167 长篇大论
“最后我还在城东申请了一个退伍军人之家,现在的规模也不太大,这也是国家政策允许并且支持的项目,到时候是不是就可以让咱们保持一定的战斗力?
等房地产公司起来之后,是不是可以盖楼,到时候你们还担心没有房子住吗?
我现在就可以给你们吹个牛,将来只要有人成家,公司免费送你们一套房子!”
程向利咂舌道:“大川,你这也太能吹了吧!”
海川笑了笑,“你们就当我是吹牛的好了。
现在我说说批发市场的工作问题。你们都听听。
批发市场靠什么赚钱?难道是咱们自己去批发吗?
我来给你们分析一下。
首先就是租金,我们建成仓库和门面房,是要租给做蔬菜批发的人的。
第二就是管理费,什么是管理费?就是他们的库房铺面的安全防护工作,这个肯定是需要我们来提供服务的。
享受服务就必须付钱,这是肯定的,不然的话我们的员工工资从哪儿来?
然后就是卫生费!蔬菜批发,铺面仓库都会产生一定的垃圾,这些卫生也需要我们来负责,所以我们要收取卫生费。
停车费!人可以随便进,但是车子进场必须缴费,而且,是按半小时为单位收费的,不够半小时的,按半小时计算。
水费电费暖气费,这些我们都可以给他们安装独立的水表电表,也都要收费!
所以你们看,钱就是这么来的。
现在批发市场马上就要竣工了。还没有完成装修的工作,这个我昨天去现场看过,的确速度很快。
但是现在的问题是,我们的库房和门面,现在没有人来租,等于我们没有办法收到钱。
这个就是广告推销的手段问题了。
我的想法是印刷一批传单,去现在的菜市场,给卖菜的发传单,打广告,这些都是可以的。
但是报纸广告之外,我们还可以在路上做广告!
这些手段都可以用上。
我不是什么高手,但是我想啊,如果我骑车在路上或者卖菜回家的路上见到路边的广告,说有个地方新建了一个批发市场,而且第一年免受一切租金,你们说,是不是有吸引力了?
卖菜没有摊位费了!
第一年我不收租金,从第二年开始,一年一签合同。
你们自己想想吧,到时候火起来了,是不是可以涨租金?
物业费管理费什么的都可以适当的涨一点。
第一年免掉的租金,很快就能回来。
之后基本上都不需要太多管理,只需要防火、防盗和其他的服务工作做到位,租户们也愿意掏钱不是?”
姚长利等人听得很明白,但是对于那些农村来的退伍兵们来说,的确有些概念是没听过的。
听到这里,的确也有些振奋了。
海川看了看所有人的表情,微笑着说道:“你们说,如果我之前说的几个批发市场全部建起来之后,我们能安排多少人工作?
大棚里面也可以全部用我们自己的农村兵去工作啊!而且蘑菇种植基地,这个可是个技术活儿,将来回家探亲的时候还可以教给家里人。这样家里是不是也多个收入来源?是不是也多一道菜?
本来就是农村种地的人,只不过中间当了几年兵而已,种田的本事可没丢吧!”
他看向姚长利等人道:“你们都是嘉禾农业科技的股东,也是我们的合作伙伴,我希望你们能找到更多的人脉资源,加入到我的计划里来。
我们团队还需要尽快扩大。至少最近这段时间我没有看到方海你们几个人对团队的贡献。
虽然说这不是硬性要求,股东并没有这么做的义务,可你们不觉得姚长利还有程向利投入的时间和精力都是有回报的,而且非常值得吗?
我可以非常明确地告诉你们,姚长利和程向利将会是农业科技有限公司的实际管理者,他们的工资会很高。
而另外成立的安保公司,也将成为农业科技公司的服务供应商。
清一色由退伍兵构成的安保公司,专门为别的公司或者商场什么的提供安全防护和巡逻检查工作。
这都是赚钱的方法,虽然看上去是自己赚自己的钱,可是你们首先要想清楚,只有提供了令人无可挑剔的服务之后,他们才会心甘情愿地掏钱。”
孔彪突然站起来大声道:“我们需要更多人手!”
刚说完就被林东升一把拽下去,“你先别说话,大川肯定有安排。”
海川笑了笑,突然高声说道:“孔彪,何大柱,胡军!”
三人全部起立。
“到!”
“到!”
“到!”
“你们三个人,收拾行李,去买火车票,去一趟云南找熊营长。
咱们需要更多的退伍兵,不过我的想法还是想要照顾自己的部队。
你们带上20万现金,去部队给我捞人去。
记住,无论是否伤残,只要农村兵!
找营长和政委要退伍兵的联系方式,每个人给寄过去500块钱,能找多少人找多少,让他们自己坐火车来京城。
钱不够了,给林东升打电话,账上的钱随便用。
我承诺,每个人只要来了,这边再给500块钱的安家费。
先解决他们的后顾之忧!”
方海他们几个工厂子弟倒没什么感觉,反色是姚长利他们三个被震撼到了。
海大川这是为了退伍兵打算散尽家财吗?
他这到底是图什么啊?
姚长利忍不住问了出来。
“大川,你这是图什么啊?这得花多少钱?”
程向利忍着没开口,但也是一脸的迷糊,真不知他葫芦里卖的什么药!
海川眯眼道:“我要打造一个退伍兵的大型企业集团!就是以嘉禾为骨架,慢慢发展壮大。
我要让上级政府知道,给退伍兵的优惠政策是对的!”
林东升问道:“这么多兵都过来,住哪儿呢?”
海川哈哈大笑道:“这废品收购站全部建成宿舍又能怎样?
现在已经可以不靠这个挣钱了,再说我就算养着他们也有足够的钱。”
姚长利伸出一根大拇指道:“牛逼!”
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等房地产公司起来之后,是不是可以盖楼,到时候你们还担心没有房子住吗?
我现在就可以给你们吹个牛,将来只要有人成家,公司免费送你们一套房子!”
程向利咂舌道:“大川,你这也太能吹了吧!”
海川笑了笑,“你们就当我是吹牛的好了。
现在我说说批发市场的工作问题。你们都听听。
批发市场靠什么赚钱?难道是咱们自己去批发吗?
我来给你们分析一下。
首先就是租金,我们建成仓库和门面房,是要租给做蔬菜批发的人的。
第二就是管理费,什么是管理费?就是他们的库房铺面的安全防护工作,这个肯定是需要我们来提供服务的。
享受服务就必须付钱,这是肯定的,不然的话我们的员工工资从哪儿来?
然后就是卫生费!蔬菜批发,铺面仓库都会产生一定的垃圾,这些卫生也需要我们来负责,所以我们要收取卫生费。
停车费!人可以随便进,但是车子进场必须缴费,而且,是按半小时为单位收费的,不够半小时的,按半小时计算。
水费电费暖气费,这些我们都可以给他们安装独立的水表电表,也都要收费!
所以你们看,钱就是这么来的。
现在批发市场马上就要竣工了。还没有完成装修的工作,这个我昨天去现场看过,的确速度很快。
但是现在的问题是,我们的库房和门面,现在没有人来租,等于我们没有办法收到钱。
这个就是广告推销的手段问题了。
我的想法是印刷一批传单,去现在的菜市场,给卖菜的发传单,打广告,这些都是可以的。
但是报纸广告之外,我们还可以在路上做广告!
这些手段都可以用上。
我不是什么高手,但是我想啊,如果我骑车在路上或者卖菜回家的路上见到路边的广告,说有个地方新建了一个批发市场,而且第一年免受一切租金,你们说,是不是有吸引力了?
卖菜没有摊位费了!
第一年我不收租金,从第二年开始,一年一签合同。
你们自己想想吧,到时候火起来了,是不是可以涨租金?
物业费管理费什么的都可以适当的涨一点。
第一年免掉的租金,很快就能回来。
之后基本上都不需要太多管理,只需要防火、防盗和其他的服务工作做到位,租户们也愿意掏钱不是?”
姚长利等人听得很明白,但是对于那些农村来的退伍兵们来说,的确有些概念是没听过的。
听到这里,的确也有些振奋了。
海川看了看所有人的表情,微笑着说道:“你们说,如果我之前说的几个批发市场全部建起来之后,我们能安排多少人工作?
大棚里面也可以全部用我们自己的农村兵去工作啊!而且蘑菇种植基地,这个可是个技术活儿,将来回家探亲的时候还可以教给家里人。这样家里是不是也多个收入来源?是不是也多一道菜?
本来就是农村种地的人,只不过中间当了几年兵而已,种田的本事可没丢吧!”
他看向姚长利等人道:“你们都是嘉禾农业科技的股东,也是我们的合作伙伴,我希望你们能找到更多的人脉资源,加入到我的计划里来。
我们团队还需要尽快扩大。至少最近这段时间我没有看到方海你们几个人对团队的贡献。
虽然说这不是硬性要求,股东并没有这么做的义务,可你们不觉得姚长利还有程向利投入的时间和精力都是有回报的,而且非常值得吗?
我可以非常明确地告诉你们,姚长利和程向利将会是农业科技有限公司的实际管理者,他们的工资会很高。
而另外成立的安保公司,也将成为农业科技公司的服务供应商。
清一色由退伍兵构成的安保公司,专门为别的公司或者商场什么的提供安全防护和巡逻检查工作。
这都是赚钱的方法,虽然看上去是自己赚自己的钱,可是你们首先要想清楚,只有提供了令人无可挑剔的服务之后,他们才会心甘情愿地掏钱。”
孔彪突然站起来大声道:“我们需要更多人手!”
刚说完就被林东升一把拽下去,“你先别说话,大川肯定有安排。”
海川笑了笑,突然高声说道:“孔彪,何大柱,胡军!”
三人全部起立。
“到!”
“到!”
“到!”
“你们三个人,收拾行李,去买火车票,去一趟云南找熊营长。
咱们需要更多的退伍兵,不过我的想法还是想要照顾自己的部队。
你们带上20万现金,去部队给我捞人去。
记住,无论是否伤残,只要农村兵!
找营长和政委要退伍兵的联系方式,每个人给寄过去500块钱,能找多少人找多少,让他们自己坐火车来京城。
钱不够了,给林东升打电话,账上的钱随便用。
我承诺,每个人只要来了,这边再给500块钱的安家费。
先解决他们的后顾之忧!”
方海他们几个工厂子弟倒没什么感觉,反色是姚长利他们三个被震撼到了。
海大川这是为了退伍兵打算散尽家财吗?
他这到底是图什么啊?
姚长利忍不住问了出来。
“大川,你这是图什么啊?这得花多少钱?”
程向利忍着没开口,但也是一脸的迷糊,真不知他葫芦里卖的什么药!
海川眯眼道:“我要打造一个退伍兵的大型企业集团!就是以嘉禾为骨架,慢慢发展壮大。
我要让上级政府知道,给退伍兵的优惠政策是对的!”
林东升问道:“这么多兵都过来,住哪儿呢?”
海川哈哈大笑道:“这废品收购站全部建成宿舍又能怎样?
现在已经可以不靠这个挣钱了,再说我就算养着他们也有足够的钱。”
姚长利伸出一根大拇指道:“牛逼!”
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