139、顶不住了,这谁顶得住啊?
周刚很高兴,非常的高兴。今天,他偷来的一个客户,主动联系他问了一套房子的价格。
晓梦楼盘,周刚是知道这个楼盘的。只不过,前段时间根本没有想起来这里。
没想到,今天他得知了刘鑫带着这个客户许琴去了这个楼盘。
最重要的是,对方问了一句他八百万能不能做下来。
这代表什么?
呵呵,这代表对方很满意这个楼盘的。
因为只有满意,客户才会问出这样的话来,不满意对方根本不搭理你的。
所以,他非常的高兴,并且第一时间查看了这套房子的一些信息。
八百六十八万的价格,要做到八百万非常的不可能。但是,这是二手房子。
当初,这套房子挂上来的时候,就有很大的让步空间。而业主的底价是八百三十万,从这里你可以看出来这套房子的价格水分有多大了吧?
一般的二手房,价格空间在二十万以内。这套房子,价格的空间,竟然有了三十多万接近四十万。
既然空间这么大,那么这个价格就还有可以操作的余地。
只要他想办法,八百万有可能困难,但是八百二十万的价格很有可能的。
所以,他在飞信上面,直接就开始不断地撺掇起来。一旦这套房子被他搞定了,那么佣金就有十多万,哪怕两个人分,也有六七万的样子。
好家伙,爽的不得了。这不,一下午他的脸上都是挂着笑容的。
特别是,当刘鑫他们回来后,这种笑容更加的灿烂。刘鑫看到了周刚脸上的笑容,并没有任何的生气。
说句实话,这点乱七八糟的事情,根本不值得刘鑫生气。
对于周刚的想法,刘鑫其实还是挺清楚的。嫉妒,说句实话是原罪。
至于朱清,在刘鑫的劝说下叶没有任何的动作。只是一进来,朱清就讲自己的客源系统交给刘鑫了。
朱清是美丽花园分店,唯一个专攻二手房的。老实说,他也是美丽花园的二手房担当。
基本上二手房客户的资料,都在朱清这里的。
有些人其实怎么也想不到,有的人是开挂的。虽然刘鑫并不是很生气,但是并不代表他就没有任何动作。
我可以不和你一般见识,但是这并不代表我不给你一个教训。
所以,刘鑫直接打开真心和匹配技能,然后快速的开始寻找朱清的客源系统。
同时,刘鑫还要做一件事,不过并不是现在做,这件事会等到晚上刘鑫才会做的。
十分钟时间,刘鑫只用了十分钟时间,利用真心技能加上匹配功能,直接找出来了另外一个客户。
客户:黄秉正。晓梦楼盘成功率:百分之七十五。
万科雨巷,成功率百分之二十六。
福林新城成功率:百分之八。
找到这个客户信息以后,刘鑫高兴的打了一个响指。
“呵呵,就是哥们儿你了。”
笑了笑,刘鑫找到了朱清,并且向他询问了这个客户的一些基本信息。
接着,刘鑫拿着手机走出了分店。接着,他站在绿化带旁边的护栏边上,拨通了这位客户的电话。
“喂,你谁啊?”
浓浓的一股子北方的味道,听起来总有一种想要将人带歪的感觉。
“黄秉正先生对吗?”
“是我,啥事儿?”
你不得不说,北方的语气听起来有那么一股子豪气在里面。
“黄先生你好,我是合家欢的中介员工。你需要的房子,我们这边帮你找到了,就在福林这边,景色漂亮,小区绿化率好。
而且,最重要的是价格合适。我可以打包票,这地方黄先生你去了绝对不会说不好。
为了这套房子,我这边可以说是想尽了办法。并且,还有好几个客户也看中了这套房子。
如果方便,咱们明天去看看怎么样?”
刘鑫说完,只听对方那边沉默了一下,似乎正在开门一样。
“哦,合家欢的人啊?你说你们这是干哈呢?
前段时间,我跟着你们的人去看了好几个地方,都是不怎么满意的。
我先说好啊,我工作方面比较忙实在没时间跟着你们到处去溜达之类的。
你把楼盘具体的情况给我说一下,我判断一下行不?
不然,又要浪费一天时间,没这么多时间给你们浪费的。”
刘鑫一愣,随后感觉到有点好笑。这大哥,人有点耿直啊!
“行,我把具体情况和黄哥你说说。是这样的……”
接下来也就那样儿了,刘鑫将房子的基本信息全部告诉了黄秉正,除了小区名字,其余的该说的都说了。
靠在护栏上面,刘鑫一边说一边抽完了一支烟。
“具体情况就是这样的,我想黄哥你买也是自己住的。所以,我觉得这小区非常符合黄哥你的要求。”
“嗯,刚刚你说滴也还是那么回事儿。我想一下啊,在福林区域也还可以。
行吧,明天我跟着你去看看,我上午十点有时间,到时候咱们电话联系怎么样?”
“黄哥你在哪儿?”
“我?我在光明汽车站这边,过去的话,也就是十多分钟时间。”
光明汽车站,这就不远了,刘鑫想了想也没有在意必须要过去接他。
“那行,到时候黄哥你直接开车到美丽花园天桥这里,到了联系我。
我再说一下黄哥,这套房子挺抢手的,如果你确实觉得可以,咱们早一点过去。
就昨天,还有人两波人过去看房的。”
“行,没问题,老弟你人儿不错啊。”
……
挂了电话,刘鑫看了一眼店里面此刻正笑的一脸灿烂的周刚,摇了摇头随后回到了店里。
“朱叔,你出来一下。”
正在打电话的朱清,听到刘鑫的话眼睛一亮,然后忍不住抛了一个媚眼,接着摇曳着身姿,手捏兰花指就出去了。
我去,刚刚出来的店长王国,看着朱清那扭秧歌一样的屁股,忍不住打了一个哆嗦。
“我去,这老朱真的是越来越sao了,顶不住啊顶不住!”
……
“朱叔,客户搞定了。就是这位黄先生,以我的判断成功率很高。明天早上十点,对方过来看晓梦楼盘。”
朱清呆呆的看着刘鑫,老实说那水汪汪的眼睛刘鑫真的有点害怕。
“刘鑫,你是怎么做到的?
从小区回来,一直到现在这个客户约出来,最多不过两个小时吧?
我说刘鑫,你这也太牛了吧?
教教你朱叔呗,嗯哼!!”
我靠,这个嗯哼就比较有魔性了。刘鑫身体忍不住抖了一下,然后触电一样的拉开了距离。
“咳咳那个啥朱叔,我去买点橘子吃去。”
说呀,刘鑫急忙跑了。朱清在身后,又是跺脚又是娇哼的。
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晓梦楼盘,周刚是知道这个楼盘的。只不过,前段时间根本没有想起来这里。
没想到,今天他得知了刘鑫带着这个客户许琴去了这个楼盘。
最重要的是,对方问了一句他八百万能不能做下来。
这代表什么?
呵呵,这代表对方很满意这个楼盘的。
因为只有满意,客户才会问出这样的话来,不满意对方根本不搭理你的。
所以,他非常的高兴,并且第一时间查看了这套房子的一些信息。
八百六十八万的价格,要做到八百万非常的不可能。但是,这是二手房子。
当初,这套房子挂上来的时候,就有很大的让步空间。而业主的底价是八百三十万,从这里你可以看出来这套房子的价格水分有多大了吧?
一般的二手房,价格空间在二十万以内。这套房子,价格的空间,竟然有了三十多万接近四十万。
既然空间这么大,那么这个价格就还有可以操作的余地。
只要他想办法,八百万有可能困难,但是八百二十万的价格很有可能的。
所以,他在飞信上面,直接就开始不断地撺掇起来。一旦这套房子被他搞定了,那么佣金就有十多万,哪怕两个人分,也有六七万的样子。
好家伙,爽的不得了。这不,一下午他的脸上都是挂着笑容的。
特别是,当刘鑫他们回来后,这种笑容更加的灿烂。刘鑫看到了周刚脸上的笑容,并没有任何的生气。
说句实话,这点乱七八糟的事情,根本不值得刘鑫生气。
对于周刚的想法,刘鑫其实还是挺清楚的。嫉妒,说句实话是原罪。
至于朱清,在刘鑫的劝说下叶没有任何的动作。只是一进来,朱清就讲自己的客源系统交给刘鑫了。
朱清是美丽花园分店,唯一个专攻二手房的。老实说,他也是美丽花园的二手房担当。
基本上二手房客户的资料,都在朱清这里的。
有些人其实怎么也想不到,有的人是开挂的。虽然刘鑫并不是很生气,但是并不代表他就没有任何动作。
我可以不和你一般见识,但是这并不代表我不给你一个教训。
所以,刘鑫直接打开真心和匹配技能,然后快速的开始寻找朱清的客源系统。
同时,刘鑫还要做一件事,不过并不是现在做,这件事会等到晚上刘鑫才会做的。
十分钟时间,刘鑫只用了十分钟时间,利用真心技能加上匹配功能,直接找出来了另外一个客户。
客户:黄秉正。晓梦楼盘成功率:百分之七十五。
万科雨巷,成功率百分之二十六。
福林新城成功率:百分之八。
找到这个客户信息以后,刘鑫高兴的打了一个响指。
“呵呵,就是哥们儿你了。”
笑了笑,刘鑫找到了朱清,并且向他询问了这个客户的一些基本信息。
接着,刘鑫拿着手机走出了分店。接着,他站在绿化带旁边的护栏边上,拨通了这位客户的电话。
“喂,你谁啊?”
浓浓的一股子北方的味道,听起来总有一种想要将人带歪的感觉。
“黄秉正先生对吗?”
“是我,啥事儿?”
你不得不说,北方的语气听起来有那么一股子豪气在里面。
“黄先生你好,我是合家欢的中介员工。你需要的房子,我们这边帮你找到了,就在福林这边,景色漂亮,小区绿化率好。
而且,最重要的是价格合适。我可以打包票,这地方黄先生你去了绝对不会说不好。
为了这套房子,我这边可以说是想尽了办法。并且,还有好几个客户也看中了这套房子。
如果方便,咱们明天去看看怎么样?”
刘鑫说完,只听对方那边沉默了一下,似乎正在开门一样。
“哦,合家欢的人啊?你说你们这是干哈呢?
前段时间,我跟着你们的人去看了好几个地方,都是不怎么满意的。
我先说好啊,我工作方面比较忙实在没时间跟着你们到处去溜达之类的。
你把楼盘具体的情况给我说一下,我判断一下行不?
不然,又要浪费一天时间,没这么多时间给你们浪费的。”
刘鑫一愣,随后感觉到有点好笑。这大哥,人有点耿直啊!
“行,我把具体情况和黄哥你说说。是这样的……”
接下来也就那样儿了,刘鑫将房子的基本信息全部告诉了黄秉正,除了小区名字,其余的该说的都说了。
靠在护栏上面,刘鑫一边说一边抽完了一支烟。
“具体情况就是这样的,我想黄哥你买也是自己住的。所以,我觉得这小区非常符合黄哥你的要求。”
“嗯,刚刚你说滴也还是那么回事儿。我想一下啊,在福林区域也还可以。
行吧,明天我跟着你去看看,我上午十点有时间,到时候咱们电话联系怎么样?”
“黄哥你在哪儿?”
“我?我在光明汽车站这边,过去的话,也就是十多分钟时间。”
光明汽车站,这就不远了,刘鑫想了想也没有在意必须要过去接他。
“那行,到时候黄哥你直接开车到美丽花园天桥这里,到了联系我。
我再说一下黄哥,这套房子挺抢手的,如果你确实觉得可以,咱们早一点过去。
就昨天,还有人两波人过去看房的。”
“行,没问题,老弟你人儿不错啊。”
……
挂了电话,刘鑫看了一眼店里面此刻正笑的一脸灿烂的周刚,摇了摇头随后回到了店里。
“朱叔,你出来一下。”
正在打电话的朱清,听到刘鑫的话眼睛一亮,然后忍不住抛了一个媚眼,接着摇曳着身姿,手捏兰花指就出去了。
我去,刚刚出来的店长王国,看着朱清那扭秧歌一样的屁股,忍不住打了一个哆嗦。
“我去,这老朱真的是越来越sao了,顶不住啊顶不住!”
……
“朱叔,客户搞定了。就是这位黄先生,以我的判断成功率很高。明天早上十点,对方过来看晓梦楼盘。”
朱清呆呆的看着刘鑫,老实说那水汪汪的眼睛刘鑫真的有点害怕。
“刘鑫,你是怎么做到的?
从小区回来,一直到现在这个客户约出来,最多不过两个小时吧?
我说刘鑫,你这也太牛了吧?
教教你朱叔呗,嗯哼!!”
我靠,这个嗯哼就比较有魔性了。刘鑫身体忍不住抖了一下,然后触电一样的拉开了距离。
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