53 买地(1)(求收藏,求票)
村长开口道:“李书记,这位是海先生,想在村里买几亩地做废品收购站用。”
海川连忙上前握手,把东西放在办公桌上。
李书记皱了皱眉头,问道:“怎么这么多人买地?昨天老吴不是也要卖地吗?”
村长指了指海川道:“也是这位海先生要买。好像老吴要的价格太高了,把他吓跑了,这不,来村里直接问了。”
支书笑着说道:“那个老吴啊,呵呵……算了,不说他了。”
他转头问道:“海先生,您怎么会想到买地做废品收购站的生意呢?您别误会,只要政策允许的事情,我们不会干预的。”
海川正色答道:“我是个退伍军人,上级领导安排的工作我没有去,让给其他人了。所以我只能靠自己养活自己。
潘家园那边的旧货交易市场,现在生意很好。我想着在这边弄个废品收购站,看能不能挣点钱。”
海川这意思是告诉对方,自己是正儿八经的人,不会胡来的。
果然,村支书一听他是退伍军人,表情和态度立刻变了。
海川掏出自己的退伍证递给他。
村支书摆手道:“不用不用,我相信您。”
海川收回证件说道:“我想要连成片的地块,如果不是成片的,几家能凑成一片也行。
但是一定要靠近大路的,不然到时候车子什么的不好进来。”
王村长插嘴道:“如果一定要靠近那条大路的话,只有几户人家了。”
他走到地图边上指着地图说道:“你看,这一片都是老吴的地。他的地实际上还不靠着大路。
你说你要多少地?”
海川笑着说道:“30亩50亩或者100亩都行,这些不是大问题。只要价格合适的话我可以多买一些。”
支书问道:“你知道现在的价格是多少钱一亩吗?”
海川点头道:“我知道啊,2000块钱一亩,这是公开的成交价格。不过我可以多出一点点。”
支书笑了笑说道:“这样吧,你自己在地图上选地方,我们把人叫来,你们当面谈。”
海川走到地图跟前,指着最靠近旧货交易市场的地方说道:“这里就行。挨着旧货市场,挨着这条路就行。
至于面积,就看村民们愿意卖给我多少了。
多一点也没关系,反正以后也要用来堆放旧货的。”
村支书笑呵呵地说道:“海先生啊,你这是赶上好时代了。
去年的时候,这农村的土地都是不允许转让的。
今年才出台的政策,可以依法转让。”
村长指着地图,选了六户人家的地,连起来刚好是个方形,一边靠着旧货市场,一边靠着马路,这样无论他把大门开在哪儿都可以。
海川看了看地图,问了一句:“这面积多大?”
村长大致估算了一下,“你不是要100亩也没问题吗?这应该不到不到100亩。具体还要看村民手上的地契才知道。”
海川颔首笑道:“那就请这几位村民过来吧,我看看怎么跟他们谈谈。”
村长看向支书道:“那就喊两嗓子吧,把人叫来就行了。至于其他的人,这次赶不上还有下次。”
村支书打开麦克风,趴在上面喊道:“都注意啦,我是李书记,下面我喊到的人,带上你们家的地契,来村委会一趟,有好事找你们。
没喊到的,就不要来了,来了也没用。
都注意听好了。
刘瘸子、胡老三、林秋田、方大海,胡麻子,还有宋建文。
你们六个人,听到了之后赶紧来村委会,记着带上你们家的地契过来,有好事上门啦!
我再重复一遍!
刘瘸子、胡老三、林秋田、方大海,胡麻子,还有宋建文。
你们六个人,听到了之后赶紧来村委会,记着带上你们家的地契过来,有好事上门啦!
给你们10分钟的时间,赶紧来村委会,过时不候啊!”
海川笑眯眯地看着支书在麦克风上喊话,也从外面的喇叭上听到了他的声音。
当真是全村都能听到。
没多久,村委会进来了六个人。
村长做了一番介绍之后,也挺高兴地说道:“海先生想要买你们手上的地。”
他站在地图旁边,画了一个方块,“我不愿意看着你们的地被分成两块,所以把你们的地都划拉进去了。
现在的地价,是2000块钱一亩,你们自己看看,地契都带了没有?
带来了就好好看看,几亩几分,愿不愿意卖,不愿意的就说,我再换地方。”
海川看着这几位都是老实巴交的农民,不由得想起原主在当兵前,脸朝黄土背朝天,一天累得要死要活的,然后还要被海氏责骂……
如今他已经有钱了,海氏虽然贪财,但从不败家,从不乱花钱。
想到这里,他说了一句,“市场价格是2000块钱一亩地,我可以给你们每亩地加100块钱。而且,你们虽然能拿到上万块钱,但是没了种菜的地,所以我多给你们一些钱作为补偿。”
村长吸了一口老旱烟,没说什么。
支书倒是很高兴海川能给村民多一些补偿。实际上也就是一万块钱,对海川来说真不算什么。
不过他也知道,这些都是菜地,不会影响一家老小吃饭的问题,只是对他们家里的蔬菜吃食有一些影响。
但如果他们能好好利用这笔钱,实际上生活水平只会提高。
当下六人就把地契都拿了出来,支书核对了一遍,发现还是有些偏差。
他抬头问道:“海先生,不介意多一些地吧。”
海川摇头道:“我最初只想要30亩地,实话实说,30亩真的就够用了。
我也是看着村子里的经济情况不太好,才想着能尽力就尽力多买一些。
村民们拿着钱,进城随便做个小生意,收入也比种地卖菜强,或者说,至少多了一个收入来源。
但是我的钱也是辛辛苦苦挣来的。
100亩地我都用不完,所以只能减少不能增加。”
他转头看向这几位老实巴交的村民问道:“你们的地,我打算买下来。
一旦卖了,这块地就跟你们再也没有任何关系了。
你们确定要不要卖掉。
我建议你们回家去跟家人商量一下,我就在村委会等着你们。
等你们确定同意卖的时候再说。”
村长点了点头,“对。这件事不是小事,老宋,你家只有这么一块菜地,要不要卖,你回去跟你媳妇商量一下。
你们也都一样,回家去跟家人商量好。”
海川补充道:“每亩地的价格是2100块钱。
大概你们每家都能有个几万块钱。
可以去城里买房子做生意过活,也可以不买房子。
到时候去城里做个小生意,一样能挣钱。”
【作者题外话】:(老关很清楚1988年的土地政策,工商管理条例等等我都非常清楚,还有相关的法律法规,但这里写的是另一个时空的事情,所以如果您觉得有不合理的地方,请以老关的胡说八道为准。)
今天5章。
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海川连忙上前握手,把东西放在办公桌上。
李书记皱了皱眉头,问道:“怎么这么多人买地?昨天老吴不是也要卖地吗?”
村长指了指海川道:“也是这位海先生要买。好像老吴要的价格太高了,把他吓跑了,这不,来村里直接问了。”
支书笑着说道:“那个老吴啊,呵呵……算了,不说他了。”
他转头问道:“海先生,您怎么会想到买地做废品收购站的生意呢?您别误会,只要政策允许的事情,我们不会干预的。”
海川正色答道:“我是个退伍军人,上级领导安排的工作我没有去,让给其他人了。所以我只能靠自己养活自己。
潘家园那边的旧货交易市场,现在生意很好。我想着在这边弄个废品收购站,看能不能挣点钱。”
海川这意思是告诉对方,自己是正儿八经的人,不会胡来的。
果然,村支书一听他是退伍军人,表情和态度立刻变了。
海川掏出自己的退伍证递给他。
村支书摆手道:“不用不用,我相信您。”
海川收回证件说道:“我想要连成片的地块,如果不是成片的,几家能凑成一片也行。
但是一定要靠近大路的,不然到时候车子什么的不好进来。”
王村长插嘴道:“如果一定要靠近那条大路的话,只有几户人家了。”
他走到地图边上指着地图说道:“你看,这一片都是老吴的地。他的地实际上还不靠着大路。
你说你要多少地?”
海川笑着说道:“30亩50亩或者100亩都行,这些不是大问题。只要价格合适的话我可以多买一些。”
支书问道:“你知道现在的价格是多少钱一亩吗?”
海川点头道:“我知道啊,2000块钱一亩,这是公开的成交价格。不过我可以多出一点点。”
支书笑了笑说道:“这样吧,你自己在地图上选地方,我们把人叫来,你们当面谈。”
海川走到地图跟前,指着最靠近旧货交易市场的地方说道:“这里就行。挨着旧货市场,挨着这条路就行。
至于面积,就看村民们愿意卖给我多少了。
多一点也没关系,反正以后也要用来堆放旧货的。”
村支书笑呵呵地说道:“海先生啊,你这是赶上好时代了。
去年的时候,这农村的土地都是不允许转让的。
今年才出台的政策,可以依法转让。”
村长指着地图,选了六户人家的地,连起来刚好是个方形,一边靠着旧货市场,一边靠着马路,这样无论他把大门开在哪儿都可以。
海川看了看地图,问了一句:“这面积多大?”
村长大致估算了一下,“你不是要100亩也没问题吗?这应该不到不到100亩。具体还要看村民手上的地契才知道。”
海川颔首笑道:“那就请这几位村民过来吧,我看看怎么跟他们谈谈。”
村长看向支书道:“那就喊两嗓子吧,把人叫来就行了。至于其他的人,这次赶不上还有下次。”
村支书打开麦克风,趴在上面喊道:“都注意啦,我是李书记,下面我喊到的人,带上你们家的地契,来村委会一趟,有好事找你们。
没喊到的,就不要来了,来了也没用。
都注意听好了。
刘瘸子、胡老三、林秋田、方大海,胡麻子,还有宋建文。
你们六个人,听到了之后赶紧来村委会,记着带上你们家的地契过来,有好事上门啦!
我再重复一遍!
刘瘸子、胡老三、林秋田、方大海,胡麻子,还有宋建文。
你们六个人,听到了之后赶紧来村委会,记着带上你们家的地契过来,有好事上门啦!
给你们10分钟的时间,赶紧来村委会,过时不候啊!”
海川笑眯眯地看着支书在麦克风上喊话,也从外面的喇叭上听到了他的声音。
当真是全村都能听到。
没多久,村委会进来了六个人。
村长做了一番介绍之后,也挺高兴地说道:“海先生想要买你们手上的地。”
他站在地图旁边,画了一个方块,“我不愿意看着你们的地被分成两块,所以把你们的地都划拉进去了。
现在的地价,是2000块钱一亩,你们自己看看,地契都带了没有?
带来了就好好看看,几亩几分,愿不愿意卖,不愿意的就说,我再换地方。”
海川看着这几位都是老实巴交的农民,不由得想起原主在当兵前,脸朝黄土背朝天,一天累得要死要活的,然后还要被海氏责骂……
如今他已经有钱了,海氏虽然贪财,但从不败家,从不乱花钱。
想到这里,他说了一句,“市场价格是2000块钱一亩地,我可以给你们每亩地加100块钱。而且,你们虽然能拿到上万块钱,但是没了种菜的地,所以我多给你们一些钱作为补偿。”
村长吸了一口老旱烟,没说什么。
支书倒是很高兴海川能给村民多一些补偿。实际上也就是一万块钱,对海川来说真不算什么。
不过他也知道,这些都是菜地,不会影响一家老小吃饭的问题,只是对他们家里的蔬菜吃食有一些影响。
但如果他们能好好利用这笔钱,实际上生活水平只会提高。
当下六人就把地契都拿了出来,支书核对了一遍,发现还是有些偏差。
他抬头问道:“海先生,不介意多一些地吧。”
海川摇头道:“我最初只想要30亩地,实话实说,30亩真的就够用了。
我也是看着村子里的经济情况不太好,才想着能尽力就尽力多买一些。
村民们拿着钱,进城随便做个小生意,收入也比种地卖菜强,或者说,至少多了一个收入来源。
但是我的钱也是辛辛苦苦挣来的。
100亩地我都用不完,所以只能减少不能增加。”
他转头看向这几位老实巴交的村民问道:“你们的地,我打算买下来。
一旦卖了,这块地就跟你们再也没有任何关系了。
你们确定要不要卖掉。
我建议你们回家去跟家人商量一下,我就在村委会等着你们。
等你们确定同意卖的时候再说。”
村长点了点头,“对。这件事不是小事,老宋,你家只有这么一块菜地,要不要卖,你回去跟你媳妇商量一下。
你们也都一样,回家去跟家人商量好。”
海川补充道:“每亩地的价格是2100块钱。
大概你们每家都能有个几万块钱。
可以去城里买房子做生意过活,也可以不买房子。
到时候去城里做个小生意,一样能挣钱。”
【作者题外话】:(老关很清楚1988年的土地政策,工商管理条例等等我都非常清楚,还有相关的法律法规,但这里写的是另一个时空的事情,所以如果您觉得有不合理的地方,请以老关的胡说八道为准。)
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