148、本月佣金已七十万
二手房成交一套,佣金十二万五千块。这笔钱,没有现场销售分成,只有陈勇分了百分之一的鼓励分成。
这很正常,一般来说中介老人带着新人出去,都会给一个鼓励的。
百分之一,就是一千二百块的样子。十二万五千,还剩下十二万三千多。
这笔钱,刘鑫直接拿走一半,就是六万一千三。
虽然还没全部搞定,不过基本都没问题了。接下来要做的,只不过是一些后续的手续问题而已。这对于朱清来说,已经是非常的熟悉了。
对方毕竟是二手房精通,哪怕刘鑫去都比不上朱清的。
除此以外,刘鑫这个月的佣金已经不少了。
秦江玲约出来的一个他的客户,成交以后佣金是四万六。
这笔钱,现场销售百分之十还剩下四万一左右。刘鑫分一半,也就是有两万零五百块的样子。
秦江玲的佣金,百分之五是他这个经理的,也就是一千块,刘鑫能够拿两万一千五。
再之后,就是上河月的别墅,佣金是五十七万。这笔钱,现场销售百分之八,也就是四万五。
至于萧雨,她也只能拿百分之一的鼓励分成,也就是五千多块钱。
剩下的,还有五十二万左右。这是大头,接下来就是陈阳的客户了。
第一个,就是陈阳和林森带的,佣金五万块。
这笔钱,现场销售分了以后还有四万五。
四万五,刘鑫他们三个人分,一个人一万五。
随后,就是杨菲杨经理带的一单,南城的十万块佣金。
这笔钱,现场销售拿了以后还剩九万块。
可是,这九万块四个人分。
刘鑫约客,陈阳的客户,带客是杨菲和张美丽。
四个人,每个人有两万二千五。除此以外,还有一单也是陈阳的客户,这一单是刘鑫带着秦江玲去带客的。
这一单佣金四万九,去除现场销售还剩四万四。刘鑫他们三个人分,一个人也就一万五不到。
刘鑫能够拿到一万五,因为秦江玲的佣金有百分之五是给经理的分成。
这么一算下来,这个月刘鑫的佣金是六万一+两万五+五十二万+一万五+两万二千五+一万五。
算下来,如今才五月十七号,这个月才刚刚过半。而刘鑫的佣金,如今已经来到了六十八万了。
老实说,刘鑫自己算了一下这笔账,还真的挺吓人的。
至于刘鑫的佣金接近七十万的消息,暂时还没有统计出来,只有刘鑫自己统计出来了。
……
接下来的两天,刘鑫和朱清两个人就一直在跑这套二手房的各种手续。
二手房交易,比新房要麻烦太多太多了。各种东西,需要你中介,毕竟人家给了中介费,你就要有这个服务对吧?
保证金啊,去银行赎楼啊,然后公证啊,接着下来一大堆的事情。
这两天,刘鑫根本没有时间搭理别的事情。一晃眼,时间已经是二十号了。
一套二手房的交易,起码都需要半个月以上。
这两天,前期的工作已经做完了,接下来就是一些需要时间的工作,可以慢慢来了。
忙完以后,刘鑫将剩下的问题交给了朱清。朱清是美丽花园二手房的大专家了,教给他肯定没问题的。
而刘鑫,也终于得到了一点空闲。而就在二十号这一天,刘鑫的几个组员,也快要迎来了他们的入职考试。
呵呵,人和人他是不一样的你知道吗?
你以为,所有人都是秦江玲?
有后台,可以啥都不用做,就直接能够入职?
呵呵想多了我告诉你,这是不可能的。中介公司的入职考试,可以说是非常困难的。
我这么和你说吧,一旦你入职了,就要拿公司的基本工资每个月四千五。
当然了,这笔钱并不是就是说是你的工资,而是属于公司借给你的。
如果你没有约出来客户,这个钱就不用你还了,三个月没有约出客户直接走人。
而你要是约出来客户成交了,这笔钱是要还的。
比如,你第一个月没有约出来客户,公司给你发了四千五的工资。
第二个月,你约出来客户,开单了挣钱了,佣金有一万的话,你只能拿到五千五百块。
而第二个月,所谓的底薪也没有了。这就是中介,充满了狼性的一个职业圈子。
中介的员工,一般来说都会经历两次入职考试才能进去。
为什么呢?
因为公司希望你的专业能力更强一些,然后让你进来,这样公司能够最大避免赔钱的意思。
毕竟,早早的让你进来,公司是要开工资的。一旦你没有开单,那么这笔钱可能就那么赔了。
所以,刘鑫今天早上一上班,就亲自过来找店长王国。他这个经理不帮着操作一下,可能明天的入职考试这四个人一个都过不了的。
如果这样,就可能导致这几个人心态的不平衡。
“刘鑫,这不可能的,这次总部派人过来,入职考试并不在总部。
我们这一次的入职考试,是在高阳分店,并不在我们区域,只能说在我们大区。
我能够帮着打个招呼,但是所有人过你别想了,最多给你搞定一半也就是两个人。”
刘鑫皱着眉头看着王国,他也知道王国说的是真话。
“王总,找沈总帮帮忙是否可以?你要知道,我一直在准备的是一个不一样的中介模式组。
我的这个模式,离开了任何一个人都不行的。一旦入职考试不过,我并不能保证有人不会走。
所以,王总想想办法。”
店长王国也无奈,他也很想想办法的。毕竟,刘鑫如今是美丽花园的招牌,每个月佣金多少都要看刘鑫的。
可是,入职考试真的很难操作的。摸着下巴,王国陷入了沉思。
“沈总应该会有办法的,我帮你问一问吧。不过,希望别全部放在沈总这边,你嘱咐一下你的组员,让他们将入职考试的内容全部被熟了。
比如,我们公司的核心文化,公司的客户文化,还有公司的各种避讳,都让他们背下来。”
闻言,刘鑫急忙笑呵呵的点头,顺便还拿出了一包香烟扔在王国桌子上。
“王总放心,这些东西几天前我就在嘱咐了,不会出什么问题的。”
王国拿着刘鑫给的香烟,笑了笑指了指刘鑫。
“你小子……行吧,我待会儿给沈总打个电话,让她帮忙说句话。”
“得嘞,王总威武霸气,那我先出去了,一切拜托王总了。”
刘鑫笑眯眯的离开了王国的办公室,而此刻王国想了想拿起手机拨通了区域老总沈飞鸿的电话。
说到底,刘鑫的面子还是很大的,既然刘鑫亲自来求,王国还是要给面子的。
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这很正常,一般来说中介老人带着新人出去,都会给一个鼓励的。
百分之一,就是一千二百块的样子。十二万五千,还剩下十二万三千多。
这笔钱,刘鑫直接拿走一半,就是六万一千三。
虽然还没全部搞定,不过基本都没问题了。接下来要做的,只不过是一些后续的手续问题而已。这对于朱清来说,已经是非常的熟悉了。
对方毕竟是二手房精通,哪怕刘鑫去都比不上朱清的。
除此以外,刘鑫这个月的佣金已经不少了。
秦江玲约出来的一个他的客户,成交以后佣金是四万六。
这笔钱,现场销售百分之十还剩下四万一左右。刘鑫分一半,也就是有两万零五百块的样子。
秦江玲的佣金,百分之五是他这个经理的,也就是一千块,刘鑫能够拿两万一千五。
再之后,就是上河月的别墅,佣金是五十七万。这笔钱,现场销售百分之八,也就是四万五。
至于萧雨,她也只能拿百分之一的鼓励分成,也就是五千多块钱。
剩下的,还有五十二万左右。这是大头,接下来就是陈阳的客户了。
第一个,就是陈阳和林森带的,佣金五万块。
这笔钱,现场销售分了以后还有四万五。
四万五,刘鑫他们三个人分,一个人一万五。
随后,就是杨菲杨经理带的一单,南城的十万块佣金。
这笔钱,现场销售拿了以后还剩九万块。
可是,这九万块四个人分。
刘鑫约客,陈阳的客户,带客是杨菲和张美丽。
四个人,每个人有两万二千五。除此以外,还有一单也是陈阳的客户,这一单是刘鑫带着秦江玲去带客的。
这一单佣金四万九,去除现场销售还剩四万四。刘鑫他们三个人分,一个人也就一万五不到。
刘鑫能够拿到一万五,因为秦江玲的佣金有百分之五是给经理的分成。
这么一算下来,这个月刘鑫的佣金是六万一+两万五+五十二万+一万五+两万二千五+一万五。
算下来,如今才五月十七号,这个月才刚刚过半。而刘鑫的佣金,如今已经来到了六十八万了。
老实说,刘鑫自己算了一下这笔账,还真的挺吓人的。
至于刘鑫的佣金接近七十万的消息,暂时还没有统计出来,只有刘鑫自己统计出来了。
……
接下来的两天,刘鑫和朱清两个人就一直在跑这套二手房的各种手续。
二手房交易,比新房要麻烦太多太多了。各种东西,需要你中介,毕竟人家给了中介费,你就要有这个服务对吧?
保证金啊,去银行赎楼啊,然后公证啊,接着下来一大堆的事情。
这两天,刘鑫根本没有时间搭理别的事情。一晃眼,时间已经是二十号了。
一套二手房的交易,起码都需要半个月以上。
这两天,前期的工作已经做完了,接下来就是一些需要时间的工作,可以慢慢来了。
忙完以后,刘鑫将剩下的问题交给了朱清。朱清是美丽花园二手房的大专家了,教给他肯定没问题的。
而刘鑫,也终于得到了一点空闲。而就在二十号这一天,刘鑫的几个组员,也快要迎来了他们的入职考试。
呵呵,人和人他是不一样的你知道吗?
你以为,所有人都是秦江玲?
有后台,可以啥都不用做,就直接能够入职?
呵呵想多了我告诉你,这是不可能的。中介公司的入职考试,可以说是非常困难的。
我这么和你说吧,一旦你入职了,就要拿公司的基本工资每个月四千五。
当然了,这笔钱并不是就是说是你的工资,而是属于公司借给你的。
如果你没有约出来客户,这个钱就不用你还了,三个月没有约出客户直接走人。
而你要是约出来客户成交了,这笔钱是要还的。
比如,你第一个月没有约出来客户,公司给你发了四千五的工资。
第二个月,你约出来客户,开单了挣钱了,佣金有一万的话,你只能拿到五千五百块。
而第二个月,所谓的底薪也没有了。这就是中介,充满了狼性的一个职业圈子。
中介的员工,一般来说都会经历两次入职考试才能进去。
为什么呢?
因为公司希望你的专业能力更强一些,然后让你进来,这样公司能够最大避免赔钱的意思。
毕竟,早早的让你进来,公司是要开工资的。一旦你没有开单,那么这笔钱可能就那么赔了。
所以,刘鑫今天早上一上班,就亲自过来找店长王国。他这个经理不帮着操作一下,可能明天的入职考试这四个人一个都过不了的。
如果这样,就可能导致这几个人心态的不平衡。
“刘鑫,这不可能的,这次总部派人过来,入职考试并不在总部。
我们这一次的入职考试,是在高阳分店,并不在我们区域,只能说在我们大区。
我能够帮着打个招呼,但是所有人过你别想了,最多给你搞定一半也就是两个人。”
刘鑫皱着眉头看着王国,他也知道王国说的是真话。
“王总,找沈总帮帮忙是否可以?你要知道,我一直在准备的是一个不一样的中介模式组。
我的这个模式,离开了任何一个人都不行的。一旦入职考试不过,我并不能保证有人不会走。
所以,王总想想办法。”
店长王国也无奈,他也很想想办法的。毕竟,刘鑫如今是美丽花园的招牌,每个月佣金多少都要看刘鑫的。
可是,入职考试真的很难操作的。摸着下巴,王国陷入了沉思。
“沈总应该会有办法的,我帮你问一问吧。不过,希望别全部放在沈总这边,你嘱咐一下你的组员,让他们将入职考试的内容全部被熟了。
比如,我们公司的核心文化,公司的客户文化,还有公司的各种避讳,都让他们背下来。”
闻言,刘鑫急忙笑呵呵的点头,顺便还拿出了一包香烟扔在王国桌子上。
“王总放心,这些东西几天前我就在嘱咐了,不会出什么问题的。”
王国拿着刘鑫给的香烟,笑了笑指了指刘鑫。
“你小子……行吧,我待会儿给沈总打个电话,让她帮忙说句话。”
“得嘞,王总威武霸气,那我先出去了,一切拜托王总了。”
刘鑫笑眯眯的离开了王国的办公室,而此刻王国想了想拿起手机拨通了区域老总沈飞鸿的电话。
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