217、一百二十六套房子
“打九五折,全部九五折,如果洪先生真的确定购买整个三栋楼的话,我能做主的就是九五折了。
而且最主要的是,整个三栋楼只卖出去了两户人家。这对于洪先生来说,并没有什么影响。”
“哦?为什么只买出了两套呢?”
“没办法啊,三号楼是地理位置最好的一栋楼了。面朝会阳,而且还能看到两面,这都属于江景房了。
所以这个价格嘛,自然要比其余地方高那么一点点的。而且洪先生如果确定购买的话,我这里可以做一个保证。
我们欣欣楼盘剩下几期还在开发的楼盘,也可以为你预留下来。也就是说,您有后面几期的优先购买权的。”
洪大力并没有在乎这个,他对于所谓的优先购买权没有任何的兴趣。
因为这铁建中说的完全是废话,老子有钱一栋楼一栋楼的买,我他么的就是不要你的保证你们也会让我优先购买的。
别说优先购买了,让你叫爸爸你也不会拒绝。有几个人能够拒绝钱的?
拿着女主播,看起来很漂亮,你看每天还不是见他爸爸老公的。
所以,我差你这玩意儿?别逗了,老子甚至想笑。
“那……如果我说我想投资你们公司的这个楼盘呢?后面的几期,我可以投资进来怎么样?”
我去,这……兄弟,你怕是个傻子吧?
以为有钱就在任何一个地方玩的转,吃得开还别人哄着你?
搞清楚了,这里是天海,而且还是房地产行业好不好?
你有钱怎么了?
告诉你吧,有钱也没用的!确实,天海属于国家一线城市,甚至在国际上的名声都是很大的。
在这个地方玩房地产,可不是你有几个钱的土财主玩的懂的!
首先,就是批文这一关,你有钱也不一定拿的下来的。整个天海的房地产行业,稍微大一点的开发商,那都是有着非常宏达的资本和宽广的人脉的。
地不值多少钱,买得起的人非常多。可是,你能够修建的资格才是最重要的!
没有这个资格,你拿着一百亿过来又怎么样?
不带你玩儿,还是不带你玩儿,你玩儿不起也玩儿不上道的。
“咳咳那个啥洪先生啊,这个确实没办法。毕竟您也知道,做地产行业的,首先没有足够的资金还有足够的玩家你是玩不起来的。
我们的这个楼盘,如今玩家已经够了。所以,这个我为没什么办法!
以后机会还多,时间还很长,咱们可以慢慢处不是吗?”
铁建中到底还是有两把刷子的,这番话意味深长,委婉的拒绝又留下了余地,不至于没有给洪大力面子。
至少,此刻的洪大力虽然有点失望,但是也不至于生气。
他自己也知道,这样是不可能的。也就这么一说,不能也没所谓的。
不过嘛,这一栋楼还是可以考虑一下的!
“行吧,这个我就不为难你了。咱们来谈一谈这栋楼的问题,我想咱们还有的谈。
你不要告诉我,就这个破九五折就能把我打发了?
没这么好的事儿,我也看不上这千儿八百万的。
你就说一个价格,我觉得可以我就去刷卡,然后你们找人帮我搞定。如果不可以,我可就走了啊!”
瓜皮娃儿哦,你说的这么干脆这么牛叉,这让我怎么说?
铁建中这个时候,一时之间也拿不定主意了。
“铁总,要不你去请示一下你们公司老总吧,我在这里陪着洪先生聊聊。
这么大一笔交易,说句实话不给一个合适的价格确实说不过去的。
具体多少,我觉得还是商量着来,不让你们亏本,也要让洪先生满意不是吗?”
刘鑫笑眯眯的开口了,就像是一只小狐狸一样,而且一句话就解救了铁建中,让他有时间来缓和一下,不至于让洪大力逼的太紧,最后双方谈判出现问题。
讲话是要有技术的,刘鑫这句话别看不长,但是技术性真的很强大。
果然,听到刘鑫的话,铁建中眼睛立马就是一亮,随后急忙点头迎合。
“洪先生,这刘……刘经理说的没有错,确实您谅解一下,这么大一笔生意,还有您这么大一人物,我确实要去请示一下。
这样,这是上好的毛尖,您就在这里喝喝茶,让这位合家欢的刘经理作陪聊一会儿,我很快就回来。”
说句实话,铁建中还真的差一点就忘了刘鑫的姓名了。不过还好,这个刘杀单的名头,还是有那么一点的,刚刚现场销售说过以后他也就记下了一点点。
茶叶是顶级的好茶叶,水是用的泉水,这种泉水需要每天早上大清早,开着车去山上的一个地方运过来的。
至于香烟之类的,更是顶级的九五。洪大力一支接着一支的抽,秦江玲非常的讨厌烟味儿。
刘鑫还好,没有抽烟,不然秦江玲更加受不了的。
刘鑫找了一个话题,对方最感兴趣的主播话题。反正老兄吧,看来玩直播真的上了瘾,只要一说直播的话题说起来那是滔滔不绝的。
刘鑫不了解这个行业啊,他真的从来没有看过任何一个人的直播。
尼玛,这只能尽量配合表演了。你说什么我都说是的,你说的对就完了。
就这么聊了有十多分钟,铁建中回来了,刘鑫终于松了一口气啊!
继续说下去,他真的怕自己聊不下了。旁边的秦江玲,差一点就憋不住笑只知道吗?
以前吧,见多了自己师傅的纵横捭阖,第一次看到对方这么窘迫,怎么能够不高兴呢?
这丫头,没有良心啊,笑话自己师傅该打哟!
“洪先生,我们整个三栋楼,一共有一百二十八套房子。
卖了两套,还剩下的有一百二十六套。至于价格,待会儿我这边肯定会有一个说法的。
不如这样,咱们先让我们这边的工作人员算一算总共的价格如何?
这样的话,咱们待会儿才好谈不是?”
铁建中一回来,立马开始算价格,根本不说优惠的问题。
刘鑫见此,内心一动,知道了这事儿应该有谱了。看来开发商公司的人,也非常乐意促成这一笔交易的。
或者说,他们很想尽快收回一些本金,用来开发剩下的几期楼盘。
也只有这样,此时此刻铁建中才能如此的成竹在胸。不然的话,这哥们儿回来就不是这么个做法了。
“是啊洪先生,我也觉得咱们算一算价格以后再说。
如果他们开发商这边价格不到位,我会联系我们合家欢这边的老总,由他们出面来商量这个价格的。
不管如何,今天我总要有些用处不是吗?”
“对对对,这位刘经理说的很对!”
此时此刻,铁建中对于刘鑫的态度稍微有了些变化,或许是因为刚刚的解围吧!
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而且最主要的是,整个三栋楼只卖出去了两户人家。这对于洪先生来说,并没有什么影响。”
“哦?为什么只买出了两套呢?”
“没办法啊,三号楼是地理位置最好的一栋楼了。面朝会阳,而且还能看到两面,这都属于江景房了。
所以这个价格嘛,自然要比其余地方高那么一点点的。而且洪先生如果确定购买的话,我这里可以做一个保证。
我们欣欣楼盘剩下几期还在开发的楼盘,也可以为你预留下来。也就是说,您有后面几期的优先购买权的。”
洪大力并没有在乎这个,他对于所谓的优先购买权没有任何的兴趣。
因为这铁建中说的完全是废话,老子有钱一栋楼一栋楼的买,我他么的就是不要你的保证你们也会让我优先购买的。
别说优先购买了,让你叫爸爸你也不会拒绝。有几个人能够拒绝钱的?
拿着女主播,看起来很漂亮,你看每天还不是见他爸爸老公的。
所以,我差你这玩意儿?别逗了,老子甚至想笑。
“那……如果我说我想投资你们公司的这个楼盘呢?后面的几期,我可以投资进来怎么样?”
我去,这……兄弟,你怕是个傻子吧?
以为有钱就在任何一个地方玩的转,吃得开还别人哄着你?
搞清楚了,这里是天海,而且还是房地产行业好不好?
你有钱怎么了?
告诉你吧,有钱也没用的!确实,天海属于国家一线城市,甚至在国际上的名声都是很大的。
在这个地方玩房地产,可不是你有几个钱的土财主玩的懂的!
首先,就是批文这一关,你有钱也不一定拿的下来的。整个天海的房地产行业,稍微大一点的开发商,那都是有着非常宏达的资本和宽广的人脉的。
地不值多少钱,买得起的人非常多。可是,你能够修建的资格才是最重要的!
没有这个资格,你拿着一百亿过来又怎么样?
不带你玩儿,还是不带你玩儿,你玩儿不起也玩儿不上道的。
“咳咳那个啥洪先生啊,这个确实没办法。毕竟您也知道,做地产行业的,首先没有足够的资金还有足够的玩家你是玩不起来的。
我们的这个楼盘,如今玩家已经够了。所以,这个我为没什么办法!
以后机会还多,时间还很长,咱们可以慢慢处不是吗?”
铁建中到底还是有两把刷子的,这番话意味深长,委婉的拒绝又留下了余地,不至于没有给洪大力面子。
至少,此刻的洪大力虽然有点失望,但是也不至于生气。
他自己也知道,这样是不可能的。也就这么一说,不能也没所谓的。
不过嘛,这一栋楼还是可以考虑一下的!
“行吧,这个我就不为难你了。咱们来谈一谈这栋楼的问题,我想咱们还有的谈。
你不要告诉我,就这个破九五折就能把我打发了?
没这么好的事儿,我也看不上这千儿八百万的。
你就说一个价格,我觉得可以我就去刷卡,然后你们找人帮我搞定。如果不可以,我可就走了啊!”
瓜皮娃儿哦,你说的这么干脆这么牛叉,这让我怎么说?
铁建中这个时候,一时之间也拿不定主意了。
“铁总,要不你去请示一下你们公司老总吧,我在这里陪着洪先生聊聊。
这么大一笔交易,说句实话不给一个合适的价格确实说不过去的。
具体多少,我觉得还是商量着来,不让你们亏本,也要让洪先生满意不是吗?”
刘鑫笑眯眯的开口了,就像是一只小狐狸一样,而且一句话就解救了铁建中,让他有时间来缓和一下,不至于让洪大力逼的太紧,最后双方谈判出现问题。
讲话是要有技术的,刘鑫这句话别看不长,但是技术性真的很强大。
果然,听到刘鑫的话,铁建中眼睛立马就是一亮,随后急忙点头迎合。
“洪先生,这刘……刘经理说的没有错,确实您谅解一下,这么大一笔生意,还有您这么大一人物,我确实要去请示一下。
这样,这是上好的毛尖,您就在这里喝喝茶,让这位合家欢的刘经理作陪聊一会儿,我很快就回来。”
说句实话,铁建中还真的差一点就忘了刘鑫的姓名了。不过还好,这个刘杀单的名头,还是有那么一点的,刚刚现场销售说过以后他也就记下了一点点。
茶叶是顶级的好茶叶,水是用的泉水,这种泉水需要每天早上大清早,开着车去山上的一个地方运过来的。
至于香烟之类的,更是顶级的九五。洪大力一支接着一支的抽,秦江玲非常的讨厌烟味儿。
刘鑫还好,没有抽烟,不然秦江玲更加受不了的。
刘鑫找了一个话题,对方最感兴趣的主播话题。反正老兄吧,看来玩直播真的上了瘾,只要一说直播的话题说起来那是滔滔不绝的。
刘鑫不了解这个行业啊,他真的从来没有看过任何一个人的直播。
尼玛,这只能尽量配合表演了。你说什么我都说是的,你说的对就完了。
就这么聊了有十多分钟,铁建中回来了,刘鑫终于松了一口气啊!
继续说下去,他真的怕自己聊不下了。旁边的秦江玲,差一点就憋不住笑只知道吗?
以前吧,见多了自己师傅的纵横捭阖,第一次看到对方这么窘迫,怎么能够不高兴呢?
这丫头,没有良心啊,笑话自己师傅该打哟!
“洪先生,我们整个三栋楼,一共有一百二十八套房子。
卖了两套,还剩下的有一百二十六套。至于价格,待会儿我这边肯定会有一个说法的。
不如这样,咱们先让我们这边的工作人员算一算总共的价格如何?
这样的话,咱们待会儿才好谈不是?”
铁建中一回来,立马开始算价格,根本不说优惠的问题。
刘鑫见此,内心一动,知道了这事儿应该有谱了。看来开发商公司的人,也非常乐意促成这一笔交易的。
或者说,他们很想尽快收回一些本金,用来开发剩下的几期楼盘。
也只有这样,此时此刻铁建中才能如此的成竹在胸。不然的话,这哥们儿回来就不是这么个做法了。
“是啊洪先生,我也觉得咱们算一算价格以后再说。
如果他们开发商这边价格不到位,我会联系我们合家欢这边的老总,由他们出面来商量这个价格的。
不管如何,今天我总要有些用处不是吗?”
“对对对,这位刘经理说的很对!”
此时此刻,铁建中对于刘鑫的态度稍微有了些变化,或许是因为刚刚的解围吧!
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