456、火爆的苗头
总的来说,刘鑫这次开除马丁是非常好的一件事。因为开除了他以后,整个区域所有的店长,都有一种风声鹤唳的感觉。
最明显的体现就是,这群店长这段时间那是不要命的表现自己。生怕自己一个不好大意了,让刘鑫这个老总抓到了然后再来一个火速下岗。
见鬼了,这要是被开了,多丢人啊!
而且最重要的是,被刘鑫开除的人,在这个圈子都不敢找工作了。
因为别人一看,刘鑫都看不起,都培养不出来的人不是废物是啥?
怕了怕了,你走吧,你去害别人去。
就这样,区域突然来了一场紧张的气氛,群区域的成绩也有了一场上升。
而备忘达人这个东西,也在这几天开始露出了冰山一角的好处来了。
于茜看着眼前的女孩儿,总感觉像是做梦一个样。
“你确定你没搞错?”
“是的于总,真的没有搞错。一次性,三个客户,都是一个成交客户推荐过来的。”
于晓自己都觉得不可思议,怎么都没有想到,上次那个客户给了她这么大一个惊喜。
今天早上一过来,打开飞信对方的信息就过来了。并且,直接问有没有大夏湾的房子
。你说这不是巧了么这不是?
大夏湾,如今主推的童话镇不就是大夏湾吗?
这样的好事儿,我一个成熟的中介能放过它吗?
所以,于晓二话不说直接说有。没过多久,对方就把电话发过来了,然后说电话沟通。
用了十五分钟,于晓详细的阐述了大夏湾童话镇这个楼盘。然后,对方感兴趣了,并且一下子就是三个客户。
三个人都是亲戚,最近都要买房,也有投资的意思。
所以,一拍即合,直接约定好今天去看房子。于茜又仔细看了一下客户,最后大手一拍桌子。
“走,我亲自开车带你去接客户。”
这样的客户质量有多高,于茜非常的清楚。只要搞定了一个,其余两个人基本上就差不多了。
所以,这次她决定亲自出马了。童话镇这个楼盘,最近因为刘鑫在主推,也引起了不少的关注度。
所以,这边每天也开始有客户了。这次,于茜一定要来一个开门大姐才行。于茜亲自出马,于晓自然是求之不得了。
“好的于总,我这就将客户资料全部给您,还有定位这些。”
没过多久,于茜带着一个员工,开着车就直接出发了。也不光是于茜这里,汪海这边,最近带客看房的次数也在增多。
而备忘达人这边,更是成了一个大户了。说句实话,备忘达人这个东西一旦开始发力了,那么带来的好处真的难以想象。
“又两个?”
“是的汪总,又是两个客户。一个去看童话镇,一个去看烟雨楼的。
只不过,现在唯一的麻烦,就是这个接人的问题。看童话镇的客户在光明市,而且对方时间上比较急。
我现在开始报备安排车的话,肯定来不及过去接人的。至于另外一个看烟雨楼的客户好一些,对方是三点钟,所以还来得及。”
这是一个大问题,非常巨大的问题。汪海思考了一下,随后也不迟疑,直接拿出了自己的车钥匙。
“安排人,我送你们过去接人。”
……
短短几天时间,整个震龙区域的客户量来了一个翻天覆地的变化。
特别是重视刘鑫计划的一批店长,基本上都属于第一个吃螃蟹的人。
这两天,备忘达人约出来的客户,直接来了一个暴增。好多分店,这个月的收入竟然比以前五六月份都要多。
可以说,这其中的好处大家也是亲眼所见的。这下子,让原本还有着不怎么在乎的店长,立马知道自己干了一件蠢事。
真的很蠢,蠢的恨不得打自己耳光。不过也还好,只要知道后悔就行了。
所以,就这几天,所有的店长,没有一个打马虎眼的,都开始各种全力配合备忘达人了。
备忘达人和网络端口管理人员,他们两个虽然看起来都是差不多的工种。
但是其实你仔细细想一下,这两个人干的事儿其实有很大的区别。
一个走质量,一个是走数量的。网络端口管理者,就是依靠数量来争取客户。
只要客户数量多,哪怕质量很低,也总能找到意向客户的。
而备忘达人,则是完完全全的质量路线。弄到客户很少,可以说非常少。
可是,只要有客户推荐客户了,那么百分之八九十都能约出来看房。
而且,成交率也非常的高。可以这么说吧,刘鑫弄出来的网络端口管理者,和备忘达人这两个人,基本上就已经把客户细分出来了。
这是一种非常了不起的想法,也是只有有眼光的人才能看到的想法。
商元明这几天,基本上每天嘴巴都笑歪了。甚至于这个叼毛,根本不走,也不在办公室待着,每天就在售楼大厅看着。
没办法啊,看着每天过来的客户他高兴啊。从刘鑫接手这个楼盘开始,他这里没几天客户量就上来了,甚至还直线上升。
最开始,每天五六个客户,成交的可能一两个。到后来,每天十多个客户,甚至到了这两天,每天过来的客户起码超过三十人。
特别是昨天,楼盘直接成交了十三套。可以说,真他么的吓死人了。
“婷玉啊,刘鑫就是刘鑫啊,我就说只要他接手了,咱们楼盘基本就有救了。”
修婷玉,长相一般,不过很有气质,身上带着一股子强硬的味道。
不要误会了,并不是所有的富家千金都是美女的。特别是原配生的孩子,很多长相都一般,就是个普通人一个样。
“商叔叔,这个刘鑫我是真的比较好奇。他是怎么做到,让我们这里上课这么快的?”
“这个谁知道?反正他就是中介行业的一个传奇,你是不知道他要是主推一个楼盘,有多少人愿意和他合作啊!”
修婷玉点点头,这个她也看出来了。
“能力确实有能力,可是就是这个价格……”
说道这里,商元明也是心中贼疼啊!八点五的佣金点,这个他么的就不说了,反正是公司给钱,他就知道打工的。
可是,再返点给了刘鑫四个,这他么的想想都能心疼死。也可以想想一下,公司也心疼啊!
一套房子,合家欢要拿走是二三万的佣金,这个楼盘总共一千多套房子,上亿的佣金,简直他么的心疼死。
“贵有贵的道理,婷玉你也别想太多。有些公司,就是只要我们两个点,可是他卖不出去有什么用?”
好吧,这句话真相了,就是这个道理。
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最明显的体现就是,这群店长这段时间那是不要命的表现自己。生怕自己一个不好大意了,让刘鑫这个老总抓到了然后再来一个火速下岗。
见鬼了,这要是被开了,多丢人啊!
而且最重要的是,被刘鑫开除的人,在这个圈子都不敢找工作了。
因为别人一看,刘鑫都看不起,都培养不出来的人不是废物是啥?
怕了怕了,你走吧,你去害别人去。
就这样,区域突然来了一场紧张的气氛,群区域的成绩也有了一场上升。
而备忘达人这个东西,也在这几天开始露出了冰山一角的好处来了。
于茜看着眼前的女孩儿,总感觉像是做梦一个样。
“你确定你没搞错?”
“是的于总,真的没有搞错。一次性,三个客户,都是一个成交客户推荐过来的。”
于晓自己都觉得不可思议,怎么都没有想到,上次那个客户给了她这么大一个惊喜。
今天早上一过来,打开飞信对方的信息就过来了。并且,直接问有没有大夏湾的房子
。你说这不是巧了么这不是?
大夏湾,如今主推的童话镇不就是大夏湾吗?
这样的好事儿,我一个成熟的中介能放过它吗?
所以,于晓二话不说直接说有。没过多久,对方就把电话发过来了,然后说电话沟通。
用了十五分钟,于晓详细的阐述了大夏湾童话镇这个楼盘。然后,对方感兴趣了,并且一下子就是三个客户。
三个人都是亲戚,最近都要买房,也有投资的意思。
所以,一拍即合,直接约定好今天去看房子。于茜又仔细看了一下客户,最后大手一拍桌子。
“走,我亲自开车带你去接客户。”
这样的客户质量有多高,于茜非常的清楚。只要搞定了一个,其余两个人基本上就差不多了。
所以,这次她决定亲自出马了。童话镇这个楼盘,最近因为刘鑫在主推,也引起了不少的关注度。
所以,这边每天也开始有客户了。这次,于茜一定要来一个开门大姐才行。于茜亲自出马,于晓自然是求之不得了。
“好的于总,我这就将客户资料全部给您,还有定位这些。”
没过多久,于茜带着一个员工,开着车就直接出发了。也不光是于茜这里,汪海这边,最近带客看房的次数也在增多。
而备忘达人这边,更是成了一个大户了。说句实话,备忘达人这个东西一旦开始发力了,那么带来的好处真的难以想象。
“又两个?”
“是的汪总,又是两个客户。一个去看童话镇,一个去看烟雨楼的。
只不过,现在唯一的麻烦,就是这个接人的问题。看童话镇的客户在光明市,而且对方时间上比较急。
我现在开始报备安排车的话,肯定来不及过去接人的。至于另外一个看烟雨楼的客户好一些,对方是三点钟,所以还来得及。”
这是一个大问题,非常巨大的问题。汪海思考了一下,随后也不迟疑,直接拿出了自己的车钥匙。
“安排人,我送你们过去接人。”
……
短短几天时间,整个震龙区域的客户量来了一个翻天覆地的变化。
特别是重视刘鑫计划的一批店长,基本上都属于第一个吃螃蟹的人。
这两天,备忘达人约出来的客户,直接来了一个暴增。好多分店,这个月的收入竟然比以前五六月份都要多。
可以说,这其中的好处大家也是亲眼所见的。这下子,让原本还有着不怎么在乎的店长,立马知道自己干了一件蠢事。
真的很蠢,蠢的恨不得打自己耳光。不过也还好,只要知道后悔就行了。
所以,就这几天,所有的店长,没有一个打马虎眼的,都开始各种全力配合备忘达人了。
备忘达人和网络端口管理人员,他们两个虽然看起来都是差不多的工种。
但是其实你仔细细想一下,这两个人干的事儿其实有很大的区别。
一个走质量,一个是走数量的。网络端口管理者,就是依靠数量来争取客户。
只要客户数量多,哪怕质量很低,也总能找到意向客户的。
而备忘达人,则是完完全全的质量路线。弄到客户很少,可以说非常少。
可是,只要有客户推荐客户了,那么百分之八九十都能约出来看房。
而且,成交率也非常的高。可以这么说吧,刘鑫弄出来的网络端口管理者,和备忘达人这两个人,基本上就已经把客户细分出来了。
这是一种非常了不起的想法,也是只有有眼光的人才能看到的想法。
商元明这几天,基本上每天嘴巴都笑歪了。甚至于这个叼毛,根本不走,也不在办公室待着,每天就在售楼大厅看着。
没办法啊,看着每天过来的客户他高兴啊。从刘鑫接手这个楼盘开始,他这里没几天客户量就上来了,甚至还直线上升。
最开始,每天五六个客户,成交的可能一两个。到后来,每天十多个客户,甚至到了这两天,每天过来的客户起码超过三十人。
特别是昨天,楼盘直接成交了十三套。可以说,真他么的吓死人了。
“婷玉啊,刘鑫就是刘鑫啊,我就说只要他接手了,咱们楼盘基本就有救了。”
修婷玉,长相一般,不过很有气质,身上带着一股子强硬的味道。
不要误会了,并不是所有的富家千金都是美女的。特别是原配生的孩子,很多长相都一般,就是个普通人一个样。
“商叔叔,这个刘鑫我是真的比较好奇。他是怎么做到,让我们这里上课这么快的?”
“这个谁知道?反正他就是中介行业的一个传奇,你是不知道他要是主推一个楼盘,有多少人愿意和他合作啊!”
修婷玉点点头,这个她也看出来了。
“能力确实有能力,可是就是这个价格……”
说道这里,商元明也是心中贼疼啊!八点五的佣金点,这个他么的就不说了,反正是公司给钱,他就知道打工的。
可是,再返点给了刘鑫四个,这他么的想想都能心疼死。也可以想想一下,公司也心疼啊!
一套房子,合家欢要拿走是二三万的佣金,这个楼盘总共一千多套房子,上亿的佣金,简直他么的心疼死。
“贵有贵的道理,婷玉你也别想太多。有些公司,就是只要我们两个点,可是他卖不出去有什么用?”
好吧,这句话真相了,就是这个道理。
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