第164章、破解之法
看商场的风水,着重于人流布局,整幢商场坐向之取舍,当以能增加游客数字为先,有了满意之入场人数,内里店铺才可生财,丁旺后,财方可旺。这个道理搞不明白,就不要想赚钱的事了。
我再看了看商场内部的照片,摇了摇头道:“这内部要比想象中的还差很多,自动扶梯竟然正对着商场的大门,形成这样的格局,应该尽量用货架遮挡,使得顾客不要一进门就看见扶梯。风水学里一贯有喜回旋、忌直冲的说法,直来直往,很难留住顾客的心,也就带不来财气。再有,用回旋的方式放置,在顾客饶路的同时,还能顺便观看两旁放置的商品,同样也能增加商品的销售量。按照现在的设计规划,财源已断,难怪年年亏损年年又装修,其实早就没有这个必要了。”
伍弘业巴巴的看着我,希望我能给出一些建议,但我还是把整个楼的照片都看了一遍,就连地下室都没放过。总体来说,我给的结论就两个字:“阻旺。”
随后问道:“目前装修的预算是多少?”
他想了想回道:“那可大了,包括电梯、装修等等,一共已经花了将近一个亿了,这还不包括赔给店家的损失,如果一个月内再不装修好,恐怕老店都会去到别家商场的,我这三个商场也就得关门大吉了。”
我心道:用不了一个月,这样下去能挺两周就已经不错了。
喝了口茶说道:“恐怕我下面要说的东西会让你很肉疼的。”
伍弘业微微一笑道:“看来您还是不了解我,为了能给后世子孙留下一份基业,那个商场哪怕是扒掉重盖,我都在所不惜。”
果然是超级巨富,对他来说没什么是可以伤筋动骨的。
我想了想道:“刚才对伍董说要让你肉疼,此言非虚,以目前投资一个亿的装修来说,实在是差的很远,最主要的是先改大门。正所谓屋前开阔,才能接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客相契合。按照这原则,商场的正前方应是开阔之地,要求不能有任何遮挡物比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等。目前这个商场的正门对过,冲着的是法院,那本事集罪恶邪祟于一身的地方,相当的不吉利,所以我建议先把大门移向商场的侧面,也就是对着主干路的一侧。商场门前的开阔,可以使商场面向四方,不仅使商场的视野开阔,也可以让处在较远处的顾客和行人都能看到整体建筑,这样就有利于商场知名度的传播,风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就有了活力!从经商的角度说,顾客和行人接受了店铺的商品信息,就可能前来选购。”
不知他什么时候拿出了一个本子,竟然在飞快的记录着。
我续道:“再说电梯,现在商场的自动扶梯对着商场的大门,最好不要让顾客一进门就看见扶梯,这是符台风水中“喜回旋,忌直冲”的原则的,否则,对商店的发展不利。所以建议能改掉电梯的位置最好,实在改不了就要用货架或展柜在前面设置一道遮挡物,这样才会让生气盘旋,蒸蒸日上。还有就是商场的内外颜色,提及颜色,那有很大的讲究,有许多商场非常注重店面内部的颜色,有些商家认为红色、黄色等比较明快的颜色会让人处于一种相对兴奋的状态,激起人们的购买欲望。但我从风水的角度而言,商场内部的颜色,要和老板的命局五行、商场的座向以及所售商品的五行属性相结台来考虑,将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类,然后根据伍董您的命局五行和商场的座向五行具体确定店内部的装饰色调。这个不难,待我回头给您推算一番。”
“是是是,一听就有道理。”伍弘业满脸的欣慰。
我又道:“最后再说说商场的咽喉,那就是店门,顾客的到店率,决定着商场的利润。如果你的商场大门太小,客户进出不方便,将不会去光顾你。商场大门太小也不纳气,商场里空气不新鲜。按风水的说法就是缩小了屋宅的气口,不利于纳气,使气的流入减少减慢,从而减少屋内的生气。所以,在重新设计时一定要注意哦!”
“那是一定,那是一定。”伍弘业将这些重点都记录了下来。
见我不再评论这个商场,他赶忙调出了第二栋来给我看。这回显示的照片上,是一个凹字形的建筑,两边高中间低,从图片标注的南北上看,是一个坐南朝北的商场,开了一个北门,北边有一个小广场,广场的北边还是一条东西宽阔的马路。
我不由得皱起了眉头,因为这样的建筑和地理位置就算不去现场看,也知道它的布局,太爷爷的《问采决》中说的非常明确。
于是我微微一笑道:“伍董,我就实话实说了,不中听你也别介意。”
他赶忙点点头道:“不介意,不介意,您请说。”
我点了点头道:“从风格局分析,这种建筑用风水术语,一句话就能说明问题,那个术语呢,叫“鬼抬轿子”格局,这种格局的建筑生意肯定不行;另外,北边一条东西马路,商场同时开北门,风水中讲叫流财蠹水局,是个极孤的地盘,所有这些因素,都注定了这个商场难有作为,必定关门。”
此言一出,让伍弘业倒吸了一口冷气。
他赶忙擦了擦汗,随口说道:“少国师说的太准了,这个商场已经是第三次开业了,它的地角确实不错,在三环边上,但就不知道为什么,无论我怎么装修都是赔钱。”
我笑了笑说道:“按照我说的回去改改,保你继续做商场行业的龙头。”
“托您宏福,托您宏福,等我装修完了,邀请您参加开业典礼可以吗,求您给剪个彩,图个彩头。”
“成,答应你了。”
“太好了,太好了!咱们说定了哈。”
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我再看了看商场内部的照片,摇了摇头道:“这内部要比想象中的还差很多,自动扶梯竟然正对着商场的大门,形成这样的格局,应该尽量用货架遮挡,使得顾客不要一进门就看见扶梯。风水学里一贯有喜回旋、忌直冲的说法,直来直往,很难留住顾客的心,也就带不来财气。再有,用回旋的方式放置,在顾客饶路的同时,还能顺便观看两旁放置的商品,同样也能增加商品的销售量。按照现在的设计规划,财源已断,难怪年年亏损年年又装修,其实早就没有这个必要了。”
伍弘业巴巴的看着我,希望我能给出一些建议,但我还是把整个楼的照片都看了一遍,就连地下室都没放过。总体来说,我给的结论就两个字:“阻旺。”
随后问道:“目前装修的预算是多少?”
他想了想回道:“那可大了,包括电梯、装修等等,一共已经花了将近一个亿了,这还不包括赔给店家的损失,如果一个月内再不装修好,恐怕老店都会去到别家商场的,我这三个商场也就得关门大吉了。”
我心道:用不了一个月,这样下去能挺两周就已经不错了。
喝了口茶说道:“恐怕我下面要说的东西会让你很肉疼的。”
伍弘业微微一笑道:“看来您还是不了解我,为了能给后世子孙留下一份基业,那个商场哪怕是扒掉重盖,我都在所不惜。”
果然是超级巨富,对他来说没什么是可以伤筋动骨的。
我想了想道:“刚才对伍董说要让你肉疼,此言非虚,以目前投资一个亿的装修来说,实在是差的很远,最主要的是先改大门。正所谓屋前开阔,才能接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客相契合。按照这原则,商场的正前方应是开阔之地,要求不能有任何遮挡物比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等。目前这个商场的正门对过,冲着的是法院,那本事集罪恶邪祟于一身的地方,相当的不吉利,所以我建议先把大门移向商场的侧面,也就是对着主干路的一侧。商场门前的开阔,可以使商场面向四方,不仅使商场的视野开阔,也可以让处在较远处的顾客和行人都能看到整体建筑,这样就有利于商场知名度的传播,风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就有了活力!从经商的角度说,顾客和行人接受了店铺的商品信息,就可能前来选购。”
不知他什么时候拿出了一个本子,竟然在飞快的记录着。
我续道:“再说电梯,现在商场的自动扶梯对着商场的大门,最好不要让顾客一进门就看见扶梯,这是符台风水中“喜回旋,忌直冲”的原则的,否则,对商店的发展不利。所以建议能改掉电梯的位置最好,实在改不了就要用货架或展柜在前面设置一道遮挡物,这样才会让生气盘旋,蒸蒸日上。还有就是商场的内外颜色,提及颜色,那有很大的讲究,有许多商场非常注重店面内部的颜色,有些商家认为红色、黄色等比较明快的颜色会让人处于一种相对兴奋的状态,激起人们的购买欲望。但我从风水的角度而言,商场内部的颜色,要和老板的命局五行、商场的座向以及所售商品的五行属性相结台来考虑,将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类,然后根据伍董您的命局五行和商场的座向五行具体确定店内部的装饰色调。这个不难,待我回头给您推算一番。”
“是是是,一听就有道理。”伍弘业满脸的欣慰。
我又道:“最后再说说商场的咽喉,那就是店门,顾客的到店率,决定着商场的利润。如果你的商场大门太小,客户进出不方便,将不会去光顾你。商场大门太小也不纳气,商场里空气不新鲜。按风水的说法就是缩小了屋宅的气口,不利于纳气,使气的流入减少减慢,从而减少屋内的生气。所以,在重新设计时一定要注意哦!”
“那是一定,那是一定。”伍弘业将这些重点都记录了下来。
见我不再评论这个商场,他赶忙调出了第二栋来给我看。这回显示的照片上,是一个凹字形的建筑,两边高中间低,从图片标注的南北上看,是一个坐南朝北的商场,开了一个北门,北边有一个小广场,广场的北边还是一条东西宽阔的马路。
我不由得皱起了眉头,因为这样的建筑和地理位置就算不去现场看,也知道它的布局,太爷爷的《问采决》中说的非常明确。
于是我微微一笑道:“伍董,我就实话实说了,不中听你也别介意。”
他赶忙点点头道:“不介意,不介意,您请说。”
我点了点头道:“从风格局分析,这种建筑用风水术语,一句话就能说明问题,那个术语呢,叫“鬼抬轿子”格局,这种格局的建筑生意肯定不行;另外,北边一条东西马路,商场同时开北门,风水中讲叫流财蠹水局,是个极孤的地盘,所有这些因素,都注定了这个商场难有作为,必定关门。”
此言一出,让伍弘业倒吸了一口冷气。
他赶忙擦了擦汗,随口说道:“少国师说的太准了,这个商场已经是第三次开业了,它的地角确实不错,在三环边上,但就不知道为什么,无论我怎么装修都是赔钱。”
我笑了笑说道:“按照我说的回去改改,保你继续做商场行业的龙头。”
“托您宏福,托您宏福,等我装修完了,邀请您参加开业典礼可以吗,求您给剪个彩,图个彩头。”
“成,答应你了。”
“太好了,太好了!咱们说定了哈。”
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