201、碧桂元蓝色之恋
庆阳碧桂元蓝色之恋,这是碧桂元在这个地方唯一的一个楼盘。碧桂元之所以成为这样的口碑,成为无数人心中最好的选择之一,那就是碧桂元的楼盘真的漂亮。
不管是楼盘地址,或者说是楼盘的美景,都是最顶级的。
蓝色之恋,主打其实就是温馨。楼盘这是第一期,剩下的还有两期要修建。
今天楼盘这里一个客户没有,因为还没真正开盘。
最近这几天,完全是给合家欢中介学习的时间。这几天,福林区域所有的分店全部都要组织过来学习。
因为只有过来现场学习过,你才能更好的推销楼盘的房子。
而接下来的时间,碧桂元蓝色之恋就会是整个福林区域的主推楼盘。
任何一个中介人员,打电话给客户推荐的第一个楼盘就是蓝色之恋。
没办法,当初沈飞鸿和金元保谈的时候,就给了这个承诺的。
楼盘的价格不算太贵,两万三千多的均价,对于碧桂元的楼盘来说不算贵。
不过也有一个缺点,佣金只有三个点。但是吧,相对于碧桂元无数的优势,这点小缺点可以完全忽略。
一套房的佣金,可能比别的楼盘少一些。但是,这个成交率的上升,其实也把这个损失抵消了。
一大早,美丽花园和大水桥分店两个店的员工,就坐上同一辆大巴车过来了。
今天这次的学习,老王没有过来,他去沈总哪儿开会去了。而这次学习过程所有的一切,老王都交给刘鑫他们四个经理。
得了,这很简单,根本不复杂,就是每个经历管理好自己的组的人就好了。
“三组的,过来这边集合,咱们清点一下人数。”
“二组的都过来报数!”
“一组的人谁还没到?知道人在哪儿的,去给我叫过来!”
刘鑫这边比较不一样,车上的时候刘鑫就在四组群里面通知了。
“各位,今天你们中除了秦江玲以外,其余人都是第一次来楼盘学习。
在这里,我嘱咐你们几句。第一,跟着大部队走,紧盯着现场销售。
他在哪儿,你们就要在哪儿。记住,对方所有的介绍一定记录下来。
这对于你们接下来的杀单和约客,都会有很大的帮助的。当然了,丁全是唯一一个可以例外的人。”
好吧,这会儿大家都羡慕的看着丁全。丁全自己也挺高兴的,本来以前到哪儿都被嫌弃的自己,在刘鑫这个老大这里找到了自己存在的价值。
这不是钱可以买到的,这是一种认可,一种价值,内心非常的高兴!
每次刘鑫说道自己的时候,丁全的胸膛都会下意识的挺起来!
“还有,我要嘱咐你们一下。我不会和别的经理一样,让你们今天在这里背楼盘资料之类的。
但是,我需要你们每个人至少拍三十张照片。这三十张照片,我希望你们拍到是这个楼盘最吸引人的地方。
让人一眼看到,就有一种想要住进来的感觉。这是我的要求,回去之后全部私发给我,我会做一个评价的。”
刘鑫的做法,让几个人都愣住了。
这什么情况?
为什么要这么做?
他们不懂,也搞不明白。不过,这时候刘鑫的用意秦江玲却猜出来了。
所以说,人都是各有优势的。社会现实,秦江玲确实比不上他们,但是用意眼界方面,秦江玲却厉害一些。
“好了,都跟着进去吧!”
话音落下,所有人都开始走进售楼大厅。我去,就像是一群大军过来了。
而碧桂元蓝色之恋这边,早就做好了准备,安排了两个人专门做介绍让合家欢的人跟着他们学习。
刘鑫他们几个经理也要学习的,而且还要学习的更加认真。从沙盘开始介绍,接着就是一张巨大的楼盘周边分布图。
这张图可以看得出,碧桂元做事的态度。这张图上面,包括了整个楼盘周边基本上所有的信息。
带客户过来的话,基本上按照图上的介绍就没有错的。各种优势全在上面,非常的详细。
这是刘鑫去过这么多楼盘,唯一一次见到过的情景。刘鑫直接拿出手机,给了这张图一个放大照相。
有这张图,可以节省中介好多东西的。这边搞定了,就是去看样板间了。
样板间看来看去都是这样,不过碧桂元的样板间很不一样。它并没有和商品房在一个地方,而是专门修建了这么几套房间作为样板间的。
样板间四周还有竹林,假山,流水等非常多的景色。进来一看,就给人一种心旷神怡的感觉。
现场销售正在滔滔不绝的介绍,一些人正在低着头记录他的每一句话。
而刘鑫这个组的几个人,都打开了手机录像。并且,还在寻找一些拍照的角度。
没办法,刘鑫这个老大说了,必须要有三十张照片,这是一个任务,不能不做的。
……
今天一整天的时间,基本上都消耗在了这里。回到分店的时候,已经是六点多了。
这个时间段,也到了吃饭的时间了。并且,今天晚上也没有必要加班了。
这不,回来就下班了。而就在这个时候,大岗区域,醉月街道分店也终于出大问题了。
“你们听说了吗?”
“什么事儿?”
“我有消息说,咱们房店长,已经提交了离职申请。下个月,房店长就要走了。”
“什么?不会吧?”
这是新人的惊讶,但是对于这个分店的老人来说,这简直再正常不过了。
有的人,甚至再这个分店熬走了三四个店长。
我去,你说这个分店是不是邪门了?
“房店长都要走了,那以后我们分店不就没有店长了?”
“这个……区域老总应该会安排人过来的吧?”
“呵呵,你到底还是太年轻了,如今咱们分店谁乐意过来?
这就是一个烂摊子,谁接手谁栽里面的。你们去打听打听,咱们区域这么多的储备经理,听说来这儿当店长都不乐意。”
“我去,那我们怎么办?”
“哎,怎么办?能够怎么办,辞职呗!走了吧,这个分店我觉得迟早要拆了。
口碑不行,没有客户,去打街霸也被人看不起,还留在这儿干嘛的?”
“你们怎么说?”
“可以,这地方没有前途,走了算了!”
“对对对,房店长也熬不下去,我们凭什么还熬着?”
醉月街道分店,此时此刻已经到了最边缘了。一旦人全部辞职,不管再怎么样这里都要撤了。
而房秀英,也在第二天知道了,她没有阻止,甚至还在问有没有人愿意跟着自己走的。
可见,醉月街道分店真的是失去了最后的坚持了。
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不管是楼盘地址,或者说是楼盘的美景,都是最顶级的。
蓝色之恋,主打其实就是温馨。楼盘这是第一期,剩下的还有两期要修建。
今天楼盘这里一个客户没有,因为还没真正开盘。
最近这几天,完全是给合家欢中介学习的时间。这几天,福林区域所有的分店全部都要组织过来学习。
因为只有过来现场学习过,你才能更好的推销楼盘的房子。
而接下来的时间,碧桂元蓝色之恋就会是整个福林区域的主推楼盘。
任何一个中介人员,打电话给客户推荐的第一个楼盘就是蓝色之恋。
没办法,当初沈飞鸿和金元保谈的时候,就给了这个承诺的。
楼盘的价格不算太贵,两万三千多的均价,对于碧桂元的楼盘来说不算贵。
不过也有一个缺点,佣金只有三个点。但是吧,相对于碧桂元无数的优势,这点小缺点可以完全忽略。
一套房的佣金,可能比别的楼盘少一些。但是,这个成交率的上升,其实也把这个损失抵消了。
一大早,美丽花园和大水桥分店两个店的员工,就坐上同一辆大巴车过来了。
今天这次的学习,老王没有过来,他去沈总哪儿开会去了。而这次学习过程所有的一切,老王都交给刘鑫他们四个经理。
得了,这很简单,根本不复杂,就是每个经历管理好自己的组的人就好了。
“三组的,过来这边集合,咱们清点一下人数。”
“二组的都过来报数!”
“一组的人谁还没到?知道人在哪儿的,去给我叫过来!”
刘鑫这边比较不一样,车上的时候刘鑫就在四组群里面通知了。
“各位,今天你们中除了秦江玲以外,其余人都是第一次来楼盘学习。
在这里,我嘱咐你们几句。第一,跟着大部队走,紧盯着现场销售。
他在哪儿,你们就要在哪儿。记住,对方所有的介绍一定记录下来。
这对于你们接下来的杀单和约客,都会有很大的帮助的。当然了,丁全是唯一一个可以例外的人。”
好吧,这会儿大家都羡慕的看着丁全。丁全自己也挺高兴的,本来以前到哪儿都被嫌弃的自己,在刘鑫这个老大这里找到了自己存在的价值。
这不是钱可以买到的,这是一种认可,一种价值,内心非常的高兴!
每次刘鑫说道自己的时候,丁全的胸膛都会下意识的挺起来!
“还有,我要嘱咐你们一下。我不会和别的经理一样,让你们今天在这里背楼盘资料之类的。
但是,我需要你们每个人至少拍三十张照片。这三十张照片,我希望你们拍到是这个楼盘最吸引人的地方。
让人一眼看到,就有一种想要住进来的感觉。这是我的要求,回去之后全部私发给我,我会做一个评价的。”
刘鑫的做法,让几个人都愣住了。
这什么情况?
为什么要这么做?
他们不懂,也搞不明白。不过,这时候刘鑫的用意秦江玲却猜出来了。
所以说,人都是各有优势的。社会现实,秦江玲确实比不上他们,但是用意眼界方面,秦江玲却厉害一些。
“好了,都跟着进去吧!”
话音落下,所有人都开始走进售楼大厅。我去,就像是一群大军过来了。
而碧桂元蓝色之恋这边,早就做好了准备,安排了两个人专门做介绍让合家欢的人跟着他们学习。
刘鑫他们几个经理也要学习的,而且还要学习的更加认真。从沙盘开始介绍,接着就是一张巨大的楼盘周边分布图。
这张图可以看得出,碧桂元做事的态度。这张图上面,包括了整个楼盘周边基本上所有的信息。
带客户过来的话,基本上按照图上的介绍就没有错的。各种优势全在上面,非常的详细。
这是刘鑫去过这么多楼盘,唯一一次见到过的情景。刘鑫直接拿出手机,给了这张图一个放大照相。
有这张图,可以节省中介好多东西的。这边搞定了,就是去看样板间了。
样板间看来看去都是这样,不过碧桂元的样板间很不一样。它并没有和商品房在一个地方,而是专门修建了这么几套房间作为样板间的。
样板间四周还有竹林,假山,流水等非常多的景色。进来一看,就给人一种心旷神怡的感觉。
现场销售正在滔滔不绝的介绍,一些人正在低着头记录他的每一句话。
而刘鑫这个组的几个人,都打开了手机录像。并且,还在寻找一些拍照的角度。
没办法,刘鑫这个老大说了,必须要有三十张照片,这是一个任务,不能不做的。
……
今天一整天的时间,基本上都消耗在了这里。回到分店的时候,已经是六点多了。
这个时间段,也到了吃饭的时间了。并且,今天晚上也没有必要加班了。
这不,回来就下班了。而就在这个时候,大岗区域,醉月街道分店也终于出大问题了。
“你们听说了吗?”
“什么事儿?”
“我有消息说,咱们房店长,已经提交了离职申请。下个月,房店长就要走了。”
“什么?不会吧?”
这是新人的惊讶,但是对于这个分店的老人来说,这简直再正常不过了。
有的人,甚至再这个分店熬走了三四个店长。
我去,你说这个分店是不是邪门了?
“房店长都要走了,那以后我们分店不就没有店长了?”
“这个……区域老总应该会安排人过来的吧?”
“呵呵,你到底还是太年轻了,如今咱们分店谁乐意过来?
这就是一个烂摊子,谁接手谁栽里面的。你们去打听打听,咱们区域这么多的储备经理,听说来这儿当店长都不乐意。”
“我去,那我们怎么办?”
“哎,怎么办?能够怎么办,辞职呗!走了吧,这个分店我觉得迟早要拆了。
口碑不行,没有客户,去打街霸也被人看不起,还留在这儿干嘛的?”
“你们怎么说?”
“可以,这地方没有前途,走了算了!”
“对对对,房店长也熬不下去,我们凭什么还熬着?”
醉月街道分店,此时此刻已经到了最边缘了。一旦人全部辞职,不管再怎么样这里都要撤了。
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