33、抢客户?
“镜花水月镜花水月,顾名思义最重要的就是花和水,不然开发商根本不会用这个名字的。
镜花水月楼盘里面,有非常多的鲜花。
不管是兰花,芙蓉,还是牡丹等名贵品种,还是说一些紫兰花等等普通的花都有。
每年很多时间段,这个楼盘里面都会看到很多的鲜花。特别是里面,种植了很多桂花树,一到夏天那就是奇香扑鼻!
据说,这么多的花,都在楼盘特意建造的一个花房里面。只要是小区的住户,每天都能去观看。
这也是专门为裴姐你们这一类精英人群修建的,适合养心,凝神,交友和培养兴趣。
而这,就是镜花的来源。
至于水月,这个就更加的有意思了。
据说,当初开发商修建的时候,遇到了一处地下泉水。当时,是准备堵住的。
最后,小区的设计师来到了,直接用了化腐朽为神奇的手段,将这一地下泉水设计成了一处观赏景观。
因为设计成了月牙形,而且而且层层叠下好多个,所以最后这个楼盘改名为镜花水月。
最开始的时候,楼盘是叫做飞花的!”
刘鑫的故事性很强,真的说起来让你觉得唯美,而且眼前似乎还有画面经过。
本来就一破楼盘,最后经过刘鑫这么一说,简直就成了艺术品了。
大爷的,要不要说的我买不起的样子?
很明显,裴英男非常的感兴趣。
“真的?那要去好好看看,看看这个镜花水月了。”
“各位,楼盘已经到了!”
车子停下来,司机师傅梁师傅此刻转过头笑眯眯的说道!
刘鑫点点头,然后打开了车门。其实说实话,这地方刘鑫这是第二次来。
第一次来是什么时候呢?
好吧,就是当初公司组织员工过来学习的时候来过一次。
如今,刘鑫占据原来刘鑫的身体,对于这地方早就忘得差不多了。
到了地方,才想起来一些东西。至于刚刚说的镜花水月的故事,你们千万别当真,那是刘鑫在车上现编的这么一个破故事。
但是很显然,秦江玲这个女孩儿陷入进去了,还以为是真的,整个人兴奋的很!
“裴姐,请下车吧!”
裴英男笑眯眯的点头,然后走下车来。眼前,确实是一处难得美丽小区。
周边环境非常漂亮,而且旁边就是一条步行街。同时,这次这里可是真正的有地铁二号线了。
没办法,因为这里是天湖山。政府方面。为了那行大型的企业落户这里,做了很多的优惠才搞定的。
而地铁,就是最基本的!这个地方,能够享受到地铁的!
几个人也没有在门口耽搁,很快一行四个人就进入了楼盘的售楼大厅。
今天周四,人并不算太多。进来以后,立马一个现场销售就过来了。
此人也是一个中年女人,怎么说呢长相普通。不过,她这个人给人一种别扭的感觉。
“这是我的客户裴女士,要来看看房子,介绍一下吧!”
闻言,这个现场立马知道了。随后,一行人就首先来到了一张巨大的鸟瞰图下面。
楼盘占地面积非常巨大,而且绿化非常的高。随着对方的介绍,然后又来到了沙盘面前。
不得不说,这个镜花水月小区确实挺好。如果是自己住刘鑫都有想法在这里购买一套。
可惜,暂时他没钱也是可怜。就连秦江玲这个姑娘,也被这里的美景迷住了。
裴英男也很满意,刘鑫推荐的这里,确实非常符合她的想法。
整个介绍,波澜不惊,没有什么亮点也没有什么缺点,就是让人系统的了解一些这个小区而已。
接下来,就是看样板房的流程了。不过,这个时候刘鑫也发现了这个现场销售的巨大问题了。
“裴姐你看,这就是小区的内部设施。同时,这里也……”
“这里有很大的人工湖,非常的好看,裴女士我带你去看看怎么样?”
抢话,没有错,就是抢话题。这样的做法,对于销售人员来说,透露出来一个信号。
这个现场销售,想要抢客户。
为什么这么说呢?
如果没有中介,只有现场销售自己,那么她就会拿到这部分的佣金,肯定要比刘鑫他们分出来的百分之十左右要多。
这种情况,很多地方都有。现场销售抢他们的客户,基本都是直接抢话题,然后想办法忽悠客户明天再来单独找他们。
这样一来,就直接跳过了中介。
刘鑫眯着眼睛,看着这个中年女人。此人名叫夏红,没想到长得丑长得还很美啊!笑了笑,刘鑫直接走上前去刚好到裴英男的身边。
“裴姐,小区景色待会儿再来吧,咱们去看看样板房!
接下来的这些,让我来为你介绍吧!”
此时此刻,李天元和秦江玲也发现了不对劲。不过,具体什么情况他们还不懂,因为没有遇到过。
裴英男什么人?
能够做到一个公司的副总,她不可能是简单的人物。两个人这短暂的交锋,她立马发现了问题。
随后,看了一眼夏红这个人,接着微笑的看着刘鑫。
“那好,小刘你带着我去吧!”
刘鑫感激的点头,随后看了一眼夏红。
“行了,这里不需要你跟着了,你去售楼大厅等我们吧!
天元,你也去售楼大厅等着,帮我们占据位置。对了,多和这位夏小姐聊聊!”
闻言,李天元急忙停下来了。然后,他就站在原地看着夏红。
这时候,夏红这个女人,脸色非常的难看!哼了一声,直接就走了!
至于秦江玲,此刻根本搞不明白,只能跟着刘鑫他们一起去样板房!
接下来,刘鑫带着裴英男就来到了样板间。装修很不错,特别是这一百四十五的四房。
用的是古风装修,里面茶水间,书房,卧室等,都是用的古风装饰。
非常多的山水浮雕,还有就是各种美丽的盆景。刘鑫自然不是简单的人物,这种介绍对于他来说可以说是信手拈来儿子。
从玄关进来就开始了,各种各样的优点被他临场发挥出来。
然后从洗手间,到客厅,餐厅,卧室,书房,阳台,还有各种周边美景。
总共看了三个户型,四室的一百四十五,三室的一百一十五,一百二十八,两室的一零五等等都有去看!
看完后……
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镜花水月楼盘里面,有非常多的鲜花。
不管是兰花,芙蓉,还是牡丹等名贵品种,还是说一些紫兰花等等普通的花都有。
每年很多时间段,这个楼盘里面都会看到很多的鲜花。特别是里面,种植了很多桂花树,一到夏天那就是奇香扑鼻!
据说,这么多的花,都在楼盘特意建造的一个花房里面。只要是小区的住户,每天都能去观看。
这也是专门为裴姐你们这一类精英人群修建的,适合养心,凝神,交友和培养兴趣。
而这,就是镜花的来源。
至于水月,这个就更加的有意思了。
据说,当初开发商修建的时候,遇到了一处地下泉水。当时,是准备堵住的。
最后,小区的设计师来到了,直接用了化腐朽为神奇的手段,将这一地下泉水设计成了一处观赏景观。
因为设计成了月牙形,而且而且层层叠下好多个,所以最后这个楼盘改名为镜花水月。
最开始的时候,楼盘是叫做飞花的!”
刘鑫的故事性很强,真的说起来让你觉得唯美,而且眼前似乎还有画面经过。
本来就一破楼盘,最后经过刘鑫这么一说,简直就成了艺术品了。
大爷的,要不要说的我买不起的样子?
很明显,裴英男非常的感兴趣。
“真的?那要去好好看看,看看这个镜花水月了。”
“各位,楼盘已经到了!”
车子停下来,司机师傅梁师傅此刻转过头笑眯眯的说道!
刘鑫点点头,然后打开了车门。其实说实话,这地方刘鑫这是第二次来。
第一次来是什么时候呢?
好吧,就是当初公司组织员工过来学习的时候来过一次。
如今,刘鑫占据原来刘鑫的身体,对于这地方早就忘得差不多了。
到了地方,才想起来一些东西。至于刚刚说的镜花水月的故事,你们千万别当真,那是刘鑫在车上现编的这么一个破故事。
但是很显然,秦江玲这个女孩儿陷入进去了,还以为是真的,整个人兴奋的很!
“裴姐,请下车吧!”
裴英男笑眯眯的点头,然后走下车来。眼前,确实是一处难得美丽小区。
周边环境非常漂亮,而且旁边就是一条步行街。同时,这次这里可是真正的有地铁二号线了。
没办法,因为这里是天湖山。政府方面。为了那行大型的企业落户这里,做了很多的优惠才搞定的。
而地铁,就是最基本的!这个地方,能够享受到地铁的!
几个人也没有在门口耽搁,很快一行四个人就进入了楼盘的售楼大厅。
今天周四,人并不算太多。进来以后,立马一个现场销售就过来了。
此人也是一个中年女人,怎么说呢长相普通。不过,她这个人给人一种别扭的感觉。
“这是我的客户裴女士,要来看看房子,介绍一下吧!”
闻言,这个现场立马知道了。随后,一行人就首先来到了一张巨大的鸟瞰图下面。
楼盘占地面积非常巨大,而且绿化非常的高。随着对方的介绍,然后又来到了沙盘面前。
不得不说,这个镜花水月小区确实挺好。如果是自己住刘鑫都有想法在这里购买一套。
可惜,暂时他没钱也是可怜。就连秦江玲这个姑娘,也被这里的美景迷住了。
裴英男也很满意,刘鑫推荐的这里,确实非常符合她的想法。
整个介绍,波澜不惊,没有什么亮点也没有什么缺点,就是让人系统的了解一些这个小区而已。
接下来,就是看样板房的流程了。不过,这个时候刘鑫也发现了这个现场销售的巨大问题了。
“裴姐你看,这就是小区的内部设施。同时,这里也……”
“这里有很大的人工湖,非常的好看,裴女士我带你去看看怎么样?”
抢话,没有错,就是抢话题。这样的做法,对于销售人员来说,透露出来一个信号。
这个现场销售,想要抢客户。
为什么这么说呢?
如果没有中介,只有现场销售自己,那么她就会拿到这部分的佣金,肯定要比刘鑫他们分出来的百分之十左右要多。
这种情况,很多地方都有。现场销售抢他们的客户,基本都是直接抢话题,然后想办法忽悠客户明天再来单独找他们。
这样一来,就直接跳过了中介。
刘鑫眯着眼睛,看着这个中年女人。此人名叫夏红,没想到长得丑长得还很美啊!笑了笑,刘鑫直接走上前去刚好到裴英男的身边。
“裴姐,小区景色待会儿再来吧,咱们去看看样板房!
接下来的这些,让我来为你介绍吧!”
此时此刻,李天元和秦江玲也发现了不对劲。不过,具体什么情况他们还不懂,因为没有遇到过。
裴英男什么人?
能够做到一个公司的副总,她不可能是简单的人物。两个人这短暂的交锋,她立马发现了问题。
随后,看了一眼夏红这个人,接着微笑的看着刘鑫。
“那好,小刘你带着我去吧!”
刘鑫感激的点头,随后看了一眼夏红。
“行了,这里不需要你跟着了,你去售楼大厅等我们吧!
天元,你也去售楼大厅等着,帮我们占据位置。对了,多和这位夏小姐聊聊!”
闻言,李天元急忙停下来了。然后,他就站在原地看着夏红。
这时候,夏红这个女人,脸色非常的难看!哼了一声,直接就走了!
至于秦江玲,此刻根本搞不明白,只能跟着刘鑫他们一起去样板房!
接下来,刘鑫带着裴英男就来到了样板间。装修很不错,特别是这一百四十五的四房。
用的是古风装修,里面茶水间,书房,卧室等,都是用的古风装饰。
非常多的山水浮雕,还有就是各种美丽的盆景。刘鑫自然不是简单的人物,这种介绍对于他来说可以说是信手拈来儿子。
从玄关进来就开始了,各种各样的优点被他临场发挥出来。
然后从洗手间,到客厅,餐厅,卧室,书房,阳台,还有各种周边美景。
总共看了三个户型,四室的一百四十五,三室的一百一十五,一百二十八,两室的一零五等等都有去看!
看完后……
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