块荒地就开始忽悠了!
“这块地,你们可千万不要小看了。这块地,是被一家知名公司拿下来的。
而且,还差点创造了黄杨的地王。以后,这边将会是一条非常繁华的商业街道。
同时,旁边你们往旁边看,就是远处的那个正在施工的地方。那边,就是万大的地。
可以说,这里的地理位置不是一般的好。如今,这里的价格也在每天开始变化。
上个月,这边的价格还是一万四千多,而这个月就已经变成了一万五千多了。
这样的价格涨幅,也能看出来这里如今的火爆!而且,从昨天开始,开发商这边已经在开始控制出售了。
每天,并不是多少人过来,就能有多少人能够买到的。最近,开发商准备又要涨一次价格了,所以欲购从速这句话并不是开玩笑的!”
刘鑫在做介绍的时候,就已经打开了真心技能。而此时,钱,李,周这三个人,也在各自开始嘀咕。
“听起来还不错,不过距离我的预想有点差距!”
这是周波的,他正四处观察房间。而李斌这个人,此刻却在玩手机。
刘鑫看了一眼,从小外表看这个人并不是很满意。
但是,真心技能得到的信息却恰恰相反。三个人中,他是最满意的了!
“这个价格,确实值得入手!一套下来,最多不过两百万左右!我能承担,而且这里确实有升值空间。”
至于钱伟,此刻的他内心摇摆不定!
“位置还可以,就是这个小区稍微低档了一些。”
听到了三个人内心想法的刘鑫,并没有因为这个影响自己的脚步。
他知道,很多时候客户都需要套路才行的!用了半个小时,看完了四套样板房以后得一行人,此刻全部离开了这里来到了售楼大厅的休闲区。
几个人坐下后,李天元非常懂事的去端了一些水果,茶水还有饮料过来放在这里。
今天这边的人非常的多,因为周六周日看房的人确实比平时多很多。
几个人,在角落里面才找到了一处空着的地方。坐下来后,现场销售这个叫做左云的女孩儿就拿着楼盘的一些资料,和一些户型图之类的过来了。
“钱先生,样板房您也看了,现在我帮您算一算价格吧!”
闻言,钱伟三个人相互对视了一眼,随后都微微点头!
“那行,你帮我算一下吧,我看看价格好了!”
这时候,刘鑫直接吃着水果喝着茶不说话了。待会儿,得罪人肯定是现场销售来得罪人。
而他,必须坚定的和自己的客户站在一起才行!
“您看的是一百三十六的三房,价格是一万四千八百一个平方。”
没有错,价格确实涨了而且一次性涨了七百一个平方。上一次,刘鑫带着雪妃儿这个美女大山妹子过来,当时的价格是一万四千一。
老实说,这姑娘这短短几天时间,赚了十多万!当然了,这个都是虚的!
“钱先生,最后的价格在两百零一万的样子。也就是说,这套房子也不过两百万而已。
如今,在天海这个地方,一套房子两百万,而且还是这样的知名公司,加上距离光明市这么近,这个价格真的不贵!
而且,咱们今天楼盘还有活动,如果购买的话,会有一些比较优惠的折扣活动给您。”
两百万的价格,确实并不是很贵。你要知道。现在光明市一般的商品房都在四万以上。
顶级的地方,价格甚至突破了十万。就算是一些小产权房子,价格都非常的昂贵。
所以,这个价格一出来,钱伟他们几个内心都已经有了一些想法。
贷款二十年,一百四五十万,一个月的房贷根本不是很多的!
几千块而已,对他们来说根本没什么。只不过,虽然内心对于价格满意,但是这想要成交也并不是这么轻松的。
虽然,他们并不是做生意的,但是他们绝对不笨就是了。
想要成交,需要接下来的一系列的手段了。而这些,就要看刘鑫这个中介怎么来操作和杀单了!
刘鑫翘着二郎腿,看着这三个聪明绝顶的人。喝了一口茶,拿出香烟给他们三人装上。
自己本来也想抽一支的,不知道为啥突然想起自己的那个徒弟。想了想,刘鑫将香烟重新装进烟盒里面。
随后,身子微微倾斜向着钱伟他们几个人这边过来!
嘿嘿嘿,又要开始了哦!
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两房,三房,甚至四房。
楼盘的介绍咱们就不一一详细介绍了。其实一般来说都是老一套,重点介绍楼盘周边,小区配套,还有附近的地理位置之类的。
这个没必要过多介绍,因为接下来的重点是看房。
样板房,在三栋楼的六楼。几个户型的样板房都是有的,只不过是装修过后的房子。
而交房的,肯定是清水房。简装都不会有的,因为一万四千多的价格,本就很便宜了。
而刘鑫联系的钱伟,也是第一时间看重的是价格方面。
“钱哥你们三位可以好好看看,这是样板房。四个户型,这里是全部都有的。
飘窗,阳台,卫生间,还有书房这些面积都很大。这些都是赠送,全部都是不算钱的。
说是一百二十三个平方,但是内部面积绝对不止一百二十三的。
居家来说,这样的房子最是合适不过了。价格不贵,并且非常的清幽。
我也就是自己没钱,有钱的话一定在这里搞一套的。而且,这边的升值空间也不能小看。
首先,这里距离龙门很近,同时距离光明市的话,也非常的近。刚刚我们开车过来,你们自己应该也能感觉得到。
过来的话,咱们只用了半个小时左右。这样的距离,这样的价格,可以说整个东风市来说,就这个流水花园的性价比是最高的。”
刘鑫亲自带着三个人介绍这里,至于现场销售虽然也在,不过这个姑娘此时却插不上嘴了。
李天元跟着过来了,他在非常用心的记录刘鑫怎么样做介绍的。对于他来说,这样的学习机会非常的值得珍惜。
“这里还不错,就是怎么说呢,这个地方附近稍微有点问题啊!
我刚刚看了一下四周,并不算很繁华,看起来稍微有点荒芜!”
周波站在窗口,看着对面的很大一块地皮说道。闻言,刘鑫直接二话不说走过来,指着这块荒地就开始忽悠了!
“这块地,你们可千万不要小看了。这块地,是被一家知名公司拿下来的。
而且,还差点创造了黄杨的地王。以后,这边将会是一条非常繁华的商业街道。
同时,旁边你们往旁边看,就是远处的那个正在施工的地方。那边,就是万大的地。
可以说,这里的地理位置不是一般的好。如今,这里的价格也在每天开始变化。
上个月,这边的价格还是一万四千多,而这个月就已经变成了一万五千多了。
这样的价格涨幅,也能看出来这里如今的火爆!而且,从昨天开始,开发商这边已经在开始控制出售了。
每天,并不是多少人过来,就能有多少人能够买到的。最近,开发商准备又要涨一次价格了,所以欲购从速这句话并不是开玩笑的!”
刘鑫在做介绍的时候,就已经打开了真心技能。而此时,钱,李,周这三个人,也在各自开始嘀咕。
“听起来还不错,不过距离我的预想有点差距!”
这是周波的,他正四处观察房间。而李斌这个人,此刻却在玩手机。
刘鑫看了一眼,从小外表看这个人并不是很满意。
但是,真心技能得到的信息却恰恰相反。三个人中,他是最满意的了!
“这个价格,确实值得入手!一套下来,最多不过两百万左右!我能承担,而且这里确实有升值空间。”
至于钱伟,此刻的他内心摇摆不定!
“位置还可以,就是这个小区稍微低档了一些。”
听到了三个人内心想法的刘鑫,并没有因为这个影响自己的脚步。
他知道,很多时候客户都需要套路才行的!用了半个小时,看完了四套样板房以后得一行人,此刻全部离开了这里来到了售楼大厅的休闲区。
几个人坐下后,李天元非常懂事的去端了一些水果,茶水还有饮料过来放在这里。
今天这边的人非常的多,因为周六周日看房的人确实比平时多很多。
几个人,在角落里面才找到了一处空着的地方。坐下来后,现场销售这个叫做左云的女孩儿就拿着楼盘的一些资料,和一些户型图之类的过来了。
“钱先生,样板房您也看了,现在我帮您算一算价格吧!”
闻言,钱伟三个人相互对视了一眼,随后都微微点头!
“那行,你帮我算一下吧,我看看价格好了!”
这时候,刘鑫直接吃着水果喝着茶不说话了。待会儿,得罪人肯定是现场销售来得罪人。
而他,必须坚定的和自己的客户站在一起才行!
“您看的是一百三十六的三房,价格是一万四千八百一个平方。”
没有错,价格确实涨了而且一次性涨了七百一个平方。上一次,刘鑫带着雪妃儿这个美女大山妹子过来,当时的价格是一万四千一。
老实说,这姑娘这短短几天时间,赚了十多万!当然了,这个都是虚的!
“钱先生,最后的价格在两百零一万的样子。也就是说,这套房子也不过两百万而已。
如今,在天海这个地方,一套房子两百万,而且还是这样的知名公司,加上距离光明市这么近,这个价格真的不贵!
而且,咱们今天楼盘还有活动,如果购买的话,会有一些比较优惠的折扣活动给您。”
两百万的价格,确实并不是很贵。你要知道。现在光明市一般的商品房都在四万以上。
顶级的地方,价格甚至突破了十万。就算是一些小产权房子,价格都非常的昂贵。
所以,这个价格一出来,钱伟他们几个内心都已经有了一些想法。
贷款二十年,一百四五十万,一个月的房贷根本不是很多的!
几千块而已,对他们来说根本没什么。只不过,虽然内心对于价格满意,但是这想要成交也并不是这么轻松的。
虽然,他们并不是做生意的,但是他们绝对不笨就是了。
想要成交,需要接下来的一系列的手段了。而这些,就要看刘鑫这个中介怎么来操作和杀单了!
刘鑫翘着二郎腿,看着这三个聪明绝顶的人。喝了一口茶,拿出香烟给他们三人装上。
自己本来也想抽一支的,不知道为啥突然想起自己的那个徒弟。想了想,刘鑫将香烟重新装进烟盒里面。
随后,身子微微倾斜向着钱伟他们几个人这边过来!
嘿嘿嘿,又要开始了哦!
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