146、成交价八百三十五万
小肥羊,这是刘鑫第二次到这里来吃饭了。一同过来的,还有黄秉正和古一飞,也就是购房人和业主都在了。
为什么呢?
因为,这次的这场价格问题,一直拖了两个小时,最后一直没有彻底搞定。
黄秉正只给八百二十万,古一飞这边,价格来到了八百四十五万。
就这样,一时之间价格问题卡住了。最后,刘鑫出面邀请古一飞亲自过来一趟,然后一行人来到了小肥羊吃饭。
反正刘鑫请客,不吃白不吃是吧?
好吧,这肯定是开玩笑的,人家随随便便几百万的人,差你这顿饭吃?
最主要的,还是过来商量一下价格。和刘鑫猜测的差不多,黄秉正的八百二十万真的就卡这儿了,不管怎么说不肯多加一分钱。
此时此刻,双方已经聊开了,虽然现在是下午,不过桌子上已经摆放了不少酒瓶子了。
“黄哥,要我我来说一句公道话。这样,你也别说什么八百二十万,古先生你也别说什么八百四十五万。
这样,八百三十五万,我来说句真心话。按照你们现在的情况,成交的可能性很大。
再说了,两位也不是差着十来万的人。”
那个啥,反正都喝了几口酒了,说话做事都放的比较开了。
老实说吧,这还是刘鑫第一次和这样的客户喝酒。听到刘鑫的话,古一飞眼睛眯了一下,然后又继续若无其事的吃着羊肉卷。
小肥羊的味道真心不错,特别是这里的这个蘸料,特别的有味道。
“八百三十五万啊?说句实话,本来按照我的估计最少就是八百四十万的。
只不过,今天吃了刘经理这顿饭,也遇到了黄兄弟这么一个会说话的人儿。
这样啦,我这边可以考虑一下。”
刘鑫微微一笑,然后扭过头看着黄秉正。黄秉正此刻,放下手中的筷子然后喝了一口酒,接着酒杯直接放在桌子上。
“好说,兄弟们都是痛快人,我也不能扯犊子。八百三十五万就八百三十五万,这个价格我认了。
不过刘经理,你们的中介费用是怎么样计算的?”
黄秉正也是一个有意思的人,我管你什么情况,反正这事儿我定下来了。
说句实话,虽然还有五万块的空间,但是对于贷款购买来说,这五万块根本不算什么的。
所以,此时此刻也就没有人去说什么免去一个零头的话语。这时候,刘鑫内心是真的开心,这一单是真的搞定了。
“黄哥,我们合家欢的中介费用是成交价的一点五个点。八百三十五万的成交价,我们需要收取中介费用是十二万五千块。
这笔钱,是你们两位平摊的。”
好家伙,光明市这边真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成,就能有十多万。
你要知道,二手房的佣金点可是只有一点五个的。如果换成是新房,在光明市随随便便一套房子就能有二三十万。
可是这是不可能的,如今刘鑫他们这边整个区域,就没有一家分店接到过光明市的新房合作邀请的。
人家太好卖了,一个楼盘一预售,可能用不了几天就被人抢完了,为什么要交给你们中介?
中介费用,双方也没有继续过多的争论。老实说,这笔费用他们内心还是有意见的。
没别的,确实比较多。没办法,这可是实打实的拿出十多万的。
而此时此刻,刘鑫正在给朱清发信息。朱清没有来,现在他真的不想看见黄秉正。
说句实话,刚刚黄秉正几句话,愣是将他憋的是一肚子火的。陈勇也在下面陪着朱清,并没有跟着刘鑫上来吃饭。
刘鑫的消息过来的时候,朱清他们两个人正在真功夫里面吃东西。
其实说实话,真功夫的东西也比较贵。朱清好一些,陈勇就有点心痛了。
“二十份的香菇肉片饭,还只有这么一点,老子亏死了。”
正在陈勇心痛的时候,身边的朱清一下子站起来。
“小陈我们走,立马去把合同打印出来。刘经理那边,已经搞定了,咱们今天先把合同签了。”
“啊?这就走啊?朱叔,我的香菇肉片才吃了一半,二十点。”
朱清没好气的瞪了一眼,下意识的跺脚,让陈勇抖了一下。
“没出息的,今天这一单搞定,你虽然只有百分之一的基本分成点,那也是一千多快,分公司一半,也还有五六百,心痛这几十块钱干嘛?快走,我们去把合同弄出来。”
说完,朱清拉着陈勇的手就向着外面跑去。
“朱叔,您放手行不?我自己能走,真的能走。”
“呵呵呵,小伙子身体太差,我拉着你快一些。”
……
天海这个地方,如今哪怕是傍晚也炎热的不行。太阳渐渐下山,似乎白天折磨了整个世界已经满足了,回去休息一下养足精神明天继续一样。
经过了一天的炙烤,天海迎来了一丝丝的休息。
美丽花园分店,其实还是一如既往的重复着枯燥的打电话工作。
分店二十多个人,如今应该有二十八个人了。只不过,有一部分出去带客去了,所以留在店里面的也就二十个左右。
店里面的电话声,就像是一个菜市场一样的吵闹。
有受不了的人,已经拿着电话本和手机走出分店去外面打电话去了。
周刚的心情还不错,或许是哪位许琴真的很需要房子。
所以,晓梦吹了对方并没有说很失落。今天他还打电话维持了一下联系,也正在急着寻找另外一处代替的地方。
周刚心情很不错,因为这个客户是从刘鑫的手上抢过来的。
人逢喜事精神爽啊,正高兴的时候,又遇到了一个购房意向很强烈的客户。
虽然对方最近很忙,而且出差去了,但是也约好了过两天联系。你说说,这不是双喜临门这是什么?
只不过,当朱清和刘鑫微笑的走进来的时候,刹那间他所有的好心情都消失了。
还好,周刚只是嫉妒,并不是很蠢。
哪怕他非常看不惯刘鑫,但也只是背后做一些小动作,绝对不会露出把柄来的。
看着两个人的微笑,周刚内心咯噔一下。
“这么高兴?难道说有什么好事儿?”
如此想着,周刚内心却越来越觉得有问题。只不过,他不知道问题在哪儿。
“各位同事们,今天朱叔我请大家喝饮料,想喝什么说出来。我和刘经理,今天搞定了一个二手房客户,大家一起沾沾喜气。”
听到朱清的话,周刚的脑子瞬间嗡嗡的。
不可思议的站起来,看着刘鑫和朱清,此刻的他很想吃人。
请收藏本站:https://www.yes90.com。笔趣阁手机版:https://m.yes90.com
为什么呢?
因为,这次的这场价格问题,一直拖了两个小时,最后一直没有彻底搞定。
黄秉正只给八百二十万,古一飞这边,价格来到了八百四十五万。
就这样,一时之间价格问题卡住了。最后,刘鑫出面邀请古一飞亲自过来一趟,然后一行人来到了小肥羊吃饭。
反正刘鑫请客,不吃白不吃是吧?
好吧,这肯定是开玩笑的,人家随随便便几百万的人,差你这顿饭吃?
最主要的,还是过来商量一下价格。和刘鑫猜测的差不多,黄秉正的八百二十万真的就卡这儿了,不管怎么说不肯多加一分钱。
此时此刻,双方已经聊开了,虽然现在是下午,不过桌子上已经摆放了不少酒瓶子了。
“黄哥,要我我来说一句公道话。这样,你也别说什么八百二十万,古先生你也别说什么八百四十五万。
这样,八百三十五万,我来说句真心话。按照你们现在的情况,成交的可能性很大。
再说了,两位也不是差着十来万的人。”
那个啥,反正都喝了几口酒了,说话做事都放的比较开了。
老实说吧,这还是刘鑫第一次和这样的客户喝酒。听到刘鑫的话,古一飞眼睛眯了一下,然后又继续若无其事的吃着羊肉卷。
小肥羊的味道真心不错,特别是这里的这个蘸料,特别的有味道。
“八百三十五万啊?说句实话,本来按照我的估计最少就是八百四十万的。
只不过,今天吃了刘经理这顿饭,也遇到了黄兄弟这么一个会说话的人儿。
这样啦,我这边可以考虑一下。”
刘鑫微微一笑,然后扭过头看着黄秉正。黄秉正此刻,放下手中的筷子然后喝了一口酒,接着酒杯直接放在桌子上。
“好说,兄弟们都是痛快人,我也不能扯犊子。八百三十五万就八百三十五万,这个价格我认了。
不过刘经理,你们的中介费用是怎么样计算的?”
黄秉正也是一个有意思的人,我管你什么情况,反正这事儿我定下来了。
说句实话,虽然还有五万块的空间,但是对于贷款购买来说,这五万块根本不算什么的。
所以,此时此刻也就没有人去说什么免去一个零头的话语。这时候,刘鑫内心是真的开心,这一单是真的搞定了。
“黄哥,我们合家欢的中介费用是成交价的一点五个点。八百三十五万的成交价,我们需要收取中介费用是十二万五千块。
这笔钱,是你们两位平摊的。”
好家伙,光明市这边真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成,就能有十多万。
你要知道,二手房的佣金点可是只有一点五个的。如果换成是新房,在光明市随随便便一套房子就能有二三十万。
可是这是不可能的,如今刘鑫他们这边整个区域,就没有一家分店接到过光明市的新房合作邀请的。
人家太好卖了,一个楼盘一预售,可能用不了几天就被人抢完了,为什么要交给你们中介?
中介费用,双方也没有继续过多的争论。老实说,这笔费用他们内心还是有意见的。
没别的,确实比较多。没办法,这可是实打实的拿出十多万的。
而此时此刻,刘鑫正在给朱清发信息。朱清没有来,现在他真的不想看见黄秉正。
说句实话,刚刚黄秉正几句话,愣是将他憋的是一肚子火的。陈勇也在下面陪着朱清,并没有跟着刘鑫上来吃饭。
刘鑫的消息过来的时候,朱清他们两个人正在真功夫里面吃东西。
其实说实话,真功夫的东西也比较贵。朱清好一些,陈勇就有点心痛了。
“二十份的香菇肉片饭,还只有这么一点,老子亏死了。”
正在陈勇心痛的时候,身边的朱清一下子站起来。
“小陈我们走,立马去把合同打印出来。刘经理那边,已经搞定了,咱们今天先把合同签了。”
“啊?这就走啊?朱叔,我的香菇肉片才吃了一半,二十点。”
朱清没好气的瞪了一眼,下意识的跺脚,让陈勇抖了一下。
“没出息的,今天这一单搞定,你虽然只有百分之一的基本分成点,那也是一千多快,分公司一半,也还有五六百,心痛这几十块钱干嘛?快走,我们去把合同弄出来。”
说完,朱清拉着陈勇的手就向着外面跑去。
“朱叔,您放手行不?我自己能走,真的能走。”
“呵呵呵,小伙子身体太差,我拉着你快一些。”
……
天海这个地方,如今哪怕是傍晚也炎热的不行。太阳渐渐下山,似乎白天折磨了整个世界已经满足了,回去休息一下养足精神明天继续一样。
经过了一天的炙烤,天海迎来了一丝丝的休息。
美丽花园分店,其实还是一如既往的重复着枯燥的打电话工作。
分店二十多个人,如今应该有二十八个人了。只不过,有一部分出去带客去了,所以留在店里面的也就二十个左右。
店里面的电话声,就像是一个菜市场一样的吵闹。
有受不了的人,已经拿着电话本和手机走出分店去外面打电话去了。
周刚的心情还不错,或许是哪位许琴真的很需要房子。
所以,晓梦吹了对方并没有说很失落。今天他还打电话维持了一下联系,也正在急着寻找另外一处代替的地方。
周刚心情很不错,因为这个客户是从刘鑫的手上抢过来的。
人逢喜事精神爽啊,正高兴的时候,又遇到了一个购房意向很强烈的客户。
虽然对方最近很忙,而且出差去了,但是也约好了过两天联系。你说说,这不是双喜临门这是什么?
只不过,当朱清和刘鑫微笑的走进来的时候,刹那间他所有的好心情都消失了。
还好,周刚只是嫉妒,并不是很蠢。
哪怕他非常看不惯刘鑫,但也只是背后做一些小动作,绝对不会露出把柄来的。
看着两个人的微笑,周刚内心咯噔一下。
“这么高兴?难道说有什么好事儿?”
如此想着,周刚内心却越来越觉得有问题。只不过,他不知道问题在哪儿。
“各位同事们,今天朱叔我请大家喝饮料,想喝什么说出来。我和刘经理,今天搞定了一个二手房客户,大家一起沾沾喜气。”
听到朱清的话,周刚的脑子瞬间嗡嗡的。
不可思议的站起来,看着刘鑫和朱清,此刻的他很想吃人。
请收藏本站:https://www.yes90.com。笔趣阁手机版:https://m.yes90.com