3、开门红
就这样一直看一直选,最后刘铭发现了一个好东西。
“王先生,住在天海光明市。需要东风市昌平的房源,价格没问题,就是要满意才行。
打过好几次电话,人很忙没有约出来。”X成功率,百分之八十五!
前面的是公司员工写的介绍,后面的是金手指给出的成功率。
第一次看到百分之八十五的成功率,刘鑫一下子来了兴趣了。
直接拨通电话过去,响了没几声就接通了。
“你好,请问哪位?”
平复一下内心的紧张,刘鑫这才开始!
“王先生你好,我是合家欢的中介人员。你上次打电话,让我们帮忙找的房源找到了。
不过,二手房没有了,是新房!但是,这个房源非常不错价格也很实惠。怎么样,我今天接你去看看房子吧?”
对方确实好像真心买房子,所以听到刘鑫的介绍以后,立马来了兴趣。
“请问,你们的房源在什么地方?”
刘鑫急忙回忆起来,以前刘鑫记住的那些房源。同时,也顺便打开了房源后台,随时准备介绍。
“是这样的,房源在昌平这里。一个新开发的小区,价格非常的合适,附近有第一人名医院,还有地铁二号线后期也会经过这里。
同时,出门就是沃尔玛超市,小区还有自己的幼儿园。”
咦,这么一说这位王先生立马来了兴趣了!
“这么好?价格呢?”
“价格的话,我帮你看一下,现在在搞活动,今天过去的话,是一万三千五一个平方。
而且,各种户型都有,同时我们合家欢可以拿到一个公司内部价,可惜给你打九八折。”
这人似乎确实觉得可以,竟然没有刁难。
“九八折的话,我算一套一百平方的,可以少两万多。这样,在昌平的什么地方?”
闻言,刘鑫内心一阵欢喜,这人似乎真的有希望哈!
“在昌平沃尔玛附近,你要是过去的话,我安排公司的车过去接你,然后送我们过去看房子。
老实说,要去看的话,最好就是今天,因为今天我们能够拿到折扣!”
其实有个鬼的折扣,中介的嘴那是最不能相信的。刘鑫的心其实也是黑的,反正先把人骗过去再说。
至于到时候,买不买那就到时候再说了。
“哦?你们公司派车吗?”
“是的,我们公司的车,包接包送的。中午有时间没有?到时候,我过去接你!”
这位王先生,可能也是确实想要买房子,所以也没有反对刘铭的话。
“这样吧,十点半过来接我吧!”
刘鑫差点没直接跳起来,这真的是开门红啊。没想到,第一天才这么一会儿,就约出来一位客户看房了!
强忍着内心的惊喜,刘鑫急忙道:“没问题,十点半我这边准时到达。那么麻烦王先生,我加一下你的飞信,请把你的定位发给我一下!”
“好说好说,就是电话号码,你加我我马上发给你!”
“那好,感谢你的接听!”
挂了电话,刘鑫立马打开飞信,然后添加对方。
“呵呵,这破名字我也是醉了,温柔的心?呵呵,搔动的心吧?”
很快添加成功,刘鑫发了一个表情握手过去。很快,对方就把定位发过来了!
此刻,刘鑫说实话有点发愣!
“这……我这就约出来一个了?”
好吧,刘鑫不想说了,这老金给出的数据还真的很准确啊!收到定位后,刘鑫立马进入飞信群里面。
很快,一点信息出现!
“报备,客源,张美丽。电话,刘鑫。客户,王先生!
电话,159…………。
十点半,接对方去昌平看冰江小区新房!”
随着刘鑫这么一条消息甩出来,立马公司里面就热闹起来了,这个年头,干啥都是要争的。
不少人,立马过来表示可以和刘鑫一起去带客。带客,就是带客户看房的意思,顺便还要杀单。
一旦决定了,那么接下来就一直是这些人的。说到这里,就不得不介绍一下合家欢的一条龙模式了。
首先,就是客源的问题。你打的谁的电话,就是用的谁的客源。
约出来成交后,佣金必须要平均分他一份。
接着,就是打电话。打电话,就是刚刚刘鑫这种,约出来的人。一旦交易成功,约出来的人要平均分一份。
最后,就是最后一道工序,带客杀单。他们搞定客户,让客户成交,而客户成交后他们也要分的。
就是这么一个模式,说起来这个模式最少必须要有两个人才行!
刘鑫把人约出来了,立马一个圆脸的女生走了过来。一身女性职业装,头发扎成一个马尾。
笑起来,还有两个圆圆的酒窝。她就是张美丽,刘鑫约出来的就是她的客户。
此刻,她过来也非常高兴的看着刘鑫。毕竟,约出来客户,只要成交她就要分钱,能不高兴么?
“刘鑫厉害啊,这么快就约出来一个客户了。怎么样,你觉得谁去带客杀单比较好?”
刘鑫看了一眼张美丽,随后微笑的说道。
“咱们两个人去怎么样?”
张美丽愣了一下,随后看着刘鑫。
“我?我没有带过几次客户,似乎有点……”
刘鑫立马打断:“不是还有我么?就这样吧,咱们俩去,我负责介绍杀单,你负责做一些签字报备和一些别的活动怎么样?”
既然刘鑫都这么说了,张美丽也没有什么说的了。
“那好吧,就我们两个去吧!”
其实,刘鑫原来业绩一般,不过带客杀单还是没问题的。很快,两个人就联系好了一辆专门做公司生意的司机。
而后,又买了两瓶饮料放在车上。接着,又在群里面报备了一下后,刘鑫和张美丽就出发了。
上车后,刘鑫就把定位发给司机,定位的位置距离并不是很远。所以,很快几个人就到了这个地方。
刘鑫打了电话沟通,很快实视线里面就出现一位三十多岁的男子。
不过嘛,已经秃顶了,看起来有点滑稽。一身休闲衣,随时脸上都带着笑容。
“王先生是吧?我是刘鑫,可以叫我小刘也行!让你久等了,非常抱歉!”
刘鑫下车,亲自打开车门让对方上车,而后一边道歉一边将饮料递过去。
说白了,中介也是服务行业,做的就是服务。好话多说一些,尽量想的周全一些。
“刘鑫你好,我没有等多久,是我多谢你们帮我联系房源。”
“王哥客气了,这都是应该的。你们能够买到放心安心和满意的房子,这就是我们的工作。对了王哥,绑好完全带,我们现在出发了!”
“好好好!”
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“王先生,住在天海光明市。需要东风市昌平的房源,价格没问题,就是要满意才行。
打过好几次电话,人很忙没有约出来。”X成功率,百分之八十五!
前面的是公司员工写的介绍,后面的是金手指给出的成功率。
第一次看到百分之八十五的成功率,刘鑫一下子来了兴趣了。
直接拨通电话过去,响了没几声就接通了。
“你好,请问哪位?”
平复一下内心的紧张,刘鑫这才开始!
“王先生你好,我是合家欢的中介人员。你上次打电话,让我们帮忙找的房源找到了。
不过,二手房没有了,是新房!但是,这个房源非常不错价格也很实惠。怎么样,我今天接你去看看房子吧?”
对方确实好像真心买房子,所以听到刘鑫的介绍以后,立马来了兴趣。
“请问,你们的房源在什么地方?”
刘鑫急忙回忆起来,以前刘鑫记住的那些房源。同时,也顺便打开了房源后台,随时准备介绍。
“是这样的,房源在昌平这里。一个新开发的小区,价格非常的合适,附近有第一人名医院,还有地铁二号线后期也会经过这里。
同时,出门就是沃尔玛超市,小区还有自己的幼儿园。”
咦,这么一说这位王先生立马来了兴趣了!
“这么好?价格呢?”
“价格的话,我帮你看一下,现在在搞活动,今天过去的话,是一万三千五一个平方。
而且,各种户型都有,同时我们合家欢可以拿到一个公司内部价,可惜给你打九八折。”
这人似乎确实觉得可以,竟然没有刁难。
“九八折的话,我算一套一百平方的,可以少两万多。这样,在昌平的什么地方?”
闻言,刘鑫内心一阵欢喜,这人似乎真的有希望哈!
“在昌平沃尔玛附近,你要是过去的话,我安排公司的车过去接你,然后送我们过去看房子。
老实说,要去看的话,最好就是今天,因为今天我们能够拿到折扣!”
其实有个鬼的折扣,中介的嘴那是最不能相信的。刘鑫的心其实也是黑的,反正先把人骗过去再说。
至于到时候,买不买那就到时候再说了。
“哦?你们公司派车吗?”
“是的,我们公司的车,包接包送的。中午有时间没有?到时候,我过去接你!”
这位王先生,可能也是确实想要买房子,所以也没有反对刘铭的话。
“这样吧,十点半过来接我吧!”
刘鑫差点没直接跳起来,这真的是开门红啊。没想到,第一天才这么一会儿,就约出来一位客户看房了!
强忍着内心的惊喜,刘鑫急忙道:“没问题,十点半我这边准时到达。那么麻烦王先生,我加一下你的飞信,请把你的定位发给我一下!”
“好说好说,就是电话号码,你加我我马上发给你!”
“那好,感谢你的接听!”
挂了电话,刘鑫立马打开飞信,然后添加对方。
“呵呵,这破名字我也是醉了,温柔的心?呵呵,搔动的心吧?”
很快添加成功,刘鑫发了一个表情握手过去。很快,对方就把定位发过来了!
此刻,刘鑫说实话有点发愣!
“这……我这就约出来一个了?”
好吧,刘鑫不想说了,这老金给出的数据还真的很准确啊!收到定位后,刘鑫立马进入飞信群里面。
很快,一点信息出现!
“报备,客源,张美丽。电话,刘鑫。客户,王先生!
电话,159…………。
十点半,接对方去昌平看冰江小区新房!”
随着刘鑫这么一条消息甩出来,立马公司里面就热闹起来了,这个年头,干啥都是要争的。
不少人,立马过来表示可以和刘鑫一起去带客。带客,就是带客户看房的意思,顺便还要杀单。
一旦决定了,那么接下来就一直是这些人的。说到这里,就不得不介绍一下合家欢的一条龙模式了。
首先,就是客源的问题。你打的谁的电话,就是用的谁的客源。
约出来成交后,佣金必须要平均分他一份。
接着,就是打电话。打电话,就是刚刚刘鑫这种,约出来的人。一旦交易成功,约出来的人要平均分一份。
最后,就是最后一道工序,带客杀单。他们搞定客户,让客户成交,而客户成交后他们也要分的。
就是这么一个模式,说起来这个模式最少必须要有两个人才行!
刘鑫把人约出来了,立马一个圆脸的女生走了过来。一身女性职业装,头发扎成一个马尾。
笑起来,还有两个圆圆的酒窝。她就是张美丽,刘鑫约出来的就是她的客户。
此刻,她过来也非常高兴的看着刘鑫。毕竟,约出来客户,只要成交她就要分钱,能不高兴么?
“刘鑫厉害啊,这么快就约出来一个客户了。怎么样,你觉得谁去带客杀单比较好?”
刘鑫看了一眼张美丽,随后微笑的说道。
“咱们两个人去怎么样?”
张美丽愣了一下,随后看着刘鑫。
“我?我没有带过几次客户,似乎有点……”
刘鑫立马打断:“不是还有我么?就这样吧,咱们俩去,我负责介绍杀单,你负责做一些签字报备和一些别的活动怎么样?”
既然刘鑫都这么说了,张美丽也没有什么说的了。
“那好吧,就我们两个去吧!”
其实,刘鑫原来业绩一般,不过带客杀单还是没问题的。很快,两个人就联系好了一辆专门做公司生意的司机。
而后,又买了两瓶饮料放在车上。接着,又在群里面报备了一下后,刘鑫和张美丽就出发了。
上车后,刘鑫就把定位发给司机,定位的位置距离并不是很远。所以,很快几个人就到了这个地方。
刘鑫打了电话沟通,很快实视线里面就出现一位三十多岁的男子。
不过嘛,已经秃顶了,看起来有点滑稽。一身休闲衣,随时脸上都带着笑容。
“王先生是吧?我是刘鑫,可以叫我小刘也行!让你久等了,非常抱歉!”
刘鑫下车,亲自打开车门让对方上车,而后一边道歉一边将饮料递过去。
说白了,中介也是服务行业,做的就是服务。好话多说一些,尽量想的周全一些。
“刘鑫你好,我没有等多久,是我多谢你们帮我联系房源。”
“王哥客气了,这都是应该的。你们能够买到放心安心和满意的房子,这就是我们的工作。对了王哥,绑好完全带,我们现在出发了!”
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